서울시 용산구 이촌동 한가람 아파트 2025년 5월 시세
서울시 용산구 이촌동 한가람 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 매물 현황과 시세 변동을 분석합니다.
1. 한가람 아파트 개요
서울시 용산구 이촌동에 위치한 한가람 아파트는 1998년에 준공된 2,036세대 규모의 대단지 아파트입니다. 한가람 아파트는 용적률 358%와 건폐율 23%로 설계되어 있으며, 지역 사회에서 지속적으로 인기를 끌고 있는 주택 단지입니다. 이 아파트는 한강과 인근의 여러 편의시설에 가까워, 많은 가족들과 개인들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.
주변 환경은 아파트의 가치에 큰 영향을 미칩니다. 이촌동은 한강이 인접해 있으며, 아름다운 조망권과 다양한 레저 활동을 이용할 수 있습니다. 또한, 대중교통 편의성 또한 뛰어나, 5분 거리에 지하철역이 위치해 있어 서울의 여러 지역으로의 접근이 용이합니다.
| 유형 | 총 세대수 | 준공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 한가람 아파트 | 2,036 | 1998 | 358% | 23% |
이 아파트는 데이터 측면에서도 흥미로운 지표를 가지고 있습니다. 지난 몇 년간 이촌동의 부동산 시장은 상승세를 타고 있으며, 한가람 아파트 역시 예외가 아닙니다. 이는 안정적인 투자처로서의 가능성을 보여줍니다. 서울의 아파트 시장에서는 안정성뿐만 아니라, 투자 수익률 역시 중요한 요소로 작용하고 있기 때문에, 특히 이 지역의 매매동향을 눈여겨보는 것이 필요합니다.
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2. 2025년 5월 시세 동향
2025년 5월, 한가람 아파트의 시세는 여전히 안정적이며, 적당한 상승세를 보이고 있습니다. 특히 매매와 전세, 월세 모두 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 현재 매물에서 확인할 수 있는 전세가는 6억 원에서 12억 원에 이르며, 월세는 1억 원 ~ 3억 원 사이에서 형성되고 있습니다.
이러한 시세는 단순한 평수나 연식만으로 설명할 수 없는 복합적인 요인에 의해 결정됩니다. 아파트가 위치한 지역의 발전 계획이나 인프라 구축, 사회적 분위기 변화 등이 모두 시장에 영향을 미칩니다. 한가람 아파트는 대규모 아파트단지로서, 인프라가 잘 갖추어져 있어 이러한 요소들이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 거래유형 | 가격 범위 | 예시 매물 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 20억 ~ 30억 | 한가람 219동 | 142.63㎡ (114.96) |
| 전세 | 6억 ~ 12억 | 한가람 201동 | 142.63㎡ (114.96) |
| 월세 | 1억 ~ 3억 | 한가람 214동 | 85.12㎡ (59.88) |
이촌동은 특히 교육 인프라와 주거 환경이 잘 이루어져 있어, 자녀 교육을 중시하는 가구들에게 인기가 많습니다. 학교와 학원이 근처에 위치하고 있어 장기적인 거주지를 고려하는 세대에게 적합합니다. 이 때문에 2025년에도 여전히 수요가 높은 지역으로 평가받을 것으로 예상됩니다.
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3. 주요 매물 현황
현재 한가람 아파트 내에서 거래되고 있는 주요 매물들에 대한 구체적인 내용은 다음과 같습니다. 거래량이 많아지면서 각 매물의 가격대가 변동하고 있으나, 그 중 인기 있는 매물부터 살펴보겠습니다.
- 한가람 214동 전세매물: 7억 원, 면적 85.12㎡으로, 저층 및 동향으로 많은 수요가 있는 품목입니다.
- 한가람 211동 전세매물: 10억 원에 거래되며, 남향으로 채광이 좋은 매물입니다.
- 한가람 201동 월세매물: 1억 5천 원부터 시작하는 월세로, 다양한 입주 가능성을 지닌 매물입니다.
| 동 | 거래유형 | 가격 | 면적 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|
| 214 | 전세 | 7억 | 85.12㎡ | 저층, 동향 |
| 211 | 전세 | 10억 | 111.3A㎡ | 남향, 매우 채광 좋음 |
| 201 | 월세 | 1억5천 | 142.63㎡ | 남향, 가격 탄력적 가능성 |
이러한 매물들은 빠른 시일 내에 거래될 것이므로, 관심이 있는 분들은 신속한 의사결정을 하는 것이 좋습니다. 매물의 변화는 시장에서의 예상치 못한 결과를 초래할 수 있으므로 미리 예의주시할 필요가 있습니다.
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결론
서울시 용산구 이촌동 한가람 아파트의 2025년 5월 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 매매와 전세, 월세 시장 모두 활발하게 거래되고 있습니다. 이 지역의 부동산 시장은 앞으로도 긍정적인 전망이 예상되며, 투자자들과 입주 희망자들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 따라서, 관심 있는 매물은 빠르게 상담하고 결정을 내리는 것이 중요합니다.
부동산 시장은 다양한 요소가 복합적으로 작용하기 때문에, 최신 동향을 지속적으로 파악하는 것이 중요합니다. 필요한 정보는 중개업체를 통해 직접 확인하고, 트렌드에 맞춰 계획을 세워 나가야 할 것입니다. 한가람 아파트는 지속적으로 주목받을 아파트 단지임에 틀림없습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 서울시 용산구 이촌동 한가람 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
A: 시세는 지역의 인프라, 학교와의 근접성, 교통 편의성, 건물의 연식 및 관리 상태 등 여러 요인에 의해 결정됩니다.
Q: 한가람 아파트의 매매 및 전세 가격은 내년에도 오를까요?
A: 현재의 추세를 보았을 때, 안정적인 투자처로 각광받고 있는 지역이기 때문에 상승할 가능성이 높습니다. 그러나 시장의 변동성을 항상 고려해야 합니다.
Q: 한가람 아파트의 월세 계약 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
A: 월세 계약 시에는 매물의 상태, 입주 가능 시점, 계약 조건 등을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 필요할 경우 전문가의 조언을 받는 것도 좋은 방법입니다.
서울 이촌동 한가람 아파트 시세 변동 및 전망은?
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