경기도 수원시 장안구 연무동 신미주 아파트 2025년 5월 시세
경기도 수원시 장안구 연무동에 위치한 신미주 아파트는 2025년 5월 현재 얼마나 가치가 있으며, 이 아파트의 시세가 어떤 변동을 보이는지에 대해 집중적으로 알아보겠습니다. 신미주 아파트는 1997년 12월에 준공된 300세대 규모의 단지로, 최근 몇 년간 부동산 시장의 흐름에 따라 가격이 상승세를 보이고 있는 상황입니다.
이 블로그 포스트에서는 신미주 아파트의 구조, 가격 변동, 기타 관련 정보 및 2025년 5월 주요 거래 현황에 대해 자세히 설명할 것입니다.
아파트 구조 및 특징
신미주 아파트의 구조는 다양한 평형대로 구성되어 있습니다. 가장 대표적인 평형은 105.66㎡ (84.89평)과 85.08㎡ (59.94평)입니다. 각 평형에 따라 방의 개수와 배치, 채광 조건이 차별화되어 있어 다양한 수요층을 충족시키고 있습니다.
아래 표는 신미주 아파트의 주요 평형 및 특징을 정리한 것입니다.
| 평형 | 방/화장실 수 | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 105.66㎡ | 3 / 2 | 1 – 20 | 남향 | 남향으로 채광이 좋은 집 |
| 85.08㎡ | 3 / 1 | 1 – 20 | 동향 | 접근성이 좋고, 광교산 인근 위치 |
아파트 입주민들은 일반적으로 좋은 위치와 안정적인 관리 상태를 평가하고 있으며, 특히 남향과 동향의 아파트는 채광과 통풍 등 주거 편의성을 높여주는 요소로 작용하고 있습니다.
가격 변동 추세
2025년 5월 신미주 아파트의 시세는 특히 상승세를 보이고 있습니다. 지난 5년 동안 경기도의 주거지역 전반에서 아파트 가격이 상승하고 있는 가운데, 신미주 아파트 역시 국내 부동산 시장의 큰 흐름을 반영하고 있습니다.
신mi주 아파트의 최근 매매 사례를 보면 다음과 같습니다:
| 거래 일자 | 평형 | 매매가 | 층수 | 방/화장실 수 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.25 | 105.66㎡ | 3억 4,000 | 1층 | 3 / 2 | 집주인 확인 |
| 2025.04.29 | 105.66㎡ | 4억 1,000 | 9층 | 3 / 2 | 집주인 확인 |
| 2025.04.28 | 105.66㎡ | 4억 2,500 | 17층 | 3 / 2 | 올수리된 집 |
| 2025.05.03 | 85.08㎡ | 2억 8,000 | 중층 | 3 / 1 | 빠른 입주 가능 |
위의 표에서 보듯이, 신미주 아파트의 매매가는 최근 한 달간 평균적으로 상승하고 있으며, 특히 고층 아파트가 더 높은 가격을 형성하고 있습니다. 이는 시장에서의 수요 증가와 안정적인 입주율에 기인하고 있습니다.
시세의 영향을 미치는 요인
신미주 아파트의 시세에 영향을 미치는 요인은 다양합니다. 가장 큰 영향을 미치는 요소는 지역 내 교통 인프라, 교육 시설, 상업 시설의 접근성입니다. 예를 들어, 신미주 아파트 인근에는 광교산이 있어 주거환경이 쾌적하며, 수원시의 여러 학교가 근처에 있어 교육열이 높은 가구들이 선호하는 지역입니다.
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결론
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신미주 아파트는 앞으로도 안정적인 가치를 유지할 것으로 전망됩니다. 높은 층수의 아파트가 상대적으로 더 높은 매매 가격을 형성하고 있으며, 향후 추가적인 개발이나 인프라 개선이 이뤄질 경우, 시세는 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 현재 매매 및 전세는 활발히 이루어지고 있으니, 관심이 있으신 분들은 빠른 시일 내에 정보를 확인하고 상담 받으실 것을 권장합니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 신미주 아파트의 실거래 정보는 어떻게 확인할 수 있나요?
답변1: 신미주 아파트의 실거래 정보는 부동산 관련 사이트나 부동산 중개사무소를 통해 확인할 수 있습니다.
Q2: 신미주 아파트의 관리비는 얼마나 하나요?
답변2: 관리비는 대략 15만 원에서 20만 원 정도입니다. 이는 평형과 층수에 따라 다를 수 있습니다.
Q3: 신미주 아파트 구매 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변3: 구매 시 아파트의 상태, 층수, 주변 시설 등을 꼼꼼히 확인하셔야 합니다.
Q4: 신미주 아파트 근처에 학군은 어떤가요?
답변4: 신미주 아파트 인근에는 품질 좋은 교육 기관들이 많이 위치해 있어 학군이 우수합니다.
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