경기도 안양시 만안구 석수동 적성3차 아파트 시세는?

경기도 안양시 만안구 석수동 적성3차 아파트 2025년 5월 시세

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경기도 안양시 만안구 석수동 적성3차 아파트 개요

경기도 안양시 만안구 석수동은 최근 몇 년간 급격한 개발과 함께 인구 유입이 증가하고 있는 지역입니다. 특히, 적성3차 아파트는 1983년에 건축된 42년 차의 주택으로, 현재 72세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 안양시 내에서도 주택 소유자 및 임대 소득을 추구하는 사람들에게 매우 인기 있는 선택지입니다. 그럼에도 불구하고, 특정 아파트 단지의 시세는 여러 요소에 의해 크게 달라질 수 있습니다. 이 포스트에서는 경기도 안양시 만안구 석수동 적성3차 아파트 2025년 5월 시세에 대해 심도 깊은 분석을 해보겠습니다.

아파트의 시세는 부동산 시장의 전반적인 동향, 주변 인프라의 발달, 그리고 정부의 정책에 따라 변화합니다. 특히, 적성3차 아파트의 경우, 최근 몇 년간 지역 내 교통 편의성 증대와 함께 생활 인프라가 크게 개선되었습니다. 이러한 변화는 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 주택 시장에서 시세는 수요와 공급의 법칙에 따라 결정되는데, 다음 표는 최근 거래된 시세를 나타냅니다.

거래 유형	시세(원)	면적(㎡)	층수	방향
매매	3억 6,600 ~ 3억 9,800	70.47	6/6	남향
전세	N/A	N/A	N/A	N/A
월세	N/A	N/A	N/A	N/A

이 표를 통해 우리는 현재 상황에서 적성3차 아파트의 매매 시세를 명확히 확인할 수 있습니다. 이러한 정보는 실거래가를 바탕으로 작성되었으며, 이는 향후 시세 예측 시 매우 중요한 참고자료가 됩니다.

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경기도 안양시 만안구 석수동 적성3차 아파트 시세 변화 요인

아파트 시세에 영향을 미치는 요인은 많습니다.
첫째, 지역 내 인프라 확장은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 최근 석수동에서는 대규모 쇼핑몰과 공원이 개발되었으며, 이는 생활 편의성을 높여주어 인구 유입을 촉진합니다. 따라서, 이러한 개발은 적성3차 아파트의 시세에도 긍정적인 변화로 이어질 것으로 예상됩니다.

둘째, 대중교통과의 연결성도 시세에 영향을 주는 중요한 요소입니다. 적성3차 아파트 근처에는 지하철역과 버스 정류장이 인접해 있어 교통 편의성이 높습니다. 이는 직장과 학교 등 일상 생활에 필요한 장소로의 접근성을 향상시켜, 아파트의 가치를 상승시키는 역할을 합니다. 예를 들어, 인근의 대학교와 기업체와의 거리도 중요할 수 있습니다.

셋째로, 정부의 정책과 부동산 시장의 동향 역시 시세에 큰 영향을 미칩니다. 최근 몇 년간 정부는 주택 공급을 늘리기 위한 다양한 정책을 발표하고 실시해 왔습니다. 이런 정책은 공급이 수요를 초과하게 만들어, 시세에 하락 압력을 가할 수도 있지만, 반면 적성3차 아파트와 같은 노후 주택에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있다면, 시세 안정화에도 기여할 수 있습니다.

마지막으로, 아파트 내부 구조와 관리 상태 역시 주요한 요소입니다. 적성3차 아파트는 1983년에 건축되었기 때문에, 기존 구조의 유지보수 상태와 리모델링 필요성에 따라 가치는 크게 달라질 수 있습니다. 일반적으로 아파트의 외관과 내부의 유지 관리 상태가 양호하다면, 이는 향후 거래 시 높은 가치를 인정받을 수 있습니다.

영향 요인	설명
지역 인프라 확장	생활 편의성을 높여주어 인구 유입을 촉진한다.
대중교통과의 연결성	직장과 학교 등을 쉽게 접근 가능하게 하여 가치를 높인다.
정부 정책	주택 공급 시 장기적인 시세 안정화 가능성을 제공한다.
아파트 구조 및 관리 상태	유지보수가 잘 된 아파트는 향후 거래 시 긍정적인 요소가 된다.

이 표는 각 요인이 적성3차 아파트 시세에 미치는 영향을 요약한 것입니다. 이러한 요인들이 복합적으로 작용하여, 적성3차 아파트의 시세는 변화할 것입니다.

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경기도 안양시 만안구 석수동 적성3차 아파트의 매매 동향과 전망

2025년 5월에 접어들면서, 적성3차 아파트의 매매 동향은 지속적으로 주목받고 있습니다. 최근의 시장 분석에 따르면, 경기도 안양시의 아파트 시장은 안정세를 보이고 있으며, 이는 적성3차 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 예상됩니다. 다양한 부동산 관련 보고서에 따르면, 이 지역의 아파트는 공급이 제한적이며 수요는 여전히 높게 유지되고 있습니다.

다음 표는 적성3차 아파트의 최근 매매 동향을 나타냅니다.

날짜	거래 유형	시세(원)	면적(㎡)	층수	방향
2025.01.10	매매	3억 6,500	70.47	6/6	남향
2025.02.15	매매	3억 7,200	70.47	6/6	남서향
2025.03.20	매매	3억 8,000	70.47	6/6	남향
2025.04.10	매매	3억 8,500	70.47	6/6	남서향

이 표에서 볼 수 있듯이, 매매 시세는 서서히 상승하고 있으며, 이는 지역 내 인프라 확장과 많은 인구 유입이 주요한 원인으로 작용하고 있습니다. 이러한 동향은 투자자들에게는 긍정적인 신호로 해석될 수 있으며, 적성3차 아파트에 대한 관심은 앞으로도 지속될 것으로 보입니다.

또한, 아파트의 매물 수는 지속적으로 감소하고 있는 추세입니다. 이는 공급이 적고 수요는 높기 때문에 매매 시세의 상승 압력을 더욱 강화할 것입니다. 실거주용 또는 투자용으로 적성3차 아파트를 매입할 경우, 시세 상승의 혜택을 누릴 수 있는 기회를 제공받을 수 있습니다.

이와 관련하여 부동산 전문가들의 분석에 따르면, 향후 1년간의 시세 전망은 전반적으로 긍정적으로 나타나고 있으며, 이는 투자자들에게 매력적인 기회로 작용할 것입니다.

구성 요소	2025년 전망
시세 상승률	약 5 – 10% 예상
매물 재고	감소 추세
수요	지속적인 증가 예상

결론적으로, 경기도 안양시 만안구 석수동 적성3차 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 긍정적으로 전망되며, 이는 매수자들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 특히, 현재의 부동산 시장에서 안정세를 보이는 만큼, 적성3차 아파트는 단기적인 투자에 있어서도 좋은 선택이 될 것입니다.

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결론

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경기도 안양시 만안구 석수동 적성3차 아파트는 2025년 5월 시세에 대해 긍정적인 전망을 보이며, 지역 내 인프라 발전과 대중교통의 접근성이 주요한 요인으로 작용하고 있습니다. 이 아파트는 과거의 오랜 역사를 갖고 있지만, 최근의 개발과 교통 편의성이 상승하며 현재와 미래에도 안정적인 가치를 지닐 것으로 보입니다.

부동산 시장의 변화는 끊임없이 이루어지고 있으므로, 적성3차 아파트에 대한 지속적인 관심과 함께 시세 동향을 면밀히 살펴보는 것이 필요합니다. 아울러, 아파트에 대한 매수와 투자에 대한 전략을 세울 필요가 있으며, 이러한 선택이 향후 큰 가치를 창출하는 초석이 될 수 있음을 강조하고 싶습니다.

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 경기도 안양시 만안구 석수동 적성3차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 적성3차 아파트의 평균 매매가는 약 3억 6,600만원에서 3억 9,800만원 사이입니다.

Q2: 매매와 전세 중 어느 것이 더 유리한가요?
답변2: 현재 전세 매물은 없는 상태이며, 매매가 상대적으로 유리할 수 있습니다. 하지만 개인의 상황에 따라 다를 수 있습니다.

Q3: 적성3차 아파트는 대출이 가능한가요?
답변3: 네, 적성3차 아파트에 대한 대출이 가능합니다. 대출 가능 여부는 개인의 신용도와 금융 기관의 정책에 따라 다릅니다.

Q4: 주변 인프라는 어떻게 변화하고 있나요?
답변4: 최근 몇 년간 대규모 쇼핑몰과 공원이 개발 되었으며, 교통 편의성도 높아졌습니다.

Q5: 부동산 투자에 대한 조언이 있나요?
답변5: 적성3차 아파트와 같은 인기 있는 지역에 초점을 맞추고, 지속적인 시장 조사를 통해 신중한 결정을 내리는 것이 좋습니다.

경기도 안양시 만안구 석수동 적성3차 아파트 시세는?