경기도 시흥시 은행동 대우 아파트 2025년 4월 시세

Meta Description: 2025년 4월 경기도 시흥시 은행동 대우 아파트 시세와 실거래 내역, 매매 및 전세 정보 제공. 시세 및 부동산 시장 동향을 살펴봅니다.

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경기도 시흥시 은행동 대우 아파트 개관

경기도 시흥시 은행동의 대우 아파트는 1987년 9월에 준공된 79세대로, 현재 38년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 지역 내에서 안정성과 거주 환경으로 인기가 높은 단지로, 특히 가족 단위의 거주자들에게 선호되고 있습니다. 2025년 4월 현재의 시세는 매매가 1억 2,700만원부터 시작하며, 전세는 1억 원 정도로 형성되어 있습니다. 이러한 가격 상승은 지역 부동산 시장의 활성화와 함께 이루어진 현상으로, 많은 투자자와 구매자들이 이곳에 주목하고 있습니다.

구분	면적(㎡)	층수	방향	가격(만 원)
매매	51.06	1층	남향	12,700
전세	51.06	4층	남향	10,000
매매	56.36	5층	남향	13,500
매매	51.06	5층	남향	12,500

대우 아파트는 건물의 상태도 좋고, 주변 환경도 평화로워 거주자들의 만족도가 높습니다. 시흥시는 최근 다양한 개발 계획과 인프라 확장 사항으로 주거 지역으로서 더욱 주목받고 있으며, 특히 대우 아파트는 이러한 지역 발전의 혜택을 누리고 있습니다. 이제 시간 내에 설명할 내용은 2025년 4월의 시세 변동 원인과 매매 및 전세 거래 현황입니다.

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2025년 4월 시세 변동 원인

2025년 4월의 시세 변동은 여러 가지 요인에 기인하고 있습니다.
첫째, 은행회의 금리 인하 정책으로 인해 대출 금리가 낮아지면서, 더 많은 사람들이 주택 구매를 고려하게 되었습니다. 이로 인해 수요가 증가했고, 이는 자연스럽게 판매 가격에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
둘째, 시흥시의 도시 개발이 활성화되면서, 해당 지역의 인프라가 개선됐습니다. 더 나은 교통망과 생활 편의시설이 증가함에 따라 대우 아파트의 매력도가 높아지게 되었습니다.

형성되는 수요와 공급의 법칙에 따라 매매가가 상승하게 되는 것입니다. 이는 곧 지역 내 안정적인 주택 공급으로 이어져, 공급 부족 현상은 줄어들지만, 수요는 여전히 유지된다는 점을 알고 있어야 합니다. 시흥시 내에 아파트 단지가 많지만, 대우 아파트는 그 중에서도 가격대비 우수한 위치에 자리잡고 있습니다.

요인	설명	영향
금리 인하	대출이 용이해지며 주택 수요 증가	매매가 상승
인프라 개선	교통 및 생활 편의시설 확대로 주거지 매력 증가	수요 증가, 투자가치 상승
공급과 수요	지역 내 주택 공급 안정, 수요 위치 유지	가격 안정세 지속

이러한 요인들은 함께 맞물려 시세의 변화를 만들어가며, 부동산 시장을 더욱 흥미롭게 만듭니다. 예를 들어, 대우 아파트 근처에 신설된 대형 마트나 학교 같은 교육기관들은 거주자들의 선호도를 더욱 높이는 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 따라서, 이러한 요소들은 단순한 가격 변동 외에도 시흥시와 대우 아파트의 가치를 결정짓는 데 중요한 역할을 합니다.

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매매 및 전세 거래 현황

2025년 4월 대우 아파트의 매매 및 전세 거래 현황을 살펴보면, 매매 거래가 다소 감소세를 보이는 가운데 전세 거래는 비교적 활발하게 이루어지고 있습니다. 이에 대한 배경으로는 상승하는 시장 금리로 인한 대출의 어려움과 내부적인 주거 안정성이 주효했습니다. 많은 세입자들이 안정된 생활을 원하기 때문에 모험을 피하는 경향이 보이는 것입니다.

가장 최근의 매매 거래 사례를 살펴보면, 51.06㎡ 면적의 아파트가 1층에서 1억 2,700만원에 거래된 기록이 있습니다. 이 아파트는 최근 수리가 완료되었으며, 신규 입주 가능성으로 인해 거래가 빨리 이뤄졌습니다. 또한, 전세의 경우 56.36㎡의 매물이 7,000만원에 거래되어, 향후 가격 상승이 기대되는 상황입니다.

거래 유형	면적(㎡)	가격(만 원)	층수	방향
매매	51.06	12,700	1층	남향
전세	56.36	7,000	5층	남향
전세	51.06	10,000	4층	남향
매매	51.06	12,500	5층	남향

이러한 데이터들은 대우 아파트가 경쟁력을 유지하는 배경을 잘 보여줍니다. 아파트의 연식(38년)이지만, 정기적인 유지보수와 꾸준한 관리 덕분에 여전히 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 시흥시 내 다른 아파트와 비교했을 때도 주거 환경, 교통 접근성, 편의 시설 측면에서 우수한 평가를 얻고 있습니다.

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결론

2025년 4월 경기도 시흥시 은행동 대우 아파트의 시세는 여러 외부 요인에 의해 강화된 모습입니다. 금리 인하와 도시 개발에 따른 인프라 개선이 주요한 요인으로 작용하여, 아파트 시세의 상승을 이끌었습니다. 매매 가격이 1억 2,700만원에서 시작하는 범위와 안정적인 전세 가격 역시 이 아파트의 매력을 더해 주고 있습니다.

전반적으로 대우 아파트는 시흥시 내에서도 거주 가치가 높은 주거 단지로 자리 잡고 있으며, 향후 투자 가치를 더욱 높일 것으로 예상됩니다. 주민들은 안정적인 생활과 함께, 향후 아파트 가치 상승의 혜택을 누릴 수 있을 것입니다. 부동산 투자나 거주를 고려하는 분에게 대우 아파트는 적극 추천할만한 장소입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q: 대우 아파트의 매매와 전세 가격은 어떻게 결정되나요?
A: 매매와 전세 가격은 시장의 수요와 공급, 대출금리, 주변 인프라 상황에 따라 결정됩니다.
Q: 2025년 후 대우 아파트 시세는 어떻게 변동할까요?
A: 시흥시의 도시 개발이 지속되면, 대우 아파트의 시세는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.
Q: 아파트를 구매할 때 어떤 점을 고려해야 하나요?
A: 위치, 가격, 주변 환경, 시설 등을 고려해야 하며, 전문 컨설징 업체와 상담하는 것이 좋습니다.
Q: 대우 아파트 주변에는 어떤 편의 시설이 있나요?
A: 대형 마트, 교육기관, 의료시설 등 다양한 편의시설이 인근에 위치하고 있습니다.

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