경기도 수원시 장안구 천천동 비단마을베스트타운 아파트 2025년 4월 시세
경기도 수원시 장안구 천천동 비단마을베스트타운 아파트의 2025년 4월 시세를 상세히 분석하고 향후 전망을 제시합니다.
2025년 4월 비단마을베스트타운 아파트 시세 현황
경기도 수원시 장안구 천천동에 위치한 비단마을베스트타운 아파트는 2025년 4월 시세에 대해 관심이 집중되고 있습니다. 2025년 4월 현재, 비단마을베스트타운은 위치 특성과 교통 편의성 덕분에 전반적인 시세 상승세를 보이고 있습니다. 아파트 시세는 매매와 전세, 월세로 나눌 수 있으며 각각의 동별, 층별로 상이한 가격이 형성되어 있습니다.
| 동 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 면적 (㎡) |
|---|---|---|---|
| 731동 | 6억 4,000 | 4억 5,000 | 113.52 |
| 732동 | 7억 | 4억 3,000 | 113.52 |
| 733동 | 6억 2,000 | – | 113.52 |
| 734동 | 6억 5,000 | – | 113.52 |
| 735동 | 6억 5,000 | – | 113.52 |
| 736동 | 6억 3,000 | – | 113.52 |
| 737동 | 6억 5,000 | – | 113.52 |
| 738동 | 6억 6,000 | – | 113.52 |
| 739동 | 6억 5,000 | – | 113.52 |
| 740동 | 6억 1,000 | 4억 3,000 | 113.52 |
| 742동 | 6억 4,000 | – | 113.52 |
위의 테이블에서 보듯이, 2025년 4월 현재 비단마을베스트타운의 매매가는 평균 6억에서 7억 사이에 형성되어 있습니다. 이 아파트 단지는 총 1,032세대로 구성되어 있으며, 용적률은 213%, 건폐율은 16%에 해당합니다. 이러한 수치는 아파트의 공간 활용 가능성을 높이고 거주하기에 적합한 환경을 제공합니다.
특히, 비단마을베스트타운의 아파트는 평수가 일정하게 유지되고 있으며, 대부분의 거래가 113.52㎡(84.99평) 단위에서 이루어지고 있습니다. 이는 단지 내의 고른 품질 유지 및 선호도를 반영하는 결과라는 점에서 눈여겨볼 필요가 있습니다.
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비단마을베스트타운 아파트의 위치 및 환경
경기도 수원시 장안구 천천동에 위치한 비단마을베스트타운은 수도권의 중심지와 가까운 위치를 자랑합니다. 따라서 교통의 편리성 뿐만 아니라 다양한 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 주민들의 생활이 매우 편리합니다. 여러 대중교통 수단이 기초 기둥처럼 연결되어 있어, 인근 대학교 및 직장들로의 접근 또한 용이합니다.
교통 편의성과 생활 인프라
비단마을베스트타운 주변은 교통망이 잘 발달되어 있습니다. 지하철, 버스노선 등이 다양한 루트로 이루어져 있어 출퇴근 및 여가활동에 매우 유리합니다. 특히, 수원역과의 근접성은 교통비 절감 효과도 누릴 수 있다는 장점이 있습니다. 이런 요소는 해당 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요인입니다.
| 교통편 | 거리 (km) | 소요시간 (분) |
|---|---|---|
| 수원역 | 3.5 | 10 |
| 성대역 | 1.8 | 5 |
| 장안문 | 2.4 | 7 |
| 월드컵경기장 | 4.2 | 12 |
또한, 인근에는 다양한 상업시설과 학교, 공원이 존재하여 쾌적한 환경에서 생활할 수 있는 점도 매력적입니다. 초등학교와 중학교는 물론, 가까운 거리에 고등학교도 있어 자녀 교육에 안성맞춤인 환경이 조성되어 있습니다.
지역적 특성
비단마을베스트타운은 낙후된 지역이 아닌, 활발한 재개발과 재건축이 진행 중인 지역입니다. 이로 인해 부동산 가치가 높아지고 있으며, 향후에도 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 따라서 장기적인 투자를 고려하는 방문객들에게 매력적인 매물로 다가올 것입니다.
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2025년 시세 전망
2025년 4월의 비단마을베스트타운 아파트 시세는 곧 상승세를 탈 것으로 전망됩니다. 전문가들은 주변 개발계획과 인프라 확장 등이 해당 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 분석하고 있습니다. 이러한 요소들은 투자자와 거주자 모두에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.
예상 시세 변화
앞으로의 시세 변화는 주거 환경의 편안함과 공공 인프라 업체의 신속한 투자와 속도에 달려있습니다. 특히 새로운 교통 수단과 대형 쇼핑몰 및 문화 시설이 추가될 경우 경쟁력을 높이는 데 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 따라서 비단마을베스트타운은 향후 유망한 지역으로 자리 잡을 가능성이 큽니다.
이 모든 요소들을 종합적으로 분석했을 때, 비단마을베스트타운 아파트는 경제적 가치뿐만 아니라 삶의 질 또한 개선해 줄 수 있는 매력적인 주거 공간이라 할 수 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 수원시 장안구 천천동 비단마을베스트타운 아파트는 2025년 4월 시세가 안정적이며, 장기적인 투자처로 고려해 볼 만한 지역입니다. 시세가 상승할 가능성이 높고, 인프라가 잘 갖춰져 있는 만큼 거주지로서의 가치도 상당합니다.
마지막으로, 이러한 정보에 기반하여 비단마을베스트타운 아파트를 방문해 보시고 직접 확인해 보시기를 권장합니다. 신중한 결정을 통해 좋은 미래를 준비할 수 있기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 비단마을베스트타운의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 비단마을베스트타운의 평균 매매가는 약 6억에서 7억 원 사이입니다.
Q2: 해당 아파트 단지의 층수는 어떻게 되나요?
답변2: 비단마을베스트타운은 25층 건물로 구성되어 있으며, 각 동마다 층수가 다를 수 있습니다.
Q3: 전세가와 월세가 어떻게 되나요?
답변3: 전세가는 대체로 약 4억 원에서 4억 5천 원 사이이며, 월세는 보통 1억에서 1억 5천 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q4: 비단마을베스트타운의 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 비단마을베스트타운 주변에는 초중고등학교, 다양한 상업시설, 공원이 잘 갖춰져 있어 생활하기에 매우 편리한 환경을 제공합니다.
Q5: 향후 시세 전망은 어떤가요?
답변5: 전문가들은 비단마을베스트타운의 시세가 향후 2-3년 내에 안정적으로 상승할 것으로 예상하고 있습니다.
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