경기도 고양시 덕양구 덕은동 DMC한강호반써밋 아파트 2025년 4월 시세
경기도 고양시 덕양구 덕은동 DMC한강호반써밋 아파트의 2025년 4월 시세 동향과 거래 현황에 대해 알아보세요.
DMC한강호반써밋 아파트 개요
경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 DMC한강호반써밋 아파트는 2022년 12월에 입주한 후 현재까지 약 3년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 560세대로 구성되어 있으며, 용적률은 189%, 건폐율은 14%입니다. 이러한 통계는 해당 아파트 단지가 얼마나 많은 공간을 활용하고 있는지를 나타내며, 주거 환경이 충분히 확보되었음을 보여줍니다.
아파트의 매매 및 전세 거래 현황을 살펴보면, 2025년 4월 시세는 매매가 45건, 전세 13건, 월세 4건으로, 단기적인 거래는 없는 것으로 보입니다. 특히, 매매 가격은 평균적으로 상승세를 보이고 있어 투자자들에게 관심을 받고 있습니다.
| 거래 유형 | 건수 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 평균 월세가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 45 | 10억 ~ 14억 | ||
| 전세 | 13 | 6억 ~ 6억 5천 | ||
| 월세 | 4 | 5천 / 245만 |
아파트의 위치적 장점으로는 근처에 DMC(디지털미디어시티)가 위치하고 있어 편리한 교통과 생활 인프라를 제공하고 있으며, 주민들의 생활 편의를 향상시키는 요소로 작용하고 있습니다. DMC한강호반써밋 아파트는 또한 한강을 끼고 있어 좋은 조망권을 자랑합니다.
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2025년 4월 DMC한강호반써밋 아파트 시세 동향
| 동 | 경매가 | 평수 | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 13억 5천 ~ 13억 8천 | 107.95㎡ | 18/23 | 남동향 |
| 102동 | 10억 3천 ~ 11억 4천 | 107.95㎡ | 3/23 | 남서향 |
| 103동 | 13억 5천 | 107.95㎡ | 23/23 | 남향 |
| 104동 | 12억 | 107.95㎡ | 22/23 | 남서향 |
| 105동 | 12억 5천 | 107.95㎡ | 23/23 | 남동향 |
이러한 데이터는 특정한 시점에서 아파트 거래가 어떻게 이루어지고 있는지를 보여줘, 잠재적인 투자자들에게 중요한 참고자료가 됩니다. 거래자들은 향후 시세가 어떻게 변동할지를 예측하기 위해 과거 거래 데이터를 면밀히 분석합니다.
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주변 환경과 인프라
DMC한강호반써밋 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 주변 환경입니다. 인근에는 대중교통이 잘 연결되어 있어 이동이 편리하고, 교육기관과 의료시설도 가까운 편입니다. 덕양구는 고양시의 중심 지역으로서 상업시설이 많이 있습니다. 특히 쇼핑과 문화생활을 즐길 수 있는 공간이 많아 생활의 편리함을 더해주고 있습니다.
여기서 덕은동은 대중교통 이용 시 수도권 전철 3호선 및 GTX가 연결되어 있어 수도 서울까지의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 교통 편의성 덕분에 타 지역에 비해 상대적으로 높은 수요를 보이는 지역입니다.
- 대중교통: 3호선 아파트와 가까워 출퇴근이 수월합니다.
- 학교: 인근에 초·중·고등학교가 위치하여 자녀 교육에도 유리합니다.
- 공원: 한강 근처에 있는 공원은 주민들에게 여가 시간을 제공하며, 운동을 즐길 수 있는 공간입니다.
위와 같은 요소들은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고, 특히 가족 단위의 거주자를 유치하는 데 기여합니다.
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투자 전망
2025년 4월 시세를 토대로 볼 때, DMC한강호반써밋 아파트는 투자자들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 다만, 상승세가 계속될지는 비례 세금, 대출 규제 및 경제 전반에 따라 다르게 나타날 수 있기 때문에, 시장 반응을 지속적으로 주시하는 것이 중요합니다.
실제로, 저금리 기조가 지속되는 한 부동산 시장은 긍정적인 흐름을 유지할 가능성이 높으며, DMC한강호반써밋 아파트는 그 중심에서 성장할 충분한 잠재력을 지니고 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 고양시 덕양구 덕은동 DMC한강호반써밋 아파트의 2025년 4월 시세는 다양한 요인의 및 수요에 따라 상승세를 기록하고 있습니다. 아파트의 구조적 장점과 우수한 지역 내 환경은 향후 안정적인 투자처로 자리잡을 가능성을 높여줍니다. 이에 따라 자세한 시장 분석과 정보를 지속적으로 수집하여 적절한 시점에 투자하는 것이 중요합니다.
아파트 구매를 고려하고 있다면, 현재의 시세와 지역 발전 가능성을 주의 깊게 살펴보시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: DMC한강호반써밋 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 4월 기준으로 DMC한강호반써밋 아파트의 평균 매매가는 10억에서 14억 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 전세 가격은 얼마나 되나요?
답변2: DMC한강호반써밇 아파트의 전세 가격은 6억원에서 6억 5천원 사이입니다.
Q3: 입주 후 추가 비용이 있나요?
답변3: 관리비와 같은 추가 비용이 발생할 수 있으며, 이는 아파트의 규모와 시설에 따라 다릅니다.
Q4: 이 지역의 교통은 어떤가요?
답변4: 덕양구 덕은동은 대중교통이 편리하고, 3호선과 GTX가 근처에 있어 서울 도심으로의 접근이 용이합니다.
Q5: DMC한강호반써밋 아파트의 조망은 어떤가요?
답변5: 한강 근처에 위치하여 좋은 조망을 제공, 특히 남향과 동향의 아파트는 높은 시세에 형성됩니다.
경기도 고양시 덕양구 덕은동 DMC한강호반써밋 아파트 시세 분석
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