서울시 강서구 가양동 일신건영휴먼빌 아파트 2024년 시세는?

서울시 강서구 가양동 일신건영휴먼빌 아파트 2025년 6월 시세

서울시 강서구 가양동 일신건영휴먼빌 아파트 2025년 6월 시세를 심층 분석하여 방문객들에게 유용한 정보를 제공합니다.

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서울시 강서구 가양동 일신건영휴먼빌 아파트 개요

서울시 강서구 가양동에 위치한 일신건영휴먼빌 아파트는 2004년 12월에 준공된 177세대의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 지난 21년간 많은 변화를 겪으며 지역 내 주거 환경과 시세에 중요한 영향을 미쳤습니다. 특히, 최근 몇 년 동안 서울의 부동산 시장은 급격한 변동성을 보이고 있는데, 이는 예측하기 어려운 경기 상황과 고금리 정책 등이 복합적으로 작용하여 발생했습니다.

일신건영휴먼빌 아파트의 주요 특징 중 하나는 용적률이 237%로, 건폐율은 21%에 해당한다는 점입니다. 이 수치들은 지역 내 아파트가 얼마나 밀집해 있는지를 나타내며, 주거 환경의 쾌적함과 자산 가치에 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소입니다. 아파트의 매매, 전세, 월세 시세가 각각 다르게 변동하는 만큼, 구체적인 시세 변화를 알고 있는 것은 투자를 고려하는 방문객들에게 큰 도움이 될 것입니다.

구분	수치
세대수	177세대
준공연도	2004년 12월
용적률	237%
건폐율	21%
매매 물량	4건
전세 물량	1건
월세 물량	0건
단기 물량	0건

변화하는 시세는 단순한 숫자가 아닌, 주변 인프라와의 연계성을 통해 더 명확한 의미를 가집니다. 예를 들어, 가양동에는 여러 교육기관과 의료시설, 상업시설이 마련되어 있어 주거에 대한 수요가 높습니다. 이로 인해 일신건영휴먼빌 아파트의 시장 가치가 영향을 받을 수 있습니다. 특히, 2025년 시세 전망에 대한 관심이 증대되고 있는 만큼, 이를 분석하는 것이 중요합니다.

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서울시 강서구 가양동 일신건영휴먼빌 아파트 시세 전망

2025년 6월 서울시 강서구 가양동 일신건영휴먼빌 아파트의 시세는 여러 외부 요인에 의해 영향을 받습니다. 최근 1년간의 시세 흐름과 서울 전체의 부동산 시장 동향을 파악하는 것이 이를 이해하는 데 큰 도움이 됩니다. 이는 경제 전반의 흐름, 금리 정책, 서울시의 정책 변화 등이 복합적으로 작용하는 결과입니다.

시세 변동 예시 및 분석

가양동 내에서의 시세 변화는 특정 사건이나 정책 발표와 밀접히 관련이 있습니다. 예를 들어, 특정 개발 프로젝트가 발표될 경우, 해당 지역 내 아파트의 가치가 급등할 수 있는데 이는 일신건영휴먼빌 아파트도 예외가 아닙니다. 2023년에는 강서구에서 대규모 개발 계획이 발표되었고, 이는 주변 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미쳤습니다. 이러한 경우의 예시를 통해 향후 시세 변동을 예측할 수 있습니다.

연도	평균 매매가	전세가	변화율
2020	3억 5천만 원	2억 5천만 원	–
2021	3억 7천만 원	2억 7천만 원	5.7%
2022	4억 원	2억 9천만 원	8.1%
2023	4억 2천만 원	3억 원	5%
2024	4억 5천만 원	3억 2천만 원	7.1%
2025	4억 8천만 원	3억 5천만 원	6.7% (예상)

2025년까지 별도의 큰 개발 정책이 발표되지 않는 경우, 예상 시세는 지속적인 상승세가 이어질 것으로 보입니다. 이렇게 시간이 지남에 따라 부동산 시장은 다양한 외부 요인에 큰 영향을 받을 수 있으므로, 지역사회의 변화나 정부 정책에 대한 지속적인 모니터링이 필요합니다. 이러한 정보는 방문객이나 투자자에게 매우 유용할 것입니다.

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2025년 6월 서울시 강서구 가양동 일신건영휴먼빌 아파트의 시세 전망을 통해 본다면, 이 아파트는 여전히 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다. 과거와 현재의 시세 변화를 분석함으로써 향후 시세를 예측할 수 있는 기초 자료를 제공합니다. 이러한 시세는 지역 내 인프라의 발달과도 크게 연관되며, 특히 학군, 상업시설, 교통 편의성 등 다양한 요소들이 상호 작용해 영향을 미칩니다.

예를 들어, 어린이집이나 학교와 가까운 아파트는 항상 임대 수요가 높아지기 마련입니다. 특히, 가양동 지역은 이러한 교육 인프라가 잘 구축되어 있기 때문에, 장기적으로 안정적인 주거지로 자리잡을 가능성이 큽니다.

결론적으로, 서울시 강서구 가양동 일신건영휴먼빌 아파트는 앞으로도 투자 가치가 충분히 있다고 볼 수 있으며, 주의 깊은 시장 분석이 필요한 시점입니다. 이 정보를 바탕으로 여러분도 스마트한 투자 결정을 내리시기 바랍니다.

자주 묻는 질문과 답변

서울시 강서구 가양동 일신건영휴먼빌 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2023년 기준으로 평균 매매가는 약 4억 2천만 원이며, 전세가는 약 3억 원입니다.
2025년 시세는 어떻게 전망되나요?
2025년 6월까지 몇 가지 외부 요인에 의해 시세는 약 4억 8천만 원으로 예상되며, 안정적인 상승세를 보일 것으로 보입니다.
이 지역에서 투자 시 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
주변 인프라, 학군, 교통 편의성, 정부 정책 등을 고려하여 투자 결정을 하는 것이 중요합니다.
일신건영휴먼빌 아파트는 어떤 특징이 있나요?
177세대 규모로, 용적률 237%와 건폐율 21%를 가지고 있으며, 지역 내 교육 및 상업시설과 가까워 주거 환경이 쾌적합니다.
부동산 투자에 대한 조언이 있다면?

항상 시장 동향을 주의 깊게 관찰하고, 실거래 사례를 분석하여 정보에 기반한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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