금곡역한신더휴 아파트 시세: 경기도 남양주시 금곡동 2024년 전망은?

경기도 남양주시 금곡동 금곡역한신더휴 아파트 2025년 4월 시세

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2025년 4월 경기도 남양주시 금곡동 금곡역한신더휴 아파트 시세를 분석하고, 가격 동향과 거래 정보를 제공합니다.

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1. 금곡역한신더휴 아파트 개요

경기도 남양주시 금곡동에 위치한 금곡역한신더휴 아파트는 406세대로 구성된 신축 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2025년 2월에 입주를 시작했으며, 용적률은 430%로 상당히 효율적인 공간 활용이 이루어졌습니다. 건폐율도 39%로 안정적인 배치가 돋보입니다. 현재 이 아파트는 매매, 전세 및 월세 등 다양한 거래 방식으로 시장에 나와 있습니다.

예를 들어, 2025년 4월 내 매물 현황을 살펴보면, 금곡역한신더휴 아파트의 전세 시세는 2억 4,000만원에서 4억 5,000만원 사이로 다양하게 형성되어 있습니다. 금곡역한신더휴 아파트의 특징과 시세를 더 면밀히 살펴볼 필요가 있습니다.

동호수	면적 (㎡)	층수	향	시세 (전세, 매매)
101동	64.03	14/18	남동	2억 4,000 ~ 2억 5,000
102동	85.32	13/18	남	3억 2,000
103동	85.32	고/15	남	2억 9,000 ~ 3억 2,000
106동	119.78	고/20	남동	4억 ~ 5억 5,000

이러한 정보를 통해 금곡역한신더휴 아파트의 전반적인 시세를 파악할 수 있는데, 주목할 점은 남향과 남동향 아파트의 인기입니다. 이러한 방향은 자연 채광이 좋아 거주자들에게 호평을 얻고 있습니다.

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2. 시장 동향 및 트렌드

2025년 4월 현재 금곡역한신더휴 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 전세의 경우 85.32㎡(59.96평)의 아파트가 남향일 때 2억 9,000만원에서 시작하며, 고층 매물이 3억 2,000만원에 거래되고 있습니다. 반면, 월세는 5,000만원/70만원으로 안정적인 수익성 또한 담보하고 있습니다.

이와 같은 가격은 경기 여건, 인구 유입, 그리고 개발 계획 등 여러 가지 요소에 따라 영향을 받고 있습니다. 예를 들어, 남양주시는 최근 지속적인 개발 프로젝트와 교통 인프라 확장으로 주목받고 있습니다. 이러한 추세는 향후 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

거래 유형	평균 시세	상승률
매매	4억 1,000	+2%
전세	3억 2,000	+3%
월세	5,500	+1.5%

이 차트에서 볼 수 있듯이, 전세와 매매 시세가 비교적 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이는 지속적인 수요와 공급의 변화에 영향을 받을 것으로 예상됩니다.

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3. 아파트 특성 및 장점

금곡역한신더휴 아파트의 가장 큰 장점은 우수한 입지에 있습니다. 인근에는 지하철역과 대중교통 수단이 다수 위치해 있어 교통 편의성이 뛰어난 것과 더불어, 주변에는 다양한 쇼핑 시설 및 교육 기관도 존재합니다. 이러한 요소들은 일상 생활에서 큰 장점으로 작용합니다.

아파트 내부는 현대적인 디자인과 효율적인 공간 배치로 인기를 끌고 있으며, 각 세대는 최신 주방 및 욕실 설비로 꾸며져 있습니다. 이렇게 꾸며진 공간은 젊은 층과 가족 단위의 구입자에게 매력적으로 다가갑니다.

또한, 단지 내의 다양한 커뮤니티 시설도 장점으로 지적되는데, 피트니스 센터 및 주민 공원 등이 마련되어 있어 주민간의 교류를 촉진하고, 보다 즐거운 생활 환경을 제공합니다.

시설명	설명	위치
피트니스 센터	최신 운동 기구 완비	1층
어린이 놀이터	안전한 놀이터 구역	2층 외부 공간
주민 커뮤니티 센터	다양한 프로그램 운영	3층

이러한 시설들은 주민들에게 생활 편의를 제공하며, 아파트의 가치를 더욱 높여줍니다. 특히, 가족 단위의 입주자에게는 더욱 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

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결론

금곡역한신더휴 아파트는 2025년 4월 현재 다양한 거래 방식으로 활발히 시장에 나와 있으며, 전세와 매매의 시세가 안정적으로 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 아파트의 장점과 입지 조건으로 인해 향후 더 많은 관심과 수요를 받을 것으로 기대됩니다. 이러한 요소들은 투자자들에게 좋은 기회가 될 수 있음을 암시합니다.

따라서 금곡역한신더휴 아파트를 고려하고 있는 방문자들에게는 철저한 시장 분석과 함께 직접 매물들을 확인하는 것을 추천드립니다. 주변 시세와 조건을 살펴본 후, 본인의 생활 스타일에 맞는 선택을 하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 금곡역한신더휴 아파트의 평균 전세 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 전세 시세는 약 2억 4,000만원에서 4억 5,000만원까지 다양하게 형성되어 있습니다.

Q2: 아파트의 주요 시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 주요 시설로는 피트니스 센터, 어린이 놀이터, 주민 커뮤니티 센터 등이 있습니다.

Q3: 교통 편의성은 어떤가요?
답변3: 금곡역과 인근 대중교통 수단이 근처에 있어 매우 우수한 교통 편의성이 보장됩니다.

Q4: 금곡역한신더휴 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변4: 현대적인 디자인과 효율적인 공간 배치, 다양한 커뮤니티 시설이 장점입니다.

Q5: 향후 시세 상승 가능성은 어떻게 보시나요?
답변5: 주변 개발과 교통 인프라 확장으로 인해 긍정적인 시세 상승이 예상됩니다.

금곡역한신더휴 아파트 시세: 경기도 남양주시 금곡동 2024년 전망은?