경기도 하남시 신장동 명지캐럿108(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세
명지캐럿108(주상복합) 아파트는 경기도 하남시 신장동에 위치하며 2025년 4월의 시세에 대한 정보는 매우 중요합니다. 이 블로그 포스트는 이 아파트의 매매 및 전세 시세를 포함해 다양한 측면을 깊이 있게 분석합니다.
명지캐럿108 아파트 개요
명지캐럿108(주상복합)은 2006년 2월에 준공된 20년차 아파트로, 108세대가 거주하는 단지입니다. 용적률 566%와 건폐율 59%는 이 아파트의 밀집도를 나타내며, 이는 투자 가치를 판단하는 데 중요한 요소입니다. 이러한 수치는 아파트가 위치한 지역의 시장성과 밀접하게 관련되어 있습니다. 하남시는 최근 급속도로 발전하고 있으며, 명지캐럿108은 교통 및 생활 인프라가 우수하여 주민들에게 많은 편리함을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 유형 | 주상복합 |
| 세대 수 | 108 세대 |
| 준공 연도 | 2006년 2월 |
| 용적률 | 566% |
| 건폐율 | 59% |
이러한 기본적인 정보 외에도, 하남시에 대한 전반적인 도시 발전 계획과 함께 명지캐럿108의 가치 상승 예상 여부에 대해 알아보겠습니다. 특히, 하남시는 경기도의 성장 잠재력이 큰 지역으로 평가되며, 이는 이 아파트의 매매가에 영향을 줄 것입니다.
성장하는 하남시에서 명지캐럿108 아파트는 특히 주목받고 있으며, 단지 내에서도 교통편의성과 시설 입지를 고려할 때 매력적인 요소가 풍부히 존재합니다. 이와 같은 요소들은 많은 수요를 창출하고, 결과적으로 시세 상승 요인으로 작용할 것입니다.
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2025년 4월 시세 트렌드
2025년 4월 경기도 하남시 신장동 명지캐럿108 아파트의 전세 및 매매 시세에 대한 데이터는 다음과 같습니다. 최근 최근의 시세 변화는 분석 결과, 매매가는 약 6억 원에서 7억 원 사이로 형성되고 있으며, 전세는 약 5억 원에서 5억 2천만 원 사이에 위치하고 있습니다.
| 거래 유형 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 117.22㎡ | 6억 3천 | 10/20 | 남동향 | 집주인 확인: 매물 등록 |
| 전세 | 139.18㎡ | 5억 2천 | 19/20 | 서향 | 집주인 확인: 매물 등록 |
| 월세 | 117.22㎡ | 5천/170 | 20/20 | 남동향 | 전세 신청 가능 |
위의 실거래 매물 데이터를 통해, 명지캐럿108의 아파트가 주변과 비교할 때 가격적으로 경쟁력이 있는지 분석할 수 있습니다. 예를 들어, 하남시 시세 평균과 비교했을 때 어느 정도로 합리적인 가격인지 그리고 미래 성장 가능성을 갖추었는지를 파악할 수 있습니다.
단순히 시세만을 분석하더라도, 주변 시설과 교통 연결성이 상당히 중요합니다. 하남시청역과의 거리, 주변 상업시설 등은 거주자들에게 많은 편리함을 제공합니다. 이런 요소들은 단순히 거주하기 좋은 장소를 넘어 가치 상승을 나타내는 중요한 요소로 작용합니다.
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지역 발전 영향
하남시는 최근 몇 년간의 발전과 투자 덕분에 주거 지역으로서 더욱 주목받고 있습니다. 특히, 교통체계의 확장과 함께 생활 인프라가 개선됨에 따라 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고 있습니다. 이러한 현상은 명지캐럿108의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
예를 들어, 하남시는 서울과의 접근성이 개선되어 출퇴근이 더 용이해졌고, 이는 많은 직장인들에게 매력을 더합니다. 하남시에 추진되고 있는 개발 프로젝트들은 전반적으로 아파트 수요를 증가시킬 것으로 예상되며, 이로 인해 명지캐럿108의 시세 또한 상승할 것으로 전망됩니다.
| 프로젝트명 | 위치 | 예상 완공일 | 영향 |
|---|---|---|---|
| 하남시청역 리모델링 | 하남시청역 인근 | 2024년 | 교통 편의성 증가 |
| 대규모 상업단지 | 신장동 일대 | 2025년 | 생활 편의성 향상 |
아울러, 지역 개발뿐만 아니라 하남시의 세금 감면 정책 및 주거 안정성을 위한 정책들도 아파트 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 이는 시세 안정과 상승의 두 가지 측면에서 중요한 역할을 할 것입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 하남시 신장동 명지캐럿108(주상복합) 아파트는 다수의 이유로 투자자와 거주자 모두에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 2025년 4월 시세는 예측되듯이 안정적이나 상승할 것으로 보이며, 이는 지역 발전, 교통 개선, 주변 생활 인프라 확장으로 인해 더욱 강화될 것입니다.
이 아파트의 시세는 앞으로도 지속적으로 중요한 관심사로 남을 가능성이 높으므로, 관심 있는 분들은 해당 지역 및 아파트의 동향을 지속적으로 모니터링하는 것이 필요합니다. 앞으로도 많은 변화가 예상되는 하남시에서 명지캐럿108 아파트는 그 중심에서 성장할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 명지캐럿108 아파트는 언제 지어졌나요?
답변1: 명지캐럿108 아파트는 2006년 2월에 준공되었습니다.
Q2: 현재 명지캐럿108 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 4월 기준으로 매매가는 약 6억 원에서 7억 원, 전세는 약 5억 원에서 5억 2천만 원 사이입니다.
Q3: 명지캐럿108 아파트의 용적률과 건폐율은 어떻게 되나요?
답변3: 명지캐럿108 아파트의 용적률은 566%, 건폐율은 59%입니다.
Q4: 하남시는 어떤 지역 발전이 있나요?
답변4: 하남시는 교통체계 개선 및 대규모 상업단지 개발이 진행 중이며, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
Q5: 명지캐럿108 아파트의 방향과 층수는?
답변5: 명지캐럿108 아파트는 다양한 방향과 층수를 가진 세대가 있으며, 예를 들어 19층 서향 아파트가 있습니다.
경기도 하남시 신장동 명지캐럿108 아파트 시세 변화 분석!
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