경기도 시흥시 능곡동 장현마을2단지리슈빌더스테이(민간임대) 아파트 2025년 4월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 시흥시 능곡동 장현마을2단지리슈빌더스테이(민간임대) 아파트 2025년 4월 시세에 대해 상세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 민간 임대 아파트로, 최근 몇 년 사이 많은 관심을 받고 있는데, 그 이유와 향후 시세 변화에 대해 깊이 있는 분석을 제공하고자 합니다.
장현마을2단지리슈빌더스테이 아파트 기본 정보
장현마을2단지리슈빌더스테이는 2019년 6월에 건설된 아파트로, 총 651세대로 이루어져 있습니다. 용적률은 179%이며 건폐율은 14%입니다. 이러한 수치는 아파트의 규모와 건축 밀도를 나타내며, 아파트가 가진 장기적인 투자 가치를 평가하는 데 중요한 지표가 됩니다. 아래의 표는 아파트의 기본적인 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 651세대 |
| 준공 연도 | 2019년 6월 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 14% |
이 아파트는 시흥시 능곡동 내, 생활 편의시설과 교육 인프라가 밀집해 있는 지역에 위치해 있어, 많은 가구가 선호하는 주거지로 자리잡고 있습니다. 게다가, 이전의 아파트와 비교했을 때 최신 시설과 친환경 설계가 돋보이며, 이는 평소 아파트를 고려하는 주부와 청년층에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
장현마을2단지리슈빌더스테이에서는 관련된 많은 편의시설이 충족되고 있습니다. 인근에 위치한 대형 마트와 소형 슈퍼마켓 덕분에 일상적인 생필품 구매가 용이하며, 대중교통 이용 또한 편리합니다. 이 모든 요소들은 장현마을2단지리슈빌더스테이 아파트의 거주 만족도를 높이는 핵심 요인입니다.
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2025년 4월 시세 전망
2025년 4월에 예상되는 경기도 시흥시 능곡동 장현마을2단지리슈빌더스테이(민간임대) 아파트의 시세에 대해 살펴보겠습니다. 시장의 변화를 예측하는 데에는 다양한 경제적 요인들이 작용합니다. 예를 들어, 주변 인프라의 발전, 정부 정책, 등. 특히, 시흥시 지역 개발 계획과 관련된 정보는 시세에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다.
장현마을2단지리슈빌더스테이는 민간임대 아파트이기 때문에 일반적인 주택 소유형 아파트보다 불안정한 시장 상황에 놓일 수 있습니다. 하지만, 해당 아파트가 위치한 능곡동은 지속적인 발전이 이루어지고 있어, 장기적인 투자 관점에서도 긍정적입니다. 그러나 직접적인 시세 변동을 예측하기 위해선 아래의 표와 같은 다양한 정보를 분석해야 합니다.
| 기술 요인 | 영향 범위 |
|---|---|
| 주거 인프라 개발 | 시세 상승 |
| 정부 정책 변화 | 시세 변동 가능성 |
| 경제 성장률 | 안정적 시세 유지 |
주거 인프라의 개발은 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것이며, 이는 장현마을2단지리슈빌더스테이가 향후 몇 년간 안정적인 투자처가 될 수 있음을 보여줍니다. 예를 들어, 정부에서 추진 중인 능곡동의 교통망 개발은 장현마을2단지리슈빌더스테이와 같은 아파트의 수요를 더욱 증가시킬 가능성이 있습니다. 그리고 이런 시세 상승 압력은 민간임대 아파트 시장 전반에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
사례 분석
장현마을2단지리슈빌더스테이의 시세를 보다 구체적으로 살펴보면, 인근 지역에서 비슷한 아파트의 시세 변화가 큰 참고자료가 됩니다. 다음은 해당 근처의 아파트와의 비교 표입니다.
| 아파트명 | 세대 수 | 준공 연도 | 최근 시세 |
|---|---|---|---|
| 강현마을1단지 | 780 | 2018 | 2억2천만원 |
| 능곡동 힐스테이트 | 600 | 2020 | 2억4천만원 |
| 장현마을2단지리슈빌더스테이 | 651 | 2019 | 2억1천만원(예상) |
이 표를 통해 시흥시 능곡동의 아파트 시장 분위기를 예측할 수 있습니다. 강현마을1단지와 능곡동 힐스테이트의 시세가 상승하고 있는 추세를 고려할 때, 장현마을2단지리슈빌더스테이의 시세도 적어도 비슷한 비율로 상승할 것으로 예상됩니다.
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결론
2025년 4월의경기도 시흥시 능곡동 장현마을2단지리슈빌더스테이 아파트 시세는 여러 경제적 요인들과 지역 인프라 개발에 크게 의존할 것으로 보입니다. 이 아파트는 민간임대 방식이지만 지속적인 발전 가능성으로 인해 주거 안정성을 고려하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
이 글을 통해 가질 수 있는 통찰은 반드시 정확하지 않을 수 있으나, 아파트 시장에 대한 이해를 돕고 구매 및 임대 결정을 내리는 데 유용한 정보를 제공할 수 있을 것입니다.
이러한 정보와 전망을 바탕으로 당신이 이 아파트에 대한 투자나 거주지 선택에 있어 더 나은 결정을 할 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 장현마을2단지리슈빌더스테이 아파트의 투자 가치는?
장현마을2단지리슈빌더스테이는 주변 인프라가 발전 중인 지역에 위치해 있어, 장기적으로 안정적인 투자처가 될 수 있습니다.
2. 정부의 정책이 경기도 시흥시 아파트 시세에 미치는 영향은?
정부 정책은 주택 시장에 직접적인 영향을 미치므로, 이를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 정책 변화에 따라 시세에 변동이 있을 수 있습니다.
3. 민간임대 아파트의 조건은?
민간임대 아파트는 일반적으로 전세와 임대번호에 따라 다르며, 아파트별로 다른 규정이 적용될 수 있습니다.
경기도 시흥시 능곡동 장현마을2단지리슈빌더스테이 아파트 시세 및 투자 전망은?
경기도 시흥시 능곡동 장현마을2단지리슈빌더스테이 아파트 시세 및 투자 전망은?
경기도 시흥시 능곡동 장현마을2단지리슈빌더스테이 아파트 시세 및 투자 전망은?