서울시 강남구 대치동 대치우정에쉐르1(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 강남구 대치동 대치우정에쉐르1(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세를 소개합니다. 다양한 매물 정보를 통해 아파트 구매 및 임대 결정을 도와드리겠습니다.
대치우정에쉐르1 아파트 개요
서울시 강남구 대치동 소속의 대치우정에쉐르1(주상복합) 아파트는 2004년에 지어진 22년차 주상복합 건물입니다. 이 아파트는 80세대로 구성되며, 용적률은 548%, 건폐율은 59%로 설계되었습니다. 이러한 수치는 아파트의 밀도를 나타내며, 강남구 내에서의 입지를 잘 보여줍니다. 대치동은 학군이 우수한 지역으로 알려져 있어, 가족 단위의 임대 수요가 많습니다.
아파트의 매매 및 임대 현황
2025년 5월 기준으로 대치우정에쉐르1의 시세는 다음과 같습니다.
| 매물 유형 | 면적 | 층수/방향 | 가격 (전세) | 등록 일자 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 67.95 A㎡ | 7/11층 북향 | 6억 5,000 | 2025.05.26 |
| 전세 | 69.22 D㎡ | 9/11층 동향 | 5억 2,000 | 2025.05.26 |
| 전세 | 68.98 C㎡ | 11층 남서향 | 6억 5,000~6억 8,000 | 2025.05.26 |
| 매매 | 68.98 C㎡ | 8/11층 남동향 | 8억 9,000 | 2025.05.17 |
| 월세 | 68.96 B㎡ | 4/11층 남동향 | 5,000 / 260~300 | 2025.05.23 |
위 표에서 확인할 수 있듯이, 대치우정에쉐르1 아파트의 전세 매물은 4억 7,500원에서 6억 8,000원 사이에 있으며, 매매는 8억 9,000원으로 등록되어 있습니다. 이러한 시세는 대치동 내에서의 경쟁력을 보여줍니다.
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대치동의 지역 특성 및 인프라
대치동은 서울에서도 손꼽히는 주거 지역으로, 주거 환경이 매우 우수합니다. 가까운 지하철역의 대중교통 인프라가 잘 갖추어져 있어 출퇴근이 용이하며, 인근에는 명문 학군과 다양한 교육 시설이 있습니다.
주요 교육 기관 및 시설
대치동에서는 다음과 같은 교육 시설이 있습니다:
- 대치초등학교: 이 학교는 학부모들 사이에서 인지도가 높으며, 성적이 뛰어난 학생들을 배출하고 있습니다.
- 대치중학교 및 대치고등학교: 특히 대치고등학교의 경우, 서울대 진학률이 높은 학교로 유명합니다.
이 외에도 주변의 다양한 학원 사업체가 밀집해 있어 자녀의 교육을 중요시하는 부모님들에게 사랑받는 지역입니다.
생활 편의시설
대치동은 다양한 생활 편의시설이 자리 잡고 있습니다. 대형 마트, 음식점, 카페 및 병원들이 근처에 위치함으로써 주민들의 삶의 질을 높이고 있습니다. 예를 들어, 신세계 백화점과 현대백화점이 인근에 있어 쇼핑이 용이하고, 다양한 음식 선택을 제공합니다.
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대치우정에쉐르1 아파트의 매매 및 임대 선택 시 유의사항
임대나 매매를 고려할 때, 다음 사항들을 유념해야 합니다:
- 가격의 적정성: 시세를 정확히 비교하여 당장 필요한 금액과 적정 가격을 판단해야 합니다.
- 입지 조건: 대치동은 인기 있는 지역이므로, 통근 및 통학 등의 편의성을 결정짓는 요소가 됩니다.
- 세금 및 유지비: 아파트의 관리비, 세금 등의 추가 비용을 반드시 고려해야 합니다.
이 외에도 아파트 내 상태 및 주변 인프라 조사도 중요합니다.
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결론
2025년 5월 서울시 강남구 대치동 대치우정에쉐르1(주상복합) 아파트의 시세는 그 지역의 특성과 인프라 덕분에 일정한 수요를 유지하고 있습니다. 구매나 임대를 고려하는 과정에서 저희가 제공한 정보를 바탕으로 심층적인 분석을 해보길 바랍니다. 자신의 라이프스타일에 맞는 최적의 선택을 하시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대치우정에쉐르1 아파트의 전세 계약 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변1: 전세 계약 시, 먼저 해당 매물의 시세를 확인하는 것이 중요합니다. 또한, 집주인의 신뢰성을 확인하고, 관리비 및 기타 추가 비용을 명확히 확인해야 합니다.
Q2: 대치동 지역의 학군은 어떤가요?
답변2: 대치동은 서울에서도 손꼽히는 학군을 자랑합니다. 대치초등학교, 대치중학교, 대치고등학교 등 명문 교육 기관이 있어, 자녀 교육에 대한 열망이 높은 부모님들에게 인기 있는 지역입니다.
Q3: 대치우정에쉐르1 아파트에서 월세를 살 경우의 장단점은 무엇인가요?
답변3: 월세의 장점은 초기 비용이 적고, 유동적인 생활이 가능하다는 점입니다. 하지만 임대기간이 한정되어 있어 보장이 없다는 단점도 존재합니다.
Q4: 대치동에 거주 시 대중교통은 어떤가요?
답변4: 대치동은 지하철 선릉역과 가까워 교통이 편리하며, 여러 버스 노선이 있어 이동하는 데 불편함이 없습니다.
서울 대치동 대치우정에쉐르1 아파트 시세 분석 및 전망
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