경기도 고양시 일산서구 덕이동 중앙하이츠빌 아파트 2025년 4월 시세
Meta Description: 2025년 4월 경기도 고양시 일산서구 덕이동 중앙하이츠빌 아파트 시세에 대한 상세 분석과 매물 정보 제공!
중앙하이츠빌 아파트 개요
경기도 고양시 일산서구 덕이동에 위치한 중앙하이츠빌 아파트는 2001년에 준공된 아파트 단지로, 현재까지도 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다. 이 아파트는 236세대 규모로, 용적률은 99%, 건폐율은 8%로 설정되어 있습니다. 외관은 현대적이고 견고하며, 다양한 주민 편의 시설이 갖춰져 있어 편리한 생활을 지원합니다.
중앙하이츠빌 아파트의 주변 환경은 매우 우수합니다. 대중교통이 발달해 있으며, 교육 시설과 상업 시설도 가까이에 위치하고 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 예를 들어, 3호선 대화역 및 GTX운정중앙역과의 접근성이 좋고, 주변에 위치한 초등학교와 중학교 또한 학부모들에게 호평을 받고 있습니다.
이러한 이유로 중앙하이츠빌 아파트는 주거지로서의 가치가 높아지고 있으며, 예년의 부동산 시장에서도 꾸준히 시세가 상승하고 있습니다. 아래는 최근 시세와 거래량을 정리한 표입니다.
| 거래유형 | 면적(㎡) | 층수 | 시세 (원) | 수량 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 155.27 | 5/15 | 3억9천 ~ 4억 | 4 |
| 매매 | 110.8 | 9/10 | 3억2천 ~ 3억5천 | 3 |
| 전세 | 155.27 | 6/15 | 2억8천 | 2 |
| 월세 | 110.8 | 7/15 | 3천/110 | 1 |
이에 따라, 2025년 4월의 중앙하이츠빌 아파트 시장은 매매, 전세, 월세 모두 활발하게 거래되고 있으며, 이 시점에서 아파트를 구매하거나 임대하고자 하는 수요가 여전히 높음을 확인할 수 있습니다.
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2025년 시세 전망
2025년 4월, 중앙하이츠빌 아파트의 시세는 과거 수년간의 상승세를 지속하고 있습니다. 특히, 최근 인근 지역의 재개발 및 인프라 확장 계획이 발표됨에 따라 중앙하이츠빌 아파트의 가치는 더욱 상승할 가능성이 높습니다. 예를 들어, GTX 노선이 개통될 경우 교통 여건의 향상과 함께 이 지역의 주거 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.
이런 상황에서 매매가 상승세를 보이는 것과 동시에 전세 및 월세 시장에서도 가격이 인상된다 할 수 있습니다. 아파트 매매에 대한 수요는 더욱 늘어날 것이며, 이는 매물의 희소성을 더욱 부각시킬 것입니다.
아래 표에서는 2025년 4월 기준으로 예상되는 아파트 매매 및 전세 가격 변동을 제시합니다.
| 구분 | 예상 시세 변동 | 예상 가격대 |
|---|---|---|
| 매매 | 상승 | 3억9천 ~ 4억5천 |
| 전세 | 보합세 | 2억5천 ~ 2억8천 |
| 월세 | 상승 가능성 | 3천 ~ 3천5백 |
2025년 4월에 중앙하이츠빌 아파트에 대한 투자 트렌드는 좋을 것으로 예상되며, 이는 많은 이들을 아파트 구매 및 임대에 동기부여할 것입니다.
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중앙하이츠빌 아파트 거래 사례 분석
아파트 시장에 있어 실제 거래 사례는 매우 중요한 지표입니다. 일산서구 덕이동 중앙하이츠빌 아파트에서도 여러 가지 거래 사례가 나타나고 있으며, 이를 통해 시장의 흐름을 알 수 있습니다.
예를 들어, 최근 변경된 거래 조건으로는 155.27㎡형 아파트의 경우, 2억8천 원에서 4억5천 원 사이의 가격 범위에 매물이 있다. 이를 통해, 아파트의 상태, 층수, 정남향 등 다양한 요소가 가격에 영향을 미친다는 점을 인식할 수 있습니다. 아래는 최근에 거래된 아파트 매물의 예시입니다.
| 거래 동 | 거래유형 | 면적(㎡) | 시세 (원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102동 | 매매 | 155.27 | 4억5천 | 12 | 남향 |
| 101동 | 매매 | 110.8 | 3억2천 | 9 | 남향 |
| 103동 | 전세 | 155.27 | 2억5천 | 11 | 남향 |
이렇듯 다양한 거래 사례를 통해 아파트 시장의 동향을 파악할 수 있으며, 이를 토대로 적절한 투자 결정을 내릴 수 있습니다.
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결론
2025년 4월 경기도 고양시 일산서구 덕이동 중앙하이츠빌 아파트의 시세는 해당 지역의 교통 인프라, 교육 시설, 주거 편의 시설 등 여러 요소에 의해 긍정적으로 유지되고 있습니다. 시장의 데이터를 잘 분석하여 청약 또는 거래를 고려하는 것이 현명한 선택이 될 것입니다. 무엇보다도 이러한 투자에 대한 심도 깊은 고민과 계획이 필요합니다.
앞으로도 중앙하이츠빌 아파트의 가격 변화에 주목하며, 해당 지역의 동향을 체크하여 적절한 투자로 이어질 수 있도록 노력해보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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- 중앙하이츠빌 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
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중앙하이츠빌 아파트는 236세대 규모로, 현대적인 외관과 주민 편의시설이 풍부해 거주지로서 매력이 높습니다.
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2025년 4월 시세는 어떻게 될까요?
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시세는 현재 상승세를 보이고 있으며, 예상되는 매매가는 3억9천 ~ 4억5천 원입니다.
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아파트 투자를 고려할 때 주의해야 할 점은?
- 아파트의 지역적 이점, 교통 편의성, 교육시설 등을 반드시 체크하고, 여러 거래 사례를 분석하여 신중한 결정을 내려야 합니다.
2024년 경기도 고양시 일산서구 덕이동 중앙하이츠빌 아파트 시세 전망은?
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2024년 경기도 고양시 일산서구 덕이동 중앙하이츠빌 아파트 시세 전망은?