경기도 용인시 기흥구 보라동 보라마을현대모닝사이드 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 경기도 용인시 기흥구 보라동 보라마을현대모닝사이드 아파트의 시세 변동 및 매물 소개를 상세히 알아보세요.
보라마을현대모닝사이드 아파트 개요
2025년 4월 경기도 용인시 기흥구 보라동에 위치한 보라마을현대모닝사이드 아파트의 시세는 지속적으로 투자자와 거주자들 사이에서 큰 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 771세대로, 2003년 6월에 준공된 22년 차 아파트입니다. 보라마을현대모닝사이드는 용적률 228%와 건폐율 16%로, 공간 효율성이 높은 구조를 자랑합니다. 이러한 특성은 고급스럽고 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 771 세대 |
| 준공 연도 | 2003년 6월 |
| 용적률 | 228% |
| 건폐율 | 16% |
| 평균 시세 | 매매 5억 3천 ~ 6억 3천 |
| 전세 | 4억 7천 |
보라마을현대모닝사이드는 주변 인프라가 잘 발달하였고, 교통이 편리한 위치에 있습니다. 인근에는 다양한 교육기관, 의료시설, 슈퍼마켓 및 주말 마켓 등이 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다. 예를 들어, 초등학교와 중학교가 근처에 있으며, 대중교통도 잘 연결되어 있어 출퇴근이 용이합니다.
아파트 구조의 장점
보라마을현대모닝사이드 아파트는 다양한 평형대(84.81㎡ ~ 177.08㎡)로 구성되어 있어 가족의 규모나 생활 스타일에 맞는 선택이 가능합니다. 아파트 내부는 조화롭고 현대적인 디자인으로 꾸며져 있으며, 일조권과 통풍이 좋은 구조로 설계되었습니다. 예를 들어, 110동의 경우 최상층으로, 층간 소음 걱정 없이 좋은 날씨를 감상할 수 있는 매물로 인기가 높습니다.
회원 재밌는 사실은 2025년 4월 현재 보라마을현대모닝사이드에서는 다양한 매물이 거래되고 있으며, 상대적으로 가격이 안정적인 편입니다. 이는 아파트의 품질과 위치 및 주변 인프라와 밀접한 관계가 있다는 것을 보여줍니다. 많은 매물이 빠르게 거래되고 있어, 사전 정보 조사가 필수적입니다.
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2025년 4월 시세 분석
2025년 4월 시세는 매매와 전세 모두에 대해 자세히 분석할 필요가 있습니다. 현재 보라마을현대모닝사이드의 평균 매매가는 5억 3천만 원에서 6억 3천만 원 사이입니다. 시세의 변동은 여러 요인에 의해 영향을 받지만, 특히 인근 지역의 개발 및 인프라 확장이 큰 영향을 미칩니다. 또한, 금리 변화 및 정부의 부동산 정책도 시세에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
| 거래유형 | 평균가 | 평균 면적 | 매물 수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 3천 ~ 6억 3천 | 154.81㎡ | 33 |
| 전세 | 4억 7천 | 224.55㎡ | 4 |
아파트 매매 시에는 다양한 가격대를 고려해야 합니다. 예를 들어, 115.19㎡(84.81평)의 아파트는 4억 5천에서 4억 7천에 거래되고 있고, 더 큰 224.55㎡(177.08평)의 아파트는 6억에서 6억 3천원 사이에서 거래되고 있습니다. 상대적으로 많은 선택지가 있어, 입주할 아파트 선택에 수월함을 느낄 수 있습니다.
전세와 월세 시장 현황
전세 시장에서도 상황은 다소 유사합니다. 평균 전세가는 4억 7천으로, 대략 1억 원의 보증금으로 장기 계약이 가능합니다. 월세의 경우도 적은 수의 매물이 존재하는데, 1억 원의 보증금에 월 150만 원이라는 조건으로 제공되고 있습니다.
즉, 자신의 경제적 상황에 맞는 조건을 찾는 것이 중요합니다. 특히 청약이나 정부 지원을 통한 최적의 조건을 통해 집을 마련할 경우에도 많은 유리한 조건을 누릴 수 있습니다.
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주변 인프라 및 생활편의시설
보라마을현대모닝사이드는 인근에 다양한 생활 편의 시설이 잘 마련되어 있습니다. 초・중학교는 물론, 대형 마트와 의료기관으로의 접근성 또한 뛰어납니다. 특히, 대중교통이 잘 발달해 있어 도시 외곽으로의 이동이 수월합니다.
| 인프라 종류 | 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 보라초등학교 | 500m |
| 중학교 | 기흥중학교 | 1km |
| 대형마트 | 이마트 | 1.5km |
| 병원 | 기흥병원 | 2km |
교통 역시 강화되어 있어, 지하철과 버스를 통한 교통편 좋은 위치에 자리잡고 있습니다. 특히 인근에 분당선이 통과하여 경기도 전역뿐만 아니라 서울 강남권으로의 접근이 용이합니다. 이러한 요소들은 거주자들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 보라동 보라마을현대모닝사이드 아파트의 2025년 4월 시세는 다양한 요소에 의하여 움직이고 있습니다. 현재의 지가 상승률과 안정성을 감안했을 때, 이 지역은 향후 더 큰 발전 가능성을 숨기고 있습니다. 특히 교육성과 교통의 편리함은 주거지 선택 시 중요한 요소이며, 이러한 점에서 보라마을현대모닝사이드는 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
행동 권유: 흥미로운 매물이 있다면 빠르게 결정하시고, 전문가와 상담하시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
💡 보라마을현대모닝사이드 아파트 시세 변화와 전망을 알아보세요. 💡
Q: 보라마을현대모닝사이드 아파트의 전세 시세는 얼마인가요?
A: 현재 전세 시세는 평균 4억 7천 원으로 거래되고 있습니다.
Q: 이 아파트의 주변 생활 편의시설은 어떤 곳이 있나요?
A: 초등학교, 중학교, 대형마트, 병원 등이 인근에 위치해 있어 생활편의성이 좋습니다.
Q: 교통은 어떤가요?
A: 대중교통이 잘 발달하여 분당선과 여러 버스 노선으로의 접근이 용이합니다.
Q: 매매 시세는 어느 정도인가요?
A: 현재 매매가는 5억 3천만 원에서 6억 3천만 원 사이에서 거래되고 있습니다.
경기도 용인 보라동 보라마을현대모닝사이드 아파트 시세 전망은?
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