서울 도봉구 창동 동아그린 아파트 2024년 시세 전망은?

서울시 도봉구 창동 동아그린 아파트 2025년 6월 시세

서울시 도봉구 창동에 위치한 동아그린 아파트는 2025년 6월의 시세를 이해하기 위해 다양한 측면에서 분석이 필요합니다. 이 아파트는 1996년에 준공되어 현재 29년차에 접어들고 있으며, 449세대로 이루어진 단지입니다. 이번 글에서는 아파트의 시세 변동, 미래 예측, 그리고 거주 조건에 대해 깊이 있는 내용을 다루어 보겠습니다.

Table of Contents

1. 아파트 시세 변동 추세

2025년 6월 시세를 전망하기 위해서는 과거 시세의 변동 추세를 살펴보는 것이 중요합니다. 동아그린 아파트의 과거 시세는 전세, 매매, 월세 등 다양한 형태로 거래되었습니다. 최근 3년간의 시세 변동 추세는 다음과 같습니다.

거래유형	2023년 6월	2024년 6월	2025년 예상 시세
매매	14억 원	15억 원	16억 원
전세	3억 원	3.5억 원	4억 원
월세	1천만 원	1.2천만 원	1.5천만 원

시세 동향 분석

이 표에서 볼 수 있듯이 매매가는 지속적으로 상승해 왔습니다. 특히 2023년에 비해 2025년에는 14% 증가할 것으로 예상되며, 이는 도봉구의 부동산 시장 전반에 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다. 아파트 개발, 인프라 확장, 그리고 도심 접근성이 증가하는 등의 이유로 시세가 상승하고 있습니다.

예를 들어, 도봉구의 교통망이 개선됨에 따라 아파트 단지로의 접근성이 높아지고 있습니다. 이는 투자자와 실거주자 모두에게 매력적인 요소로 작용하여 시세를 상승시키는데 기여하고 있습니다. 또한, 창동 지역의 개발계획이나 인근 상업시설 확장 등이 아파트 가격에 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다.

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2. 인근 지역 개발 현황

아파트 시세에 영향을 미치는 또 다른 중요한 요소는 인근 지역의 개발입니다. 도봉구 창동은 최근 몇 년 간 다양한 개발 계획이 발표되었으며, 이는 아파트 시세에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.

개발 계획 예시

창동역 복합개발: 창동역 주변의 복합개발이 진행 중이며, 이는 서울시의 교통 중심지로서 기능을 강화할 것입니다.
상업시설 확장: 대형 쇼핑몰과 마트가 들어서고 있어 주민들의 편의성이 증가하고 있습니다.

개발내용	예상 완료 시기	예상 효과
창동역 복합개발	2025년 12월	아파트 접근성 개선 및 가치 상승
상업시설 확장	2024년 6월	주민 생활 편의 증대 및 상업 활성화

이러는 과정이 서울시 도봉구 창동 동아그린 아파트의 매매 및 전세가격에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히, 이러한 개발이 완료되는 시점에는 수요 증가로 인해 가격이 오를 가능성이 큽니다.

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3. 거주 조건 및 생활 인프라

동아그린 아파트는 주민들의 생활 편의성을 고려한 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 시세에 영향을 미치는 또 다른 요소는 바로 거주 조건입니다.

생활 편의 시설

학교: 인근 초중고등학교가 많아 학부모들의 선호도가 높습니다.
병원 및 의료 시설: 근처에 대형 병원이 위치하고 있어 긴급 상황 시 신속한 의료 서비스가 가능합니다.
문화 시설: 도봉구에는 다양한 문화생활을 즐길 수 있는 시설이 많아 주민 만족도가 높습니다.

생활 편의 시설	거리	특징
초등학교	500m	교육 환경 우수
대형 마트	1km	쇼핑 편의성 증가
공원	300m	휴식 및 운동 공간

이러한 요소들이 결합되어 동아그린 아파트의 거주 매력을 높이고, 자연스레 시세의 상승을 초래하게 됩니다. 특히 가족단위 거주자의 경우, 이러한 생활 조건이 아파트 선택에 중대한 영향을 미칠 것입니다.

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결론

서울시 도봉구 창동의 동아그린 아파트 2025년 6월 시세에 대한 분석을 통해 앞으로의 시세 변화와 거주 조건을 살펴보았습니다. 단지 인근의 개발, 생활 인프라, 그리고 시장의 변화가 복합적으로 작용하여 시세의 변동성을 높이고 있습니다.

서울시 도봉구 창동 동아그린 아파트의 미래는 밝습니다. 잊지 말고 자주 확인해 보세요!

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서울시 도봉구 창동 동아그린 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
아파트의 시세는 지역 개발 계획, 주변 인프라, 과거 거래 사례 등을 종합하여 결정됩니다.
2025년 시세 예측은 어떻게 할 수 있나요?
과거 시세 변동과 지역 개발 추진 상황을 참고하여 예측할 수 있습니다.
거주하기에 가장 좋은 아파트는 어디인가요?
생활 인프라와 교육 시설이 잘 갖춰진 아파트일수록 거주 만족도가 높습니다.
전세 가격은 얼마나 오를 것으로 예상되나요?
최근 2년간 전세 가격 상승 추세를 봤을 때, 2025년에는 4억 원에 근접할 것으로 예상됩니다.

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