서울시 은평구 응암동 백련산SK뷰아이파크 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월, 서울시 은평구 응암동에 위치한 백련산SK뷰아이파크 아파트의 시세는 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 이 아파트는 최근 몇 년 사이에 지속적인 상승세를 보였으며, 미래에 대한 기대감도 높습니다. 본 포스팅에서는 이 아파트의 현재 시세, 거래 현황, 그리고 시장 전망에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
1. 백련산SK뷰아이파크 아파트 개요
백련산SK뷰아이파크 아파트는 2020년에 준공되어 현재 6년차에 접어든 아파트 단지입니다. 총 1,305세대가 거주하고 있으며, 각 세대는 현대적인 디자인과 편리한 생활 시설을 갖추고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 258%이고, 건폐율은 15%로 설계되어 있습니다. 주민들에게 필요한 다양한 시설을 갖추고 있어 모든 세대가 편리하게 생활할 수 있는 환경이 마련되어 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 1,305 세대 |
| 준공 연도 | 2020년 5월 |
| 용적률 | 258% |
| 건폐율 | 15% |
1.1 아파트 특징
백련산SK뷰아이파크는 응암동의 자연경관을 감상할 수 있는 장점이 있으며, 특히 백련산 근처에 위치해 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한 인근에는 다양한 생활 편의 시설이 갖춰져 있어, 주민들은 쇼핑, 교육, 건강 관리 등의 다양한 서비스를 손쉽게 이용할 수 있습니다.
예를 들어, 인근에 위치한 백련산은 하이킹과 자전거 타기에 적합한 명소로, 가족 단위의 주민들뿐만 아니라 운동을 사랑하는 개인들에게도 인기가 많습니다. 이 같은 자연 환경은 아파트의 가치를 더욱 높이는데 기여하고 있습니다.
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2. 2025년 5월 시세 현황
2025년 5월에 백련산SK뷰아이파크 아파트의 시세는 평균적으로 9억 원에서 12억 원 사이로 거래되고 있습니다. 이는 과거 몇 년 간 상승세를 이어온 결과로, 서울의 부동산 시장에서 이 아파트의 가치를 다시 한 번 확인할 수 있는 기회입니다. 아래는 최근 거래된 여러 세대의 가격입니다.
| 동호수 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 11억 ~ 12억 | 111.81 | 18 | 남동향 |
| 107동 | 9억 2,000 | 84.32 | 13 | 남서향 |
| 104동 | 8억 8,500 | 84.32 | 21 | 남동향 |
| 108동 | 10억 5,000 | 111.81 | 6 | 남동향 |
2.1 세부 거래 현황 분석
각 호수별 거래 현황을 살펴보면, 102동의 경우 11억 원에서 12억 원 사이에 거래되고 있는 반면, 107동은 9억 2,000원으로 거래되고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 가격 차이는 면적, 층수, 방향과 같은 여러 요소에 의해 결정됩니다.
예를 들어, 남동향의 세대는 아침 햇살이 잘 들어오고 주변 조망이 좋기 때문에 높은 가격에 거래되는 경향이 있습니다. 또한, 25층 건물의 고층 세대는 경치가 좋고 상대적으로 조용한 환경을 유지하기 때문에 선호도가 높습니다.
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3. 시장 전망 및 투자 기회
2025년의 백련산SK뷰아이파크 아파트 시장은 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 서울시 전반의 부동산 시장이 회복세를 보이며, 은평구의 발전 가능성도 큽니다. 앞으로의 지역 개발 계획과 함께 이 아파트의 가치는 더욱 증대될 것으로 예상됩니다.
3.1 향후 개발 계획
은평구는 서울의 빠르게 성장하는 지역 중 하나로, 앞으로 대규모 개발 계획이 있습니다. 특히 예상되는 교통망 개선과 상업시설 확충은 이 아파트 단지의 가치를 더욱 상승시킬 것입니다. 이러한 개발 계획에 따라 백련산SK뷰아이파크 아파트를 투자 대상으로 고려하는 사람들이 늘어나는 추세입니다.
3.2 투자 가치 분석
투자자 입장에서는, 현재 시세가 상대적으로 안정적인 상황에서 장기적인 시각으로 봤을 때 수익성이 높을 것으로 보입니다. 시세 상승이 예상되는 지역에 위치하고 있는 만큼, 예상되는 투자 수익률도 높아질 것입니다.
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결론
서울시 은평구 응암동 백련산SK뷰아이파크 아파트의 2025년 5월 시세는 상당히 매력적인 수준에 있습니다. 주변 환경과 최근의 거래 현황을 통해 앞으로의 시장 전망도 긍정적으로 평가되고 있습니다. 그러므로 서울에 안정적인 투자처를 찾고 있는 사람들이라면 이 아파트 단지를 깊이 검토해 보는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 백련산SK뷰아이파크 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 5월 기준으로 평균 시세는 9억 원에서 12억 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트가 위치한 은평구의 투자 전망은 어떤가요?
답변2: 은평구는 서울의 지속적인 개발과 교통망 확장으로 인해 긍정적인 전망을 보이고 있습니다.
Q3: 어떤 세대가 많이 거래되고 있나요?
답변3: 남동향의 고층 세대가 선호되는 경향이 있으며, 특히 102동과 같이 넓은 면적의 세대가 인기가 많습니다.
Q4: 장기 투자 시 시장 전망은 어떤가요?
답변4: 향후 개발 계획과 교통망 증설로 인해 시세 상승이 예상되며, 장기 투자의 매력도가 높습니다.
서울 은평구 응암동 백련산SK뷰아이파크 아파트 시세 전망은?
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