서울시 강서구 내발산동 마곡수명산파크8단지 아파트 2025년 5월 시세
서울시 강서구 내발산동 마곡수명산파크8단지 아파트의 2025년 5월 시세를 깊이 있게 분석하며, 변화하는 시세에 대한 정보를 제공합니다.
1. 마곡수명산파크8단지 개요
서울시 강서구 내발산동에 위치한 마곡수명산파크8단지는 2006년에 준공된 아파트 단지로, 총 115세대로 구성되어 있습니다. 본 아파트는 전반적으로 주거 편의성을 고려하여 설계되었으며, 최근 몇 년 간 아파트 시세가 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 5월 시세는 지역 내부와 외부 요인에 의해 더욱 주목받고 있습니다.
| 속성 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 강서구 내발산동 |
| 준공 연도 | 2006년 |
| 총 세대 수 | 115세대 |
| 용적률 | 98% |
| 건폐율 | 29% |
아파트의 구조와 설계는 현대적인 감각을 중시하여, 거실과 주방의 조화로운 배치로 생활 편의성을 극대화하고 있습니다. 이 아파트는 특히 수명산과 가까운 접근성이 뛰어난 장점이 있습니다. 수명산은 자연경관이 뛰어나 가족 단위로 도보 산책하기 좋은 환경을 제공합니다.
시세는 매년 변동하지만, 최근 2025년 5월 시세가 어떻게 결정되고 있는지, 그리고 향후 어떤 영향을 미칠 수 있는지에 대한 고찰이 필요합니다. 주거 가치 상승을 위한 다양한 요소들이 작용하고 있으며, 이는 전반적인 주거 선호도와 관련이 깊습니다.
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2. 2025년 5월 시세 전망
2025년 5월에 매매가가 예상되는 가치는 9억 원에서 13억 원 사이로 보입니다. 이는 지난 몇 년간 서울시의 부동산 시장이 경험한 흥미로운 변화의 일환으로, 강서구는 특히 주거지로서의 선호도가 높아지고 있습니다. 예를 들어, 마곡수명산파크8단지에서 가장 낮은 시세인 9억 8,000만 원의 경우, 105.85㎡(약 32평)의 구조를 가진 아파트로, 특정 세대 정보와 매물 리스트에서 확인할 수 있습니다.
| 매물 정보 | 가격 | 평수(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 804동 | 9억 8,000만 원 | 105.85 | 2층 | 남향 |
| 805동 | 10억 | 105.85 | 4층 | 남향 |
| 802동 | 13억 | 105.85 | 1층 | 남향 |
시세가 높아지고 있는 이유는 여러 가지가 있습니다.
첫째, 인근에 추가되는 생활 인프라,
둘째, 서울시 주거 정책의 변화,
셋째, 방문 안정 요소 등입니다. 최근 강서구와 내발산동 일대의 교통 인프라도 개선되어 교통 편의가 크게 증가하고 있습니다.
이러한 변화는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 향후 5년간의 시장 추세를 예측하기에 중요한 요인으로 작용할 것입니다. 지가 상승과 매매 호조가 지속될 경우, 결국 이 지역은 투자자들에게 생태계적으로 매력적인 위치가 될 것입니다.
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3. 주거 편의시설 분석
마곡수명산파크8단지 주변에는 학생 및 직장인을 위해 다양한 주거 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 교육기관, 마트, 의료시설, 공원 등이 일상 생활에 유용한 요소로 작용하고 있습니다. 이러한 편의시설은 주거 만족도에 직접적인 영향을 미치며, 따라서 아파트의 시장성에도 중요한 역할을 합니다.
| 편의시설 | 유형 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 교육기관 | 500m |
| 대형마트 | 쇼핑몰 | 1km |
| 병원 | 의료기관 | 800m |
| 수명산 공원 | 자연/휴식공간 | 300m |
마곡수명산파크8단지의 인근 초등학교와 고등학교는 우수한 교육과정을 제공하고 있어 어린 자녀를 둔 가구에게 특히 인기가 높습니다. 또한, 근처의 대형마트와 다양한 상업 시설은 주거 편의성을 더욱 높여주는 요소입니다.
특히, 수명산 공원은 주말이나 평일 저녁 시간을 활용하기에 적합한 자연 공간으로, 많은 주민들이 애용하는 산책 및 레크리에이션 공간입니다. 이는 아파트 단지의 주거 환경을 더욱 쾌적하게 만들어, 주택 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요인이 될 수 있습니다.
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결론
서울시 강서구 내발산동 마곡수명산파크8단지 아파트의 2025년 5월 시세를 살펴보았습니다. 현재 시세는 9억에서 13억 원 사이로, 향후 주거 편의시설과 인프라의 발전이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 다양한 요소들이 이 지역의 주거 환경에 긍정적인 영향을 미치고 있으므로, 이 곳에서의 거주를 고려하는 사람들이라면 좋은 투자처로서의 가능성을 염두에 두는 것이 좋습니다.
앞으로의 시세 변화와 경향에 대해 지속적인 모니터링이 필요하며, 올바른 정보와 데이터를 기반으로 한 전략적인 접근이 중요합니다. 서울시 강서구 내발산동역의 새로운 주거 트렌드를 반영한 아파트 시장의 전망은 매우 밝다고 할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 마곡수명산파크8단지의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 마곡수명산파크8단지의 평균 시세는 현재 9억에서 13억 원 사이입니다.
Q2: 이 지역의 주거 편의시설은 어떻게 되나요?
답변2: 마곡수명산파크8단지 주변에는 초등학교, 대형마트, 병원, 공원 등의 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.
Q3: 2025년 5월 시세 상승의 주된 이유는 무엇인가요?
답변3: 교육 인프라 향상, 교통 개선, 내발산동의 생활 편의시설 증가 등이 주요 이유로 작용하고 있습니다.
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