경기도 오산시 양산동 늘푸른오스카빌 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 기준 경기도 오산시 양산동 늘푸른오스카빌 아파트 시세 정보 및 매물 현황을 상세히 소개합니다.
1. 경기도 오산시 양산동 늘푸른오스카빌 아파트 개요
경기도 오산시 양산동에 위치한 늘푸른오스카빌 아파트는 2004년에 건설되어 현재 22년차에 접어듭니다. 이 아파트는 총 600세대로, 용적률이 194%이며 건폐율은 14%입니다. 현재 매매시장에서는 약 2억 6천만 원에서 3억 원대까지의 가격이 형성되고 있습니다. 특히 이 지역은 점점 더 인기를 끌고 있으며, 가족 단위의 거주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 건축년도 | 2004년 |
| 총 세대 수 | 600 |
| 용적률 | 194% |
| 건폐율 | 14% |
늘푸른오스카빌 아파트의 장점 중 하나는 주변의 다양한 생활 인프라입니다. 인근에는 대형마트, 병원, 교육기관들이 위치해 있어 생활이 편리합니다. 또한 대중교통 접근성도 좋고, 국도와의 연결이 원활하여 차량 이동도 매우 용이합니다.
아파트의 내부 구조 또한 가족 단위의 생활에 적합하게 설계되었습니다. 각 세대는 107.64㎡의 넓은 면적을 가지고 있으며, 충분한 일조량을 제공하는 남향 구조가 많습니다. 이는 특히 어린 자녀를 둔 가구에게 큰 장점으로 작용합니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 현재 늘푸른오스카빌 아파트 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 매매가 최저 2억 6천 만 원에서 시작하여 3억 원을 넘는 가격에 형성된 매물도 많습니다. 특히, 최근 몇 년간 이 지역의 아파트 시세가 지속적으로 상승세를 유지하고 있어, 시세 전망이 긍정적인 편입니다.
| 매물 종류 | 최소 가격 | 최대 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 2억 6천만원 | 3억 |
| 전세 | 2억 | 2억 |
| 월세 | 0 | 0 |
아파트 단지 내에서 가장 인기 있는 매물은 107동의 18층에 위치한 변동폭이 있는 매물들입니다. 예를 들어, 전세낀매매 매물은 2억 8천만 원에 나와 있습니다. 또한, 105동의 경우 다수의 리모델링이 이루어진 매물들이 다수 있으며, 이 점이 많은 구매자들의 관심을 끌고 있습니다.
특히, 매물의 상태나 위치에 따라 시세 차이가 발생하는데, 많은 세대들이 리모델링을 통해 주거 환경을 개선하고 있습니다. 예를 들어, 일부 매물은 거실비확장이나 화장실 수리 등의 업데이트가 이루어진 상태로 판매되고 있습니다. 이런 점들이 매물에 대한 가치를 높이고 있습니다.
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3. 매물 현황과 시장 동향
양산동 늘푸른오스카빌 아파트의 매물 현황은 활발하게 이어지고 있습니다. 현재 등록된 매물은 평균적으로 20~30건으로, 특히 107동과 105동의 인기 매물이 많습니다. 이러한 매물들은 매주 새로운 가격으로 업데이트되고 있으며, 주목할 만한 특징들을 많이 담고 있습니다.
| 동 | 층수 | 가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 107동 | 18층 | 3억 | 리모델링 완료 |
| 105동 | 2층 | 2억 6천만원 | 상태 양호 |
| 101동 | 13층 | 2억 6천만원 | 깨끗한 상태 |
특히 2025년 3월 기준으로 반기별로 진행되는 시세 조사는 이 아파트의 시장 정보를 한층 더 투명하게 만들어줍니다. 이번에는 특히 사용자가 원하는 사항에 맞는 맞춤형 매물 정보가 중요해지고 있으며, 이를 위해 부동산 중개업체들이 노력하고 있습니다.
또한, 최근의 전세 시장 변화로 인해 전세를 끼고 매매하는 성향이 늘어나고 있습니다. 이는 가격 하락 위험을 줄이는 전략으로, 특히 신혼부부나 가족 단위의 구매자들이 선호하는 경향이 있습니다.
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4. 결론
경기도 오산시 양산동 늘푸른오스카빌 아파트는 안정적인 시세와 양호한 생활 환경을 갖춘 곳으로, 가족 단위 거주자들에게 적합한 주거지입니다. 여기에 시세 상승 전망과 새로운 매물들의 등장으로 시장이 활기를 띠고 있는 만큼, 관심 있는 분들은 거래를 서두르는 것이 좋습니다.
지역 내의 다양한 생활 편의 시설과 우수한 교통망은 이 아파트의 또 다른 장점입니다. 2025년 3월 현재의 시세 및 매물 정보를 바탕으로, 적절한 선택을 통해 만족스러운 주거 환경을 누리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q: 늘푸른오스카빌 아파트의 전세 시장 전망은 어떤가요?
A: 현재 전세 시장은 매매와 함께 상승세를 보이고 있으며, 점차적으로 전세를 끼고 매매하는 경향이 늘고 있습니다.
Q: 현재 가장 인기 있는 매물은 무엇인가요?
A: 107동의 18층 매물과 105동의 리모델링 완료 매물이 많은 관심을 받고 있습니다.
Q: 주거 환경은 어떤가요?
A: 아파트 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 존재하며, 대중교통 접근성도 뛰어납니다.
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