경기도 의왕시 오전동 디에이루미체(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세
경기도 의왕시 오전동 디에이루미체(주상복합) 아파트는 2025년 4월, 부동산 시장에서 주목받고 있는 매물 중 하나입니다. 이 블로그 포스트에서는 지금부터 이 아파트의 시세 변동과 관련된 여러 요소들을 심층적으로 살펴보겠습니다.
디에이루미체(주상복합) 아파트 개요와 특징
디에이루미체(주상복합) 아파트는 2021년 11월에 입주를 시작한 신축 아파트로, 총 65세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 499%와 건폐율 57%를 유지하며, 현대적인 설계와 편리한 대중교통 시스템이 특징입니다.
아파트 기본 정보
| 구분 | 세부 정보 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의왕시 오전동 |
| 세대수 | 65세대 |
| 입주일 | 2021년 11월 |
| 용적률 | 499% |
| 건폐율 | 57% |
물리적 특성 외에도, 아파트의 인근에는 학교와 공원, 쇼핑센터 등 다양한 생활 편의시설이 위치해 있어 입주자들에게 편리한 생활환경을 제공합니다. 이러한 요소는 아파트의 시장 가치에 긍정적인 영향을 미칩니다.
아파트 단지 주변의 인프라와 교통망은 매매 및 전세의 결정적인 요인입니다. 예를 들어, 인근에 신축된 초등학교는 특히 어린 자녀를 둔 가구의 관심을 끌고 있습니다. 이러한 요소는 미래 시세에 미치는 영향이 크므로, 구매를 고려하는 분들에게 중요한 요소입니다.
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2025년 4월 시세 전망
2025년 4월 시세에 대한 예상 자료를 통해, 디에이루미체 아파트의 가격 변동을 살펴보겠습니다. 최근 부동산 시장의 전반적인 흐름을 분석함으로써, 이 아파트의 시세를 예측할 수 있습니다.
시세 추세 분석
| 매물 종류 | 평균 시세 (억 원) | 변동률 (%) |
|---|---|---|
| 매매 | 5.3 | +3.5 |
| 전세 | 4.5 | +5.0 |
최근의 데이터에 따르면, 디에이루미체 아파트의 매매가는 평균적으로 5억 3천만 원에 거래되고 있으며, 올해 초기보다 약 3.5% 상승했습니다. 전세 시세는 평균 4억 5천만 원으로, 특정 지역의 전세 수요 증가로 인해 약 5% 상승했습니다. 이러한 상승 이유는 공급 부족과 강한 수요 증가 때문입니다. 특히 신축 아파트에 대한 선호는 성장은 계속될 것으로 보입니다.
전문가들은 2025년 4월의 시세가 이러한 추세를 이어갈 것으로 보고 있으며, 아파트는 안정적이고 지속적인 가치 상승이 예상됩니다. 따라서 현재 디에이루미체 아파트는 투자자들에게 매력적인 옵션이라고 할 수 있습니다.
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주변 생활 인프라와 커뮤니티
디에이루미체 아파트는 편리한 생활 인프라와 탄탄한 지역 커뮤니티 덕분에 더욱 매력적입니다. 아파트 주변에는 공원, 마트, 학교 등이 밀집해 있어 생활하기에 좋은 환경을 제공합니다.
편의시설과 통학 환경
디에이루미체 아파트 주변에는 다양한 편의시설이 위치하고 있습니다. 예를 들어, 인근의 대형 마트와 편의점은 주민들이 필요할 때마다 쉽게 접근할 수 있는 곳에 위치해 있어 생활의 편리함을 더해줍니다.
| 편의시설 | 거리 (km) |
|---|---|
| 대형마트 | 0.5 |
| 초등학교 | 0.8 |
| 공원 | 0.4 |
특히 초등학교와의 근접성은 자녀가 있는 가구에서 큰 장점으로 작용합니다. 지역 사회의 주거 수요가 증가하며, 이로 인해 아파트 가격이 안정적으로 상승할 가능성이 높아 보입니다.
한편, 인근의 공원은 운동과 여가를 즐기기 좋은 장소로, 주민들의 사회적 교류를 촉진하는 역할을 합니다. 지역 커뮤니티의 활성화는 부동산 가치에 긍정적 영향을 미쳐, 이 아파트에 대한 관심도를 높이는 요소로 작용할 것입니다.
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결론
경기도 의왕시 오전동 디에이루미체(주상복합) 아파트는 2025년 4월 시세가 상승할 것으로 예상되는 다양한 요인을 갖추고 있습니다. 신축 아파트라는 장점과 중요한 인프라가 제공되는 지역적 특성은 이 아파트를 더욱 매력적으로 만들고 있습니다.
종합적으로, 디에이루미체 아파트는 투자자와 거주자 모두에게 흥미로운 선택이 될 것입니다. 현재의 시세를 토대로 향후 매매 또는 전세를 고려하신다면, 지금이 좋은 기회일 수 있습니다. 주택 구입을 고려하는 분들께서는 충분한 시장 조사를 통해 최선의 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 디에이루미체 아파트의 매매 시세는 어떻게 변동할까요?
답변1: 최근의 트렌드와 인프라 개발에 따라 시세는 꾸준히 오르고 있으며, 전문가들은 앞으로의 상승세를 예상하고 있습니다.
Q2: 전세 공급이 부족하면 시세에 어떤 영향을 미칠까요?
답변2: 전세 공급 부족은 전세 시세 상승으로 이어지며, 거주자들에게 더 많은 부담을 줄 수 있습니다. 이는 매매 시장에도 영향을 미칠 수 있습니다.
Q3: 디에이루미체 아파트는 투자 가치가 있을까요?
답변3: 이 아파트는 입지 조건과 생활 인프라의 발달로 인해 장기적으로 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
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