경기도 부천시 원미구 상동 다정한삼성래미안 아파트 2025년 4월 시세
Meta Description: 경기도 부천시 원미구 상동 다정한삼성래미안 아파트의 2025년 4월 시세를 알아보세요. 아파트 거래 현황과 시세 변동을 상세히 분석합니다.
1. 다정한삼성래미안 아파트 개요
경기도 부천시 원미구 상동에 위치한 다정한삼성래미안 아파트는 2002년에 완공된 총 718세대의 단지입니다. 이 아파트는 23년이라는 비교적 긴 역사에도 불구하고 여전히 많은 수요를 유지하고 있습니다. 특히, 이 지역은 교통과 상업시설이 잘 발달하고 있어 주거 안정성을 제공합니다.
아파트의 주요 특징으로는 용적률이 209%로 높은 편이고, 건폐율은 14%입니다. 이는 건물의 밀도와 주거 환경의 질에 큰 영향을 미칩니다. 이러한 수치는 다정한삼성래미안 아파트가 밀집된 도시에 위치해 있음을 잘 나타냅니다.
1.1. 아파트 구조 및 면적
다정한삼성래미안 아파트는 다양한 주거 면적을 제공하며, 주로 113.07㎡(약 34.2평)의 면적을 가지고 있습니다. 이 면적은 한국의 평균적인 가구 규모를 충족할 수 있는 크기이며, 가족 단위의 주거에 적합합니다.
| 종류 | 면적 | 세대수 |
|---|---|---|
| 아파트 | 113.07㎡ | 718 |
| 전세 | 84.93㎡ | 3 |
| 월세 | 84.93㎡ | 1 |
이 표는 다정한삼성래미안 아파트의 구성 요소를 간단하게 정리한 것입니다. 많은 세대가 동일한 면적을 가지고 있어, 이 아파트 단지가 상당히 균형잡힌 구조를 가지고 있음을 알 수 있습니다.
1.2. 지역 및 주변 인프라
부천시 원미구 상동은 다양한 문화 및 편의시설이 밀집해 있습니다. 공원, 쇼핑센터, 학군 등 다양한 요소가 결합되어 살기 좋은 환경을 조성하고 있습니다. 이 때문에 많은 가구가 선호하는 지역이기도 합니다. 특히, 다정한삼성래미안 아파트는 주변에 높은 교육기관과 다양한 상업시설이 있어 가족 단위의 주거지로 적합합니다.
다양한 교통편 또한 지역의 큰 장점입니다. 서울과의 접근성이 뛰어나기 때문에 직장인들에게 매우 선호되는 지역입니다. 이는 부천시 내에서 다정한삼성래미안 아파트의 가치를 더욱 높여주는 요소로 작용합니다.
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2. 2025년 4월 시세 동향
2025년 4월 시세는 아파트 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형으로 분석됩니다. 매매의 경우, 최근 인기 있는 단지들 간의 가격 변동을 살펴보면, 평당 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 통계에 따르면 최근 다정한삼성래미안 아파트의 매매가는 약 6억 5천만 원에서 시작하여 7억 원을 찍는 상황입니다.
아래 표는 최근 매물 데이터입니다.
| 동 | 매매가(억 원) | 면적(㎡) | 층수 | 종류 |
|---|---|---|---|---|
| 2109 | 6.8 | 113.07 | 22/23 | 매매 |
| 2115 | 6.5 | 113.07 | 3/16 | 매매 |
| 2116 | 6.7 | 113.07 | 21/21 | 매매 |
| 2113 | 6.3 | 113.07 | 1/16 | 매매 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 평당 가격은 5천만 원 대에서 형성되고 있으며, 층수나 위치에 따라 가격의 차이가 발생하고 있습니다. 특히 24층에 위치한 매물의 경우 경치와 조망이 뛰어나 가격 상승 요소로 작용하고 있습니다.
2.1. 매매와 전세의 차이
매매와 전세의 가격 구조도 다릅니다. 전세는 일반적으로 매매가격의 약 70% 내외에서 형성되며, 다정한삼성래미안 아파트의 전세가는 현재 4억 5천만 원 이상으로 형성되고 있습니다. 이는 수도권 내에서도 비교적 높은 수준으로, 지역의 수요와 공급이 반영된 결과라고 볼 수 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 범위(억 원) | 면적(㎡) |
|---|---|---|
| 매매 | 6.5 – 7.0 | 113.07 |
| 전세 | 4.5 – 5.0 | 113.07 |
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결론
부천시 원미구 상동의 다정한삼성래미안 아파트는 2025년 4월에도 여전히 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 이 아파트는 주거 환경이 우수하고, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 장기적으로도 가치가 높아질 가능성이 큽니다. 특히, 가족 단위에 적합한 면적과 생활 편의성을 제공하고 있어 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다.
주택 구매를 고려하고 있다면, 현재 가격 변동 추세와 지역 시세를 면밀히 살펴보는 것이 중요합니다. 필요할 경우 전문가의 도움을 받아 더욱 정확한 정보를 바탕으로 나의 선택을 신중히 결정하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 다정한삼성래미안 아파트의 장점은 무엇인가요?
A: 다정한삼성래미안 아파트는 입지가 뛰어나고, 교육환경이 좋으며, 생활 인프라가 잘 발달되어 있는 주요 장점이 있습니다.
Q: 2025년 4월 전세가나 매매가는 어떻게 되나요?
A: 현재 전세가는 약 4억 5천만 원, 매매가는 약 6억 5천만 원에서 7억 원 정도입니다.
Q: 이 아파트의 주거환경은 어떤가요?
A: 아파트 주변에 다양한 공원, 학군, 상업시설이 밀집해 있어 주거환경이 매우 좋습니다.
Q: 아파트의 재산 가치는 어떻게 결정되나요?
A: 재산 가치는 주변 시세, 지역 개발, 인프라 구축 등을 고려하여 결정됩니다.
부천시 상동 다정한삼성래미안 아파트 시세 전망 분석!
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