서울시 중구 흥인동 동대문솔하임(도시형) 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 서울시 중구 흥인동 동대문솔하임(도시형) 아파트의 시세와 시장 동향에 대해 알아보세요.
동대문솔하임(도시형) 아파트 개요
서울시 중구 흥인동에 위치한 동대문솔하임(도시형) 아파트는 2016년 12월 준공된 9년차 아파트로, 56세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 지역 내 유동 인구가 많은 동대문 쇼핑센터 인근에 자리잡고 있어, 생활 편의성과 교통 접근성이 우수합니다. 이 외에도 복층 구조의 오피스텔을 제공하여 다양한 형태의 주거 수요를 충족시키고 있습니다.
이 아파트의 용적률은 799%, 건폐율은 58%로 설정되어 있어, 공간 활용이 극대화된 구조를 갖추고 있습니다. 특히 2025년에 들어서는 이러한 아파트의 가치는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 아래 표는 동대문솔하임 아파트의 주요 특성을 보여줍니다.
| 항목 | 세부 사항 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 중구 흥인동 |
| 건축 연도 | 2016년 12월 |
| 세대 수 | 56세대 |
| 용적률 | 799% |
| 건폐율 | 58% |
| 매매량(2025) | 3건 |
| 전세량(2025) | 0건 |
| 월세량(2025) | 0건 |
이와 같은 도시는 주거지로서의 매력이 높아, 이동과 생활 편의성 덕분에 향후 시세 또한 상승할 가능성이 큽니다.
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2025년 5월 시세 전망
2025년 5월 현재, 서울시 중구 흥인동 동대문솔하임(도시형) 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 좌우됩니다. 먼저, 현재 시장에서의 매매가를 살펴보면 첫 번째 매물은 2억 2,300만원, 두 번째는 2억 3,000만원, 세 번째는 2억 1,000만원으로, 모두 29.23㎡(19.6평) 면적의 고층 아파트입니다. 특히, 북향으로 배치된 이 아파트들은 자연 채광이 우수하여 주거 환경이 양호합니다.
물론, 시세에 영향을 미치는 요소는 단순히 매물의 가격만이 아닙니다. 주거 지역의 특성, 근처 학교나 학원가의 밀집도, 교통망의 개편 등 다양한 요소들이 복합적으로 작용합니다. 서울시 중구는 상대적으로 학군이 우수하고, 다양한 편의시설이 근처에 위치해 있어 이러한 요소들이 맞물려 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
| 매물 번호 | 거래 유형 | 가격 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 매매 | 2억 2,300만원 | 29.23 | 20 | 북향 |
| 2 | 매매 | 2억 3,000만원 | 29.23 | 20 | 북향 |
| 3 | 매매 | 2억 1,000만원 | 29.23 | 20 | 북향 |
위의 표는 동대문솔하임 아파트의 시세 변화를 보여주며, 가격대가 비교적 안정세를 유지하고 있음을 보여줍니다. 이는 향후 시세의 지속적인 상승을 암시합니다.
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동대문솔하임(도시형) 아파트의 투자 가치
동대문솔하임 아파트는 단순한 주거지를 넘어서, 투자 수익률이라는 측면에서도 매력적인 요소가 있습니다. 특히, 현재와 미래의 수요 예측은 주거 시장에서 큰 영향을 미치기 때문입니다. 예를 들어, 직장인과 학생들이 많이 거주하는 지역으로서, 이러한 아파트의 수요는 지속적으로 증가할 것입니다.
또한, 서울시의 주택 정책과 교통 인프라 개선안은 동대문솔하임 아파트의 가치 상승에 기여할 수 있는 또 다른 요인입니다. 이와 관련하여 정부의 재건축 및 재개발 프로젝트가 진행되고 있다면, 해당 아파트의 공급 또한 적절히 조절될 것입니다.
투자자들은 다음과 같은 요소를 고려해야 합니다:
– 지역 내 개발 계획
– 인프라 개선으로 인한 생활 편의성 상승
– 주변 시장과의 가격 비교
| 투자 요소 | 중요도 |
|---|---|
| 지역 개발 계획 | 높음 |
| 생활 편의성 | 중간 |
| 가격 비교 | 낮음 |
이러한 투자 측면에서 동대문솔하임 아파트의 매력은 분명합니다. 명확한 시장 분석과 정보 수집은 구매 결정을 내리는 데 필수적입니다.
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결론 및 행동 촉구
서울시 중구 흥인동의 동대문솔하임(도시형) 아파트는 안정적인 시세 유지와 함께, 높은 생활 편의성을 자랑합니다. 2025년 5월 시세는 안정적이며, 향후 가격 상승이 기대되는 지역입니다. 투자자 뿐만 아니라 소형주택을 찾는 수요자에게도 매력적인 선택이 될 것입니다.
이러한 기회를 놓치지 않기 위해서는 현재의 시장 트렌드를 면밀히 살펴보는 것이 중요합니다. 유지비 등의 비용 분석 및 커뮤니티 환경을 고려하여, 올바른 선택을 하시길 권장합니다. 이것이 앞으로의 주거 생활을 결정짓는 중요한 요소가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 동대문솔하임 아파트는 지도상에 어떻게 위치하나요?
-
동대문솔하임 아파트는 서울시 중구 흥인동에 위치하며, 동대문 쇼핑센터와 가까운 거리에 있습니다.
-
2025년 5월 시세는 어떻게 변동할까요?
-
현재와 유사한 수준을 유지하며, 점진적인 상승이 예상됩니다.
-
전세와 월세는 없다고 했는데, 이는 무엇을 의미하나요?
-
현재 이 아파트에는 전세와 월세 물건은 없지만, 상황에 따라 변동이 생길 수 있습니다.
-
주변 인프라에 대해 어떻게 알 수 있나요?
- 각종 생활 편의시설, 학군, 교통 편의성을 고려할 경우 주거 선택에 도움을 줍니다.
서울 중구 흥인동 동대문솔하임 아파트 시세 분석 및 전망
서울 중구 흥인동 동대문솔하임 아파트 시세 분석 및 전망
서울 중구 흥인동 동대문솔하임 아파트 시세 분석 및 전망