서울시 강서구 공항동 해태 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 서울시 강서구 공항동 해태 아파트 시세를 분석하고 매물 정보 및 투자 포인트를 제공합니다.
1. 서울시 강서구 공항동 해태 아파트 개관
서울시 강서구 공항동 해태 아파트는 2000년에 준공된 아파트 단지로, 현재 25년 차에 접어들고 있습니다. 이 아파트는 총 111세대로 이루어져 있으며, 용적률은 260%, 건폐율은 26%로 경량 구조 양상으로 주거공간을 효율적으로 운영하고 있습니다. 2025년 5월에 시세를 조망할 때 다양한 요소를 고려해야 합니다. 특히, 주변 인프라와 교통, 그리고 시세 변화의 요인이 큰 역할을 차지합니다.
아파트 시장의 변화는 강서구 전역에서 눈에 띄게 나타나고 있으며, 공항동 또한 그 흐름에 포함됩니다. 여기에서 제공되는 매물은 매매, 전세, 월세 등 다양한 형태로 운영되며, 각각의 거래 형태가 주는 정보는 실수요자 및 투자자에게 중요한 가이드라인이 됩니다. 투자자들은 현재 시세와 향후 예상 시세를 통해 합리적인 결정을 내려야 하며, 다양한 매물을 통해 자신에게 맞는 최적의 옵션을 찾을 수 있습니다.
| 매물 종류 | 매물 개수 | 시세 범위 (한화) |
|---|---|---|
| 매매 | 8 | 6억 8천만 원 ~ 8억 5천만 원 |
| 전세 | 1 | 4억 2천만 원 |
| 월세 | 0 | – |
현재 시세에 대한 깊이 있는 분석이 필요하며, 공항동 해태 아파트의 거래 현황이 실제로 어떻게 이루어지고 있는지 살펴보겠습니다.
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2. 2025년 5월 해태 아파트 시세 현황
2025년 5월, 강서구 공항동 해태 아파트의 매매가와 전세가는 다음과 같은 세부사항을 보이고 있습니다. 각 동의 매물은 다양한 조건을 가지고 있으므로, 단순한 시세 평가를 넘어 각 매물의 특징을 파악하는 것이 중요합니다.
해당 아파트의 매매가는 대체로 6억 8천만 원에서 8억 5천만 원으로 형성되어 있으며, 평균적으로 7억 원 대 후반에 위치하고 있습니다. 특히, 102동의 경우 대형 평형이 많아 매수자들 사이에서 인기가 많습니다. 101동은 상대적으로 저렴하면서도 가격 대비 가치가 높아 실수요자들에게 매력적인 조건을 제공합니다. 아래 표는 각 동별 매매 시세를 정리한 것입니다.
| 동 | 시세 (만원) | 면적 | 층 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 8억 | 112.33㎡(84.65평) | 11층 | 신방화역 6분, 올수리 |
| 102 | 6억 8천 | 79.61㎡(59.99평) | 16층 | 동향, 집주인 확인 |
| 102 | 7억 8천 | 111.83㎡(84.27평) | 16층 | 전세안고, 탑층, 더블역세권 |
각 매물의 특징과 가격을 분석함으로써, 실수요자와 투자자 모두에게 유용한 정보가 될 것입니다. 또한, 매물의 위치와 층수, 특성과 같은 요소가 시세에 미치는 영향을 고려하는 것도 필요합니다.
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3. 공항동 해태 아파트 투자 포인트
공항동 해태 아파트를 투자 대상으로 고려할 때, 몇 가지 주목할 만한 요소가 있습니다.
첫째, 위치입니다. 공항동은 서울의 주요 교통망과 가깝고, 신방화역과 같은 지하철역의 접근성이 뛰어난 곳입니다. 이러한 지리적 특성은 매매가와 전세가에 긍정적인 영향을 미치며, 향후 개발 계획과 교통 확장 여부에 따라 추가 상승의 여지가 큽니다.
둘째, 거주 환경과 인프라입니다. 근처에 학교, 상업시설, 의료시설 등이 잘 갖춰져 있어 생활의 편리함을 제공합니다. 이러한 요소는 장기적으로 거주 수요를 안정화시키고 투자 가치를 높여줄 수 있습니다. 예를 들어, 공항동은 마곡 개발지와 가까워 중장기 전망에서도 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
| 인프라 항목 | 상세 설명 |
|---|---|
| 학교 | 초등, 중학교 인근 위치 |
| 상업시설 | 대형 마트, 음식점 밀집 |
| 교통시설 | 신방화역, 송정역 |
셋째, 주변 아파트 단지와의 경쟁력입니다. 공항동 해태 아파트는 주변의 다른 단지들과 비교해 입지가 좋고, 주변 아파트가 약간의 가격 조정이 이뤄지는 시점에 매수 타이밍을 맞추는 것이 중요합니다. 기술의 발달로 온라인으로 시세를 쉽게 파악할 수 있는 요즘, 더 많은 데이터 분석이 가능해 기존의 투자 방법에 혁신을 가져오고 있습니다.
결론
투자자와 실수요자 모두 공항동 해태 아파트에 대한 정보는 지속적으로 업데이트하여 최적의 구매 결정을 내리시기 바랍니다. 부동산 시장은 빠르게 변화하므로 주기적인 관심과 조사 역시 필수입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 공항동 해태 아파트는 조용한 주거 환경을 제공하나요?
답변1: 네, 공항동 해태 아파트는 조용한 주거환경을 자랑합니다. 인근에 학교와 상업시설이 있어 생활의 편리함을 제공하면서도 주거지역 특유의 안정감을 유지하고 있습니다.
Q2: 2025년 시세는 어떻게 예상되나요?
답변2: 시장의 방향성과 주변 인프라의 발전에 따라 시세가 상승할 것으로 예상됩니다. 특히 교통망의 확장계획이 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
Q3: 매물 구입 시 어떤 부분을 주의해야 하나요?
답변3: 매물의 상태, 층수, 향 및 주변 인프라를 주의 깊게 살펴보아야 합니다. 각 매물의 특징을 비교하여 신중하게 결정하는 것이 중요합니다.
서울시 강서구 공항동 해태 아파트 5월 시세 전망은?
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