경기도 수원시 권선구 권선동 동양덱스빌 아파트 시세 현황 알아보기

경기도 수원시 권선구 권선동 동양덱스빌 아파트 2025년 4월 시세

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Table of Contents

동양덱스빌 아파트 개요와 특징

경기도 수원시 권선구 권선동에 위치한 동양덱스빌 아파트는 1997년에 건축된 55세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 28년이라는 시간에도 불구하고, 여전히 많은 시민들에게 인기 있는 주거지로 알려져 있습니다. 용적률 460%와 건폐율 80%를 자랑하는 동양덱스빌은 탁월한 입지와 다양한 생활 편의 시설 덕분에 많은 이들이 관심을 가지고 있습니다.

동양덱스빌의 특징 중 하나는 그 높은 접근성입니다. 특히 수원시청역과 가까워 대중교통 이용 시 무척 편리합니다. 도보로 약 3분 거리에 위치해 있어, 출퇴근이 용이합니다. 게다가, 주차 공간이 충분하여 차량을 소지한 세대에도 적합합니다.

특징	설명
층수	13층
세대 수	55세대
준공 연도	1997년
용적률	460%
건폐율	80%

이와 같은 강점을 바탕으로 동양덱스빌 아파트는 특히 30대 후반에서 40대 초반의 가족 단위 세대에게 인기가 많습니다. 자녀 교육을 중요시하는 가구에게는 수원시청역 근처의 다양한 학군과 교육 프로그램이 큰 장점으로 작용합니다. 최근에는 리모델링을 통해 현대적인 인테리어를 선호하는 경향도 나타나고 있습니다. 이러한 점에서 예비 구매자들은 동양덱스빌 아파트의 매매 시세와 전망에 더욱 관심을 갖고 있습니다.

최근 동양덱스빌 아파트는 금융시장 변동성과 주택 정책의 변화로 인해 시세가 요동치는 추세입니다. 특히, 2025년 4월의 시세는 앞으로의 주거 안정성에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 따라서 경기도 수원시 권선구 권선동 동양덱스빌 아파트의 시세를 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.

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2025년 4월 동양덱스빌 아파트 시세 전망

2025년 4월 경기 수원시 권선구 권선동 동양덱스빌 아파트의 시세는 최근 몇 년간의 시세 흐름을 바탕으로 예측해 볼 수 있습니다. 최근 매매 건수는 다소 줄어든 반면, 전세와 월세의 비율은 변함없이 유지되고 있습니다. 매매가가 3억에서 4억 원대에 형성되며, 월세와 전세 또한 지역의 수요에 따라 적정 가격으로 조정되고 있습니다.

거래 유형	가격대	면적
매매	3억 ~ 4억 원	113.43㎡ ~ 146.12㎡
월세	1억 6,500원/50만 원	113.43㎡
전세	0원

위 표에서 보듯이, 동양덱스빌 아파트의 월세는 약 1억 6,500원으로, 가격 조율이 가능한 상태입니다. 이는 주거 안정성을 중시하는 세대들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 그러나 매매가에서는 불안정한 요소가 많아, 잠재적인 구매자 입장에서는 심각하게 고민해야 할 필요가 있습니다.

2025년 4월에는 특히 정부의 부동산 관련 정책 변화 및 이자율의 동향에 따라 시세가 영향을 받을 것으로 보입니다. 예를 들어, 금리가 상승하게 되면 매매 수요가 줄어들어 시세 하락으로 이어질 수 있습니다. 또한, 신규 아파트 공급이 지속될 경우 시세 안정에 기여할 것입니다.

경기도 수원시의 부동산 시장에서도 최근 몇 년 동안 연평균 5%에서 7% 사이의 시세 변동이 있어, 동양덱스빌 아파트 역시 이 패턴에 따라 움직일 가능성이 높습니다. 이에 따라 예비 구매자들은 시장의 동향을 주의 깊게 살펴야 할 것입니다.

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동양덱스빌 아파트 주변 환경 분석

동양덱스빌 아파트의 주변 환경은 매매와 전세 시세에 중요한 요소로 작용합니다. 이 아파트 근처에는 다양한 상업시설 및 교육시설이 위치하고 있어 주민들의 생활 편의성을 높여주는 역할을 수행합니다. 특히, 수원시는 많은 고등교육기관이 위치해 있어 자녀들의 교육 문제에 대한 시민들의 우려를 덜어주는 효과가 있습니다.

기관명	거리	특징
수원시청역	도보 3분	교통 편의성
수원고등학교	도보 10분	명문 교육기관
다수의 슈퍼마켓	도보 5분	생활 편의시설

이 외에도, 수원시청역 근처에는 카페, 음식점, 병원 등 다양한 상업시설이 위치해 있습니다. 주민들은 이러한 편리한 시설 덕분에 높은 삶의 질을享受할 수 있습니다. 특히 음식점과 카페의 다채로움은 젊은 세대들에게 큰 인기를 누리고 있죠. 최근에는 비건 식당을 포함한 건강식 전문점도 생겨나고 있어, 건강에 대한 관심이 높은 세대들에게 더욱 환영받고 있습니다.

또한, 수원시의 다양한 문화 행사와 스포츠 활동은 가족 단위의 세대들에게 흥미를 유발하기에 충분합니다. 예를 들어, 전통문화 축제나 청소년 체육 대회는 지역 주민 간의 소통을 더욱 강화해 주고 있습니다.

이처럼 동양덱스빌 아파트의 주변 환경은 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 거주 조건을 유리하게 할 수 있는 요소라고 할 수 있습니다. 지역 커뮤니티와의 연계성도 중요한 요소 중 하나로, 사회적 연결이 가능한 주거 환경이 중요합니다.

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결론

경기도 수원시 권선구 권선동 동양덱스빌 아파트는 2025년 4월에 기대되는 시세가 상당히 흥미로운 상황임을 알 수 있습니다. 지역 내 다양한 시설과 함께 교통의 편의성을 갖춘 동양덱스빌은 여전히 많은 이들에게 매력적인 주거지로 자리잡고 있습니다. 향후 매매 및 전세 시장의 변화에 주목해야 하며, 시세 전망이 더욱 흥미로울 것으로 보입니다.

부동산 시장의 흐름을 이해하고 동양덱스빌 아파트에 대한 철저한 분석 후에 주거 선택을 하는 것이 중요합니다. 이를 통해 여러분은 더 나은 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 빠르게 변하는 시장 속에서도 소중한 내 집 마련을 위해 활동적으로 정보를 수집하고 분석하는 것이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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동양덱스빌 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 4월 기준으로 매매가는 대략 3억 4천만 원에서 4억 원 사이에 형성되어 있습니다.
동양덱스빌 아파트 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
근처에는 수원시청역과 다양한 식당, 카페, 슈퍼마켓, 교육기관이 있어 생활의 편리함이 큽니다.
2025년에 동양덱스빌 아파트시세가 어떻게 변할까요?
정부의 정책 변화 및 금리 변동에 따라 다소 차이가 있을 수 있으나, 전반적으로 안정세를 이룰 것으로 보입니다.

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