경기도 파주시 목동동 해솔마을5단지삼부르네상스 아파트 2025년 5월 시세
경기도 파주 목동동 해솔마을5단지삼부르네상스 아파트의 2025년 5월 시세를 종합 분석합니다.
해솔마을5단지삼부르네상스 아파트 개요
해솔마을5단지삼부르네상스 아파트는 경기도 파주 목동동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 약 1,390세대가 거주하고 있습니다. 2010년에 준공된 이 아파트는 용적률이 204%이며 건폐율은 13%로 설정되어 있습니다. 2025년 5월의 시세는 총 139건의 매물이 등록되어 있으며, 매매와 전세, 월세와 같은 여러 거래 유형이 존재합니다. 이 단지는 최근 파주 지역의 주거 환경 변화와 함께 시세에도 큰 영향을 미치고 있습니다.
여기에서는 해솔마을5단지삼부르네상스 아파트의 주요 특징과 함께, 2025년 5월 시세 동향을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 특정 매물 |
|---|---|---|
| 매매 | ~6억 원 | 503동, 505동 |
| 전세 | ~2억 6천万 원 | 514동 |
| 월세 | 4천만 원 | 514동 |
각 매물별로 보이는 가격은 지역 내 특성이나 층수, 방향에 따라 다소 차이가 있습니다. 예를 들어, 요즘 유행하는 남향 아파트는 햇빛이 잘 들어오는 장점 덕분에 더욱 높게 평가받고 있습니다. 그렇다면, 다음 섹션에서는 구체적인 매물 정보를 알아보도록 하겠습니다.
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2025년 5월 매물 안내 및 시세 변화
2025년 5월의 해솔마을5단지삼부르네상스 아파트 매물의 시세는 전반적인 상승세를 보이고 있습니다. 몇 차례의 가격 변동이 있었지만, 파주 지역의 주거 안정세와 함께 강세를 유지하고 있습니다. 매물 현황을 다음과 표로 정리해보겠습니다.
| 동 | 매매가 | 면적 | 층 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 514동 | 3억 8천만 원 | 79.91㎡ (59.3㎡) | 1/15 | 햇살 좋은 정남향 |
| 512동 | 5억 5천만 원 | 151.56㎡ (120.84㎡) | 21/24 | 전망 좋은 정남향 |
| 505동 | 6억 원 | 150.42㎡ (120.84㎡) | 3/27 | 올리모델링, 트인 전망 |
| 503동 | 4억 7천만 원 | 109.25㎡ (84.22㎡) | 6/29 | 남서향 |
| 501동 | 4억 5천만 원 | 109.54㎡ (84.22㎡) | 4/26 | 주인 거주, 상태 양호 |
이 표에서 514동의 경우 매매가 3억 8천만 원으로, 1층 위치에 있어 어린 자녀가 있는 가구들 사이에서 인기가 높습니다. 반면, 512동 같은 경우는 높은 층수에서의 전망 좋은 조건 덕분에 5억 5천만 원이라는 높은 가격에도 불구하고 거래가 활발합니다.
이 모든 데이터가 보여주듯, 해솔마을5단지삼부르네상스 아파트는 지역 내에서도 점점 더 인기를 끌고 있으며, 이는 앞으로도 계속해서 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 다음 섹션에서는 시세에 영향을 미치는 주요 요인에 대해 알아보겠습니다.
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시세 변동 요인 및 지역 발전
해솔마을5단지삼부르네상스 아파트의 시세 변화는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 그중 우선적으로 언급할 수 있는 것은 교통 인프라입니다. 파주 지역은 최근 몇 년간 교통편이 개선되면서 인구 유입이 활발해졌습니다. 이러한 변화는 아파트 수요를 증가시켰고 시세 상승 파동을 일으키고 있습니다.
다음은 교통 인프라 개선을 통한 시세 변동 예시입니다:
- 지하철 연장: 경의중앙선 연장으로 인해 서울에의 접근성이 개선되었습니다.
- 버스 노선 확충: 한국도로공사의 신규 노선 추가로 대중교통 편의성이 높아졌습니다.
또한, 주거 환경의 변화도 중요한 요소입니다. 주변 상업시설 보강과 학교 및 공원 등의 생활 편의 시설이 증가하면서 주거 환경이 개선되었고, 이는 잠재적 구매자의 관심을 더욱 끌고 있습니다. 예를 들어, 최근에 개장한 공원 및 문화시설는 가족 단위 거주자들에게 매력적으로 작용하고 있습니다.
추가적으로, 정부 정책도 큰 역할을 하고 있습니다. 정부의 주택 정책과 관련 법령의 변화는 실제로 시세에 영향을 끼치고 있으며, 특히 중저가 아파트의 매력을 더욱 높이고 있습니다. 다음 섹션에서는 이러한 시세 변동 요인을 종합적으로 검토하겠습니다.
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주의할 점 및 구입 시 고려사항
해솔마을5단지삼부르네상스 아파트의 시세가 상승세인 만큼, 투자 및 구입을 고려하는 분들은 주의해야 할 점이 있습니다. 우선, 시세가 높아지는 시점에서의 구매는 가급적 피하는 것이 좋습니다. 이를 통해 적절한 가격에 거래할 수 있는 기회를 놓치지 않게 됩니다. 하향세로 시장이 전환될 경우, 매수자의 부담이 늘어날 수 있습니다.
구매를 고려할 때 유용한 팁은 다음과 같습니다:
- 실시간 시세 조사: 합리적인 가격대를 염두에 두고, 정기적으로 매매가와 전세가를 조사하세요.
- 전문가 상담: 부동산 전문가에게 조언을 구하는 것도 현명한 방법입니다.
- 주변 환경 체크: 학교나 편의시설과의 거리를 체크하여 생활 편의성을 고려하세요.
이 과정을 통해 보다 알찬 투자 결정을 내릴 수 있으며, 나의 선택이 후회 없는 방향으로 나아갈 수 있도록 노력해야 합니다.
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결론
2025년 5월의 경기도 파주시 목동동 해솔마을5단지삼부르네상스 아파트 시세에 관해 폭넓은 분석을 진행하였습니다. 주거 영역의 변화, 교통 인프라 개선, 그리고 주거 환경의 질적 향상이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있음을 알 수 있었습니다. 시세 상승은 뚜렷한 경향을 보이고 있으나, 구매하려는 분들은 위에서 언급한 주의사항을 염두에 두고 신중하게 접근해야 할 것입니다.
이 정보를 통해 여러분의 부동산 투자에 도움이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 해솔마을5단지삼부르네상스 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 5월 기준 평균 매매가는 약 5억 원에서 6억 원 사이입니다.
Q2: 전세는 어떤 가격대에서 거래되나요?
답변2: 전세는 평균적으로 2억 6천만 원 정도에 거래되고 있습니다.
Q3: 이 아파트에 대한 투자는 어떨까요?
답변3: 부동산 시장이 안정세에 접어들고 있으며, 앞으로도 교통 및 생활 인프라 개선으로 인해 안정적 투자처로 평가받고 있습니다.
Q4: 이 아파트의 인기 있는 방향은 무엇인가요?
답변4: 남향 아파트가 햇빛과 전망이 좋아 인기가 많습니다.
Q5: 시세가 변화하는 이유는 무엇인가요?
답변5: 교통 편의성 증대, 주거 환경 개선, 정부 정책 등의 다양한 요인이 시세에 영향을 주고 있습니다.
위와 같이 형식으로 블로그 포스트 내용을 작성하였습니다. 필요한 추가 조정이나 수정 사항이 있으시면 말씀해 주세요!
경기도 파주시 목동동 해솔마을5단지 삼부르네상스 아파트 시세 분석
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