경기도 용인시 수지구 풍덕천동 이스턴팰리스 아파트 2025년 5월 시세
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 이스턴팰리스 아파트의 2025년 5월 시세를 심층 분석하고 투자 꿀팁을 제공합니다.
이스턴팰리스 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 이스턴팰리스 아파트는 2000년에 준공된 174세대로, 아파트 품질과 생활 편의성으로 인해 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 특히 경기도 내에서 주거 만족도가 높은 장소 중 하나로 평가받고 있으며, 인근 초중고 학군과의 인접성 덕분에 가족 단위의 거주에 적합한 환경을 조성하고 있습니다. 본 문서에서는 2025년 5월 현재 이스턴팰리스 아파트의 시세 분석을 통해 매매 및 전세 시세를 자세히 살펴보겠습니다.
| 구분 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 101동 16층 | 9억 8천만 ~ 10억 1천만 | 7억 |
| 101동 3층 | 8억 7천만 ~ 9억 | 미제공 |
| 101동 고층 | 10억 이상 | 미제공 |
아파트는 높은 용적률(278%)과 낮은 건폐율(20%)로 인해 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 이를 통해 생활 편의성이 대폭 개선되었습니다. 26년이라는 세월이 흘렀지만 여전히 강한 입지를 유지하고 있는 이스턴팰리스 아파트의 특징 중 하나입니다. 이 아파트는 최근 몇 년 동안 지속적인 수요 증가에 힘입어 시세가 상승해 왔으며, 2025년 5월 역시 그러한 추세가 나타날 것으로 예상됩니다.
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2025년 5월 시세 전망
2025년 5월 시세를 전망하기 위해, 해당 지역의 부동산 시장 변화 및 경제적 요인들을 분석해보았습니다. 먼저, 경기도 용인시의 부동산 시장은 주택 수요 증가와 함께 전반적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 이스턴팰리스 아파트는 다양한 인프라와 가까운 위치에 있어 그 가치가 더욱 높게 평가되고 있습니다.
경제적 요인
경기도에서는 광역 교통망의 확장과 함께 개발이 계속 진행되고 있습니다. 이러한 상황은 모빌리티의 증가를 가져와 이스턴팰리스 아파트와 같은 지역의 부동산 가치를 높이는 긍정적인 요인으로 작용할 것입니다. 예를 들어, 신분당선 연장과 같은 교통 확대는 해당 지역에 거주하는 사람들에게 더 많은 기회를 제공하며, 이로 인해 생활여건이 개선됩니다.
| 교통수단 | 방향 | 예정 일자 |
|---|---|---|
| 신분당선 연장 | 용인-서울 | 2025년 예정 |
| GTX-A노선 | 수서-광명 | 2024년 예정 |
경제적 요소 외에도 지역사회에서의 다양한 문화 및 여가 시설의 개발도 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 사회적 인프라와 결합하여 이스턴팰리스 아파트는 계속해서 주거지로서의 인기를 끌 것이라고 예상됩니다.
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매물 현황 및 거래 동향
이스턴팰리스 아파트의 매물 현황은 2025년 5월 기준으로 매매 6건, 전세 1건의 거래가 이루어졌습니다. 매물의 특성과 가격대는 다양하게 형성되어 있어, 구매를 고려하는 소비자들에게 여러 선택지를 제공합니다. 예를 들어, 고층 아파트는 시세가 10억 이상으로 형성되어 있고, 일부 저층 아파트는 8억 대 중반에서 거래되고 있습니다.
거래 상세 내역
| 동/층 | 거래 유형 | 가격 | 면적 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 3층 | 매매 | 8억 7천만 ~ 9억 | 250.15㎡ | 남향 |
| 101동 고층 | 매매 | 10억 이상 | 250.15㎡ | 남동향 |
| 101동 1층 | 전세 | 7억 | 250.15㎡ | 남향 |
위의 표에서 보듯이 대부분의 거래가 남향으로 진행되었으며, 이는 채광과 통풍에 유리한 점을 감안한 결과입니다. 경기도의 부동산 시장 경향을 통해 우리는 이스턴팰리스 아파트가 지속적으로 매력적인 투자처로 남을 것이라는 확신을 가질 수 있습니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 이스턴팰리스 아파트는 2025년 5월 시세가 계속해서 상승할 것으로 예상됩니다. 다양한 생활 편의시설, 우수한 교육 환경 그리고 교통 접근성이 뛰어난 이 아파트는 거주자들에게 높은 만족도를 제공할 것입니다. 따라서, 이 지역에서 주거지를 찾고 있는 방문자들에게 투자 및 주거 선택에 있어 좋은 대안이 될 수 있습니다. 하지만 항상 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보아야 하며, 궁극적으로는 전문가의 조언을 참고하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 이스턴팰리스 아파트의 평균 거래 가격은 얼마인가요?
답변1: 2025년 5월 기준으로 이스턴팰리스 아파트의 평균 매매가는 약 9억 원에서 10억 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 전세는 어떤 형태로 만나볼 수 있나요?
답변2: 현재 시장에서 전세는 약 7억 원으로 형성되어 있으며, 추가적인 정보를 원하신다면 부동산 전문가와 상담하시기를 추천드립니다.
Q3: 경기도 수지구의 부동산 시장 전망은 어떻게 되나요?
답변3: 경기도 수지구는 지속적인 개발 중에 있으며, 교통망 확장과 다양한 인프라 개발로 인해 향후에도 긍정적인 성장세를 유지할 것으로 예상됩니다.
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