서울시 성북구 종암동 극동 아파트 2024년 시세는?

서울시 성북구 종암동 극동 아파트 2025년 5월 시세

서울시 성북구 종암동에 위치한 극동 아파트는 최근 몇 년 간 주목받는 실거래로, 2025년 5월 시세에 대한 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 극동 아파트는 2000년도에 지어진 297세대로, 25년이라는 비교적 장기 거주를 요구하는 아파트입니다. 용적률은 272%이며, 건폐율은 23%로 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 현재 매매 거래는 13건, 전세는 1건, 월세와 단기 임대는 없습니다. 이번 포스팅에서는 서울시 성북구 종암동 극동 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 자세한 분석을 진행하겠습니다.

거래 유형	매매	전세	월세	단기
건수	13	1	0	0

Table of Contents

시세 변화 요인 분석

서울시 성북구 종암동 극동 아파트의 시세 변화는 여러 요인으로 인해 영향을 받습니다.
첫째, 인프라 개발입니다. 종암동은 대중교통과의 접근성이 뛰어난 지역으로, 최근 들어 여러 개발 프로젝트가 진행되고 있습니다. 예를 들어, 서울 지하철 6호선의 연장이 이루어져 대중교통이 확장될 경우, 지역 내 부동산 값이 상승할 가능성이 큽니다. 이렇게 인프라가 발전함에 따라 해당 아파트 단지 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

둘째, 인근 지역의 부동산 시장 동향도 중요합니다. 성북구 내 다른 지역, 예를 들어, 성북동 및 정릉동의 아파트 시세가 오르는 경우, 종암동의 극동 아파트 또한 일정 부분 영향을 받을 것입니다. 이러한 점을 고려할 때, 인근 지역의 부동산 시세 동향은 매우 중요한 변수가 됩니다.

셋째, 수요와 공급의 원칙입니다. 현재 극동 아파트 구매를 고려하는 수요가 많아지고 있습니다. 특히, 생애 첫 주택 구매자들 사이에서 인기가 높아지고 있는 점은 시세 상승의 원인으로 작용할 수 있습니다. 수요가 계속 증가한다면, 시세 또한 오를 가능성이 큽니다. 이를 데이터로 정리하자면 다음과 같습니다.

요인	방향성	설명
인프라 개발	상승	교통 확장과 근린 시설의 개발로 시세 상승
인근 시세 동향	상승	주변 시세의 영향
수요 및 공급	상승	구매 수요 증가로 인한 시세 상승

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극동 아파트 투자 매력

서울시 성북구 종암동에서 극동 아파트는 투자 매력이 높은 단지로 평가받고 있습니다. 해당 아파트의 첫 번째 매력 요소는 안정적이고 장기적인 거주 환경입니다. 25년의 경력을 가진 주거 형태는 일반적으로 안정감과 지속성을 보장합니다. 주거 환경이 안정적일수록 임대 수입이 지속될 가능성이 높아집니다.

둘째, 극동 아파트는 접근성이 뛰어난 점이 큰 장점입니다. 물리적으로 서울 내 다른 지역으로의 이동이 용이하며, 이로 인해 비즈니스나 학업 등의 이유로 서울에 거주하는 사람들이 선호할 만한 조건을 갖추고 있습니다. 더 나아가, 일자리를 찾아 서울로 이주하는 인구가 증가함에 따라 강력한 수요를 뒷받침할 수 있을 것입니다.

마지막으로, 서울시 성북구의 발전 가능성도 중요한 요소입니다. 지역 내에서 다양한 개발 프로젝트가 진행되고 있으며, 이는 장기적으로 지역 내 부동산 가치를 높이는데 기여할 것입니다. 따라서 해당 아파트 또한 그 혜택을 누릴 가능성이 높습니다.

투자 요소	특성	장점
안정적인 거주 환경	25년의 역사	지속적인 임대 수입 가능성
뛰어난 접근성	서울 내 다른 지역으로의 이동 용이	인구 유입으로 인한 수요 증가
지역 개발 가능성	다양한 개발 프로젝트 존재	장기적인 가치 상승 가능성

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결론

서울시 성북구 종암동 극동 아파트는 다양한 요인으로 인해 2025년 5월 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 인프라 개발, 인근 지역 동향, 수요와 공급، 투자 매력 등 여러 요소가 복합적으로 작용하므로, 이를 충분히 분석하고 이해하는 것이 중요합니다. 특히 장기적인 투자 안목을 가지고 접근할 필요가 있습니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려한다면 극동 아파트는 향후 좋은 투자처로 남을 가능성이 큽니다. 아파트 구입을 고민하는 분들께서는 이번 기회를 놓치지 말고 심도 깊은 분석을 통해 최선의 결정을 내리시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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서울시 성북구 종암동 극동 아파트의 현재 매물 상황은 어떤가요?
현재 극동 아파트의 매물은 매매 13건, 전세 1건으로, 월세와 단기 임대는 없습니다.
2025년 시세 전망은 어떻게 되나요?
인프라 개발 및 인근 지역의 시세 상승으로 인해, 극동 아파트의 시세가 상승할 것으로 예상됩니다.
이 아파트의 특장점은 무엇인가요?
안정적이고 장기적인 거주 환경과 뛰어난 접근성이 큰 장점입니다.
전세와 매매 중 어떤 것을 선택해야 할까요?
개인의 투자 계획 및 거주 목적에 따라 다르지만, 안정적인 거주를 원하신다면 전세가 좋고 장기 투자에 관심이 많다면 매매를 고려할 수 있습니다.

서울시 성북구 종암동 극동 아파트 2024년 시세는?