경기도 평택시 고덕동 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 아파트 2025년 4월 시세

2025년 4월 경기도 평택시 고덕동 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 아파트 시세에 대한 최신 정보를 제공합니다. 시세, 거래 유형, 그리고 시장 전망에 대해 알아보세요.

Table of Contents

아파트 개요

경기도 평택시 고덕동에 위치한 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 아파트는 766세대로 구성되어 있으며, 2022년 4월에 입주를 시작한 4년차 아파트입니다. 이 아파트는 근래 들어 많은 관심을 받고 있으며, 평택시에서 가장 인기 있는 단지 중 하나로 성장하고 있습니다.

이 단지는 용적률 179%와 건폐율 11%를 자랑하며, 향후 시장성과 투자 잠재력에 대한 기대감이 큽니다. 특히, 고덕 동은 경기도 내에서 새로운 국제 신도시로 떠오르고 있어 다양한 개발 계획과 인프라 보강이 예정되어 있습니다.

주요 거래 유형

호반써밋고덕국제신도시에듀파크의 거래 유형은 다음과 같이 나눌 수 있습니다:

거래 유형	수량
매매	76
전세	13
월세	23
단기	1

해당 표를 보면 매매가 가장 많음을 알 수 있네요. 이는 투자자들이 매매를 더 선호하는 경향을 반영합니다.

다양한 평형대

아파트는 여러 가지 평형대로 나뉘며, 많은 가족들이 다양한 요구를 충족할 수 있도록 설계되었습니다.

평형	면적	현재 시세(원)
110A㎡	84.28㎡	6억 1,000 ~ 6억 4,000
111.34E㎡	84.69㎡	5억 7,000
110.2C㎡	84.51㎡	1,000/150

아파트 평형대에 따라서 각각의 시세가 다르며, 이는 각 가족의 경제적 여건이나 선호에 따라 선택할 수 있는 다양성을 제공합니다.

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2025년 4월 시세 전망

2025년 4월, 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 아파트의 시세는 미래 개발 계획, 경제 상황, 그리고 인프라 개선으로 인해 긍정적인 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 평택시는 최근 몇 년 간 급속한 발전을 이루어 왔으며, 이러한 긍정적인 변화는 아파트 시장에도 직접적으로 영향을 미칠 것입니다.

경제적 요인

경제적 요인은 시세에 큰 영향을 미칩니다. 경기도 평택시는 근래 들어 여러 산업이 유입되었으며, 이는 고용 창출 및 지역 경제 활성화에 기여하고 있습니다. 특히, 대형 제조업체와 물류센터가 세워지면서 많은 이들이 이 지역으로 이주할 것으로 예상됩니다.

인프라 개발

또한, 교통 인프라의 개발도 큰 변수입니다. 신도시 개발과 함께 도로, 지하철 등의 교통망 개선이 이루어질 예정이며, 이는 주민들의 생활 편의성 향상으로 이어질 것입니다. 이러한 변화를 통해 아파트의 수요가 더욱 증가하고, 시세 또한 상승할 것으로 기대됩니다.

기간	예상 시세 (원)
2025년 4월	6억 ~ 7억
2025년 7월	7억 ~ 7억 5,000
2026년 1월	7억 5,000 ~ 8억

위의 표는 향후 시세 예측을 나타낸 것입니다. 전문가는 현재 아파트 시세가 상승할 것으로 보고 있으며, 월세나 전세 시장도 활발해질 전망입니다.

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결론

경기도 평택시 고덕동 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 아파트는 앞으로도 보유 가치가 상승할 가능성이 크며, 이는 주거뿐만 아니라 투자용으로도 매우 매력적인 선택지입니다. 2025년 4월 시세는 평균적으로 신청할 수 있는 범위 내에서 많은 이들에게 실질적인 영향을 미칠 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

1. 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?

2025년 4월 기준으로 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 아파트의 매매 시세는 평균 6억 1,000만 원에서 6억 4,000만 원 사이입니다.

2. 아파트 전세 및 월세 시세는 어떻게 되나요?

아파트 전세는 약 3억 원, 월세는 평균 1,000/150만 원이고, 물건에 따라 가격 차이가 있습니다.

3. 이 지역의 전망은 어떠한가요?

평택시는 다양한 개발 계획과 인프라 구축이 예정되어 있어 미래 경제적 가치가 높을 것으로 예상됩니다.

4. 호반써밋고덕국제신도시에듀파크의 다양한 평형대는 어떻게 되나요?

아파트는 주거 형태에 따라 여러 평형대로 나뉘며, 110A㎡, 111.34E㎡, 110.2C㎡ 등이 있습니다.

5. 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 아파트의 특정 면적에 대한 시세와 차별점은 무엇인가요?

각 면적에 따라 시세가 다르며, 특정 평형대는 공간 이용에 차별성이 있으므로, 어떤 요소가 가족 구성원에게 더 적합한지를 고려해야 합니다.

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