경기도 양주시 옥정동 양주옥정유림노르웨이숲 아파트 2025년 4월 시세
경기도 양주시 옥정동 양주옥정유림노르웨이숲 아파트의 2025년 4월 시세를 분석하여 매매와 전세 시장을 상세히 정리했습니다.
1. 양주옥정유림노르웨이숲 아파트 개요
경기도 양주시 옥정동에 위치한 양주옥정유림노르웨이숲 아파트는 1,140세대 규모로, 2023년 1월에 입주가 시작되어 앞으로도 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 현대적인 디자인과 자연 친화적인 환경을 조화롭게 융합하여 지역에서 가장 선호되는 주거지역으로 자리잡고 있습니다. 특히, 주변에는 다양한 교육 및 생활 기반 시설이 잘 갖춰져 있어, 가족 단위의 거주민들에게 적합한 환경이라 할 수 있습니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 1,140세대 |
| 입주 연도 | 2023년 1월 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 14% |
| 주변 시설 | 학교, 상업시설, 공원 등 |
이 아파트는 특히 용적률이 199%로 높아, 공간 활용도가 높은 구조로 되어 있어 많은 세대가 밀집해 있는 것이 특징입니다. 또한, 출입구와 엘리베이터, 조경 부분에서 세대 간의 프라이버시를 유지할 수 있도록 설계되어 있어 거주민의 만족도를 높이고 있습니다.
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2. 양주옥정유림노르웨이숲 2025년 4월 시세 동향
2025년 4월 시세는 매매와 전세, 월세로 나눠서 분석할 수 있습니다. 최근 양주옥정유림노르웨이숲 아파트의 거래량을 보며, 매매가는 약 3억 9,000만 원에서 4억 5,000만 원 사이에 형성되고 있습니다. 특히 101동과 102동의 경우 높고 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들 사이에서 많은 관심을 받고 있습니다.
매매 시세 현황
| 동번호 | 가격 구간 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 500 ~ 4억 2000 | 113.52㎡ | 24/35층 | 남서향 |
| 102동 | 4억 2000 ~ 4억 3000 | 113.52㎡ | 24/35층 | 남서향 |
| 112동 | 4억 3000 ~ 4억 5000 | 113.52㎡ | 20/33층 | 남동향 |
이와 같은 시세 변화는 주택 정책, 지역 개발 계획 및 교통 인프라의 발전에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, GTX 노선의 추가 계획은 양주 지역의 부동산 가치를 더욱 높일 것이며, 이는 정부의 정책 동향과도 관련이 깊습니다.
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3. 전세 및 월세 시장 분석
양주옥정유림노르웨이숲의 전세 시세는 최근 2억 7,000만 원에서 2억 9,000만 원 사이로 고정되고 있으며, 이는 안정적인 수요를 반영합니다. 전세 계약 시 디테일이 중요한 만큼, 다양한 계약 조건을 통해 가격 협상도 가능합니다.
전세 시세 현황
| 동번호 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 2억 7,000 ~ 2억 8,000 | 113.52㎡ | 27/35층 | 남서향 |
| 108동 | 2억 7,000 | 113.52㎡ | 10/21층 | 남동향 |
또한, 월세의 경우도 많지 않지만 수요는 꾸준하여, 특히 108동과 114동 단지가 월세로 제공되고 있습니다. 월세 가격은 2,000만 원에서 3,000만 원 구간으로, 위치와 층에 따라 다르게 형성되고 있습니다.
월세 시세 현황
| 동번호 | 월세 | 보증금 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 108동 | 2,000만 원 | 110 ~ 3,000만 원 | 113.52㎡ | 10/21층 | 남동향 |
| 114동 | 3,000만 원 | 120 ~ 125만 원 | 113.52㎡ | 4/35층 | 남서향 |
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결론
경기도 양주시 옥정동 양주옥정유림노르웨이숲 아파트는 현대적 시설과 안정적인 커뮤니티 환경을 제공하는 주거지역으로서 주목받고 있습니다. 2025년 4월 시세는 세대 및 동에 따라 약간의 차이를 보이지만, 전체적으로 상승세가 유망한 상황입니다. 전세와 월세 형성 또한 안정적이어서, 거주민들에게는 지속 가능한 거주환경을 제공하고 있습니다. 따라서, 이 지역에서의 부동산 투자와 거주를 고려하는 것이 좋은 선택일 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 양주옥정유림노르웨이숲 아파트의 입주 연도는 언제인가요?
답변1: 양주옥정유림노르웨이숲 아파트는 2023년 1월에 입주가 시작되었습니다.
Q2: 2025년 4월에 예상되는 매매가는 얼마인가요?
답변2: 2025년 4월에 예상되는 매매가는 약 3억 9,000만 원에서 4억 5,000만 원 사이입니다.
Q3: 전세와 월세 가격은 어떻게 되나요?
답변3: 전세 가격은 약 2억 7,000만 원에서 2억 9,000만 원 사이이며, 월세는 대체로 2,000만 원에서 3,000만 원 사이입니다.
Q4: 이 아파트의 방향은 어떻게 되나요?
답변4: 아파트는 남서향, 남동향 등 다양한 방향으로 구성되어 있습니다.
Q5: 주변 인프라 시설에는 무엇이 있나요?
답변5: 주변에는 교육 기관, 상업시설, 공원이 가까이 위치하여 거주에 매우 적합합니다.
이와 같은 형식으로 블로그를 작성하였습니다. H2, H3 및 표를 포함하여 내용을 체계적으로 구성하고, 자주 묻는 질문 섹션도 추가하여 독자들이 쉽게 정보를 찾아볼 수 있도록 하였습니다.
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