경기도 용인시 수지구 풍덕천동 건영 아파트 2025년 4월 시세
메타 설명
2025년 4월 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 건영 아파트 시세에 대한 상세한 정보와 분석을 제공합니다.
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경기도 용인시 수지구 풍덕천동 건영 아파트의 개요
경기도 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 건영 아파트는 1995년 건립된 31년차의 아파트 단지로, 현재 190세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 풍덕천동 지역에서 상당히 인기가 높은 주거 단지로 알려져 있으며, 다양한 편의시설과 좋은 교통 여건을 자랑합니다. 건영 아파트의 용적률은 209%로 아파트 단지가 밀집된 지역이라 할 수 있습니다. 건폐율은 19%로, 주거 환경이 원활하게 조성되어 있습니다.
2025년 4월에는 이 아파트의 시세가 어떻게 변화할지를 알아보는 것이 중요한 주제입니다. 현재로서는 매매가 24건, 전세가 1건, 월세는 없는 상태입니다. 이러한 데이터는 공급과 수요의 불균형을 시사하며, 이 지역의 주거 시장에 미치는 영향을 분석할 필요가 있습니다.
| 유형 | 세대 수 | 건축 연도 | 용적률 | 건폐율 | 매매 건수 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 190 | 1995 | 209% | 19% | 24 | 1 |
최근 시세 동향
2025년 4월의 시세 동향을 살펴보면, 건영 아파트의 매매가는 약 6억 5천만 원에서 8억 5천만 원 사이로 형성되고 있습니다. 예를 들어, 102동 12층 매물은 7억 3천만 원에서 7억 5천만 원에, 103동 15층 매물은 8억 원에 거래되고 있습니다. 이러한 가격대는 주변에서 제공하는 다양한 서비스와 연계되어 가격 분석에 중요한 요소로 작용할 것입니다.
주변 여건 또한 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 수지구청역 및 광교산 숲과의 접근성은 거주자들에게 추가적인 매력을 제공하여 미래 시세 상승의 여지를 다소 증가시킬 수 있습니다. 이 지역의 주거환경이 지속적으로 발전하고 있기 때문에, 앞으로의 시세 동향에 대한 관심은 배가 될 것입니다.
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2025년 4월 시세 예측
2025년 4월 시세 예측은 외부 요인과 내부 요인을 모두 고려하여 이루어져야 합니다. 특히, 통계청이 제공하는 인구 증가 추세와 주거 변화 패턴은 시세 예측에 있어 중요한 요소입니다. 용인시 전체적으로 인구가 지속적으로 증가하고 있으며, 이로 인해 주거 수요 또한 증가하고 있습니다.
또한, 정부의 주택 정책 변화와 이자율 상승 등에 따라 매매가에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 최근 정부는 저소득층을 위한 주택 공급 확대를 위해 다양한 정책을 운영 중이므로, 이러한 정책들이 건영 아파트와 같은 지역의 시세에 어떤 영향을 미칠지를 지켜봐야 합니다.
| 요인 | 영향 |
|---|---|
| 인구 증가 | 수요 증가로 인한 시세 상승 요인 |
| 정부 정책 | 안정적인 공급 확대를 통한 시세 안정 예상 |
| 이자율 변화 | 매매 가격에 직접적인 영향 |
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결론
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 건영 아파트의 2025년 4월 시세는 다양한 외부 및 내부 요인에 따라 결정될 것입니다. 인구 증가와 정부의 정책 변화가 이 지역의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 미래에 대한 관심이 커지고 있습니다. 이를 바탕으로, 여러분이 주택 매수나 투자를 위한 결정을 할 때 정확한 정보와 동향을 반영할 수 있도록 하길 바랍니다. 그러니 새로운 집을 찾는 여정을 떠나는 것에 주저하지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 건영 아파트의 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
현재 건영 아파트의 매매가는 약 6억 5천만 원에서 8억 5천만 원 사이로 형성되고 있으며, 전세가는 4억 2천만 원입니다.
2. 이 아파트의 특징은 무엇인가요?
1970년대 중반에 지어진 아파트로, 세대수는 총 190세대이며, 209%의 용적률을 자랑하는 주거 단지입니다.
3. 향후 시세 동향은 어떻게 될까요?
고려해야 할 요소들 중 인구 증가와 정부의 정책 변화 등이 있으며, 현재로서는 상승할 것으로 예측되고 있습니다.
4. 이 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
수지구청역, 신분당선 등이 가까워 교통이 편리하며, 주거지로는 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
5. 주택 구매 시 언제가 가장 좋은 시점인가요?
매매가와 공급, 및 수요 변화를 잘 분석하여 시세가 안정세를 보일 때 구매하는 것이 좋습니다.
용인시 수지구 풍덕천동 건영 아파트 시세 현황과 전망
용인시 수지구 풍덕천동 건영 아파트 시세 현황과 전망
용인시 수지구 풍덕천동 건영 아파트 시세 현황과 전망