경기도 고양시 일산서구 대화동 장성3단지건영 아파트 2025년 4월 시세
경기도 고양시 일산서구 대화동 장성3단지건영 아파트의 매물 현황
경기도 고양시 일산서구 대화동에 위치한 장성3단지건영 아파트는 2025년 4월 현재 다양한 매물들이 존재하며, 그 시세가 어떻게 변화하고 있는지 알아보겠습니다. 현재 이 아파트 단지는 354세대로 구성되어 있으며, 1996년 2월에 준공된 이래로 30년이 지난 상황입니다. 아파트 단지의 용적률은 182%, 건폐율은 19%로 비교적 높은 수준입니다. 세대 수와 나이에도 불구하고 여전히 많은 사람들이 이곳에서 거주하고 있거나 새로운 입주를 고려하고 있습니다.
매매와 전세 시세
| 매물 종류 | 세대 수 | 평형 (㎡) | 시세 (원) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 301동 | 124.25 | 7억 3,000 | 남동향 |
| 매매 | 306동 | 159.15 | 8억 | 남향 |
| 전세 | 302동 | 159.15 | 4억 7,000 | 남서향 |
| 월세 | 303동 | 159.15 | 5,000/170 | 남서향 |
위의 표에서 확인할 수 있듯이, 매매가는 7억 대에서 8억 대 초반까지 다양하게 형성되어 있으며, 전세는 4억 대에 위치하고 있습니다. 월세는 5,000원의 보증금과 170만 원의 월세로 나누어진 매물이 있습니다. 이러한 다양한 매물들은 예비 구매자나 세입자가 선택할 수 있는 폭을 넓혀 주고 있습니다.
현재 대화동의 장성3단지건영 아파트는 GTX 노선과 가까운 위치 덕분에 미래의 시세 상승 가능성이 높은 지역 중 하나로 평가됩니다. 예를 들어, 장성3단지건영 303동의 경우 남서향으로 일조량이 풍부하며, 전망이 좋다는 점에서 관심을 받고 있습니다. 이러한 점들로 인해 장성3단지건영 아파트의 시세는 앞으로도 상승할 가능성이 있습니다.
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장성3단지건영 아파트의 투자 전망
장성3단지건영 아파트는 경기도 고양시에서 주요 교통망과의 접근성을 통해 많은 사람들에게 인기가 높습니다. 특히 GTX 노선 개통이 예정되어 있어 교통 편의성이 향상될 것으로 보입니다. 또한, 해당 아파트 단지 근처에는 각종 생활 편의 시설이 가까워 생활 환경이 우수하다는 점이 장점으로 작용하고 있습니다.
교통의 이점
장성3단지건영 아파트는 대화역과의 거리가 매우 가까워 빠르게 서울 도심으로의 접근이 가능합니다. 대화역은 GTX-C노선의 정차역으로 향후 교통 편의성이 더욱 증가할 전망입니다. 한편, 최근 대화역 주변의 개발이 활발히 진행되고 있어 지역의 발전 가능성이 높습니다. 이와 같은 요소들은 장성3단지건영 아파트의 시세 상승을 이끌 수 있는 중요한 결정 요소가 될 것입니다.
| 구분 | 거리 | 소요 시간 | 이동 경로 |
|---|---|---|---|
| 대화역 | 500m | 도보 5분 | 대화역 방향으로 직진 |
| 킨텍스 | 1.5km | 차로 5분 | 킨텍스 입구로 바로 이동 |
| 서울역 | 25km | 차로 30분 | 고속도로 이용 시 최적화 |
위의 표를 통해 아파트의 교통 접근성과 소요 시간을 확인할 수 있습니다. 대화역으로의 접근이 용이하여, 대중교통을 자주 이용하는 주민들에게 큰 장점이 될 것입니다. 또한 킨텍스가 가까워 대규모 전시회 등이 수시로 열릴 예정입니다.
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생활 인프라와 지역 커뮤니티
장성3단지건영 아파트 주변은 다양한 생활 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 대형 마트, 병원, 학교 등이 가까워 생활이 편리합니다. 특히 장성3단지건영 아파트는 가족 단위 거주자에게도 인기가 많습니다.
학교와 교육 환경
| 교육기관 | 거리 | 특징 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 1km | 학부모의 높은 지명도 |
| 중학교 | 1.2km | 실험실과 독서실이 잘 갖춰져 있음 |
| 고등학교 | 2km | 명문 고등학교로 알려짐 |
위의 표에서 보듯이 인근 교육기관들은 모두 우수한 평가를 받고 있습니다. 이것은 자녀 교육에 큰 영향을 줄 수 있으며, 해당 지역의 주택 시세를 높이는 데 기여할 것입니다. 대화동의 여러 교육기관들은 학부모들에게 큰 신뢰를 얻고 있으며, 그 결과 아파트 수요가 앞으로도 이어질 것으로 보입니다.
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지역 커뮤니티 활동 및 소통
장성3단지건영 아파트 단지 내에는 다양한 커뮤니티 모임과 행사들이 활성화되어 있습니다. 주민 간의 소통과 협력이 이루어지는 현장은 지역 커뮤니티 활성화에 큰 역할을 하고 있습니다. 아이들과 함께 즐길 수 있는 문화 행사나 매년 여는 바자회는 집주인들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
지역 주민 소통의 중요성
- 주민 회의: 정기적으로 주민 회의를 열어 불편사항이나 개선점을 논의.
- 문화 행사: 연간 여러 차례 지역 단위의 문화 행사 개최.
- 네트워킹 기회: 이웃과의 관계 형성을 통해 사회적 안전망 제공.
이러한 활동들은 주민 간의 유대감을 강화하고, 새로운 이웃들과의 소통을 통해 더욱 따뜻한 커뮤니티 환경을 만들어 줍니다. 이는 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
경기도 고양시 일산서구 대화동의 장성3단지건영 아파트는 매물의 다양성과 함께 시세 상승 가능성이 높은 지역입니다. 뛰어난 교통 접근성과 생활 환경, 교육 시설 및 지역 커뮤니티의 활성화로 인해 이곳에서의 투자는 매력적인 선택이 될 것입니다. 2025년 4월 아파트 시세는 계속해서 변동할 것으로 예상되며, 앞으로의 전망은 긍정적입니다. 따라서, 이 시세 정보를 기반으로 한 스마트한 투자 결정을 하시기를 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 장성3단지건영 아파트는 언제 지어졌나요?
답변1: 장성3단지건영 아파트는 1996년 2월에 준공되었습니다.
Q2: 장성3단지건영 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 매매가는 7억에서 8억 대, 전세는 4억 대에 형성되어 있습니다.
Q3: 대화역까지의 거리는 얼마나 되나요?
답변3: 장성3단지건영 아파트에서 대화역까지는 약 500m로 도보로 약 5분 정도 걸립니다.
Q4: 이 아파트 주변에 교육 시설은 어떤가요?
답변4: 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 위치하고 있으며, 우수한 교육환경을 제공합니다.
Q5: 지역 커뮤니티 활동은 어떤 것이 있나요?
답변5: 정기적인 주민 회의와 다양한 문화 행사 등이 열려 주민 간의 소통과 협력이 이루어지고 있습니다.
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