2025년 6월 서울시 동대문구 장안동 장안뉴시티(도시형) 아파트 시세를 심층 분석합니다. 시장 동향, 가격 예측 등을 포함합니다.
서울시 동대문구 장안동 장안뉴시티 아파트 개요
서울시 동대문구 장안동에 위치한 장안뉴시티(도시형) 아파트는 2012년 1월에 준공되어 현재까지 14년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 149세대로 구성되어 있으며, 용적률은 649%, 건폐율은 59%로 설정되어 있습니다. 이러한 통계 수치는 장안뉴시티(도시형) 아파트의 규모와 공간 효율성을 보여줍니다.
아파트 특징
장안뉴시티 아파트의 장점 중 하나는 교통 편의성입니다. 동대문구 내에서 주요 교통 노선과 가까운 위치에 있어, 서울의 다른 지역으로의 이동이 용이합니다. 특히 지하철 2호선과 5호선이 인근에 있어 출퇴근 및 외출 시 편리함을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2012년 1월 |
| 세대 수 | 149세대 |
| 용적률 | 649% |
| 건폐율 | 59% |
| 평균 가격 | 2023년 기준: 5억 원 |
| 전세 가격 | 2023년 기준: 1억 원 |
또한, 아파트 주변에는 다양한 상업 시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 마트, 카페, 레스토랑 등이 인근에 있어 주민들이 배울 수 있는 다양한 옵션을 제공합니다. 예를 들어, 인근에 위치한 대형 마트에서는 매일 신선한 농산물을 쉽게 구입할 수 있어 인기를 끌고 있습니다.
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2025년 6월 시세 예측
서울시 동대문구 장안동 장안뉴시티(도시형) 아파트의 2025년 6월 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받을 것입니다. 이를 분석하기 위해 최근 시장 트렌드와 정책 변화를 고려해야 합니다.
수요와 공급
현재 장안뉴시티 아파트의 공급은 양호하나, 인구 증가와 함께 내년에는 수요가 더욱 증가할 것으로 예상됩니다. 장안동은 최근 몇 년 간 주거 지역으로서의 매력을 더욱 배가시키고 있으며, 특히 젊은 층들에게 인기 있는 주거지로 자리 잡고 있습니다. 예를 들어, 서울시가 추진하는 재건축 및 재개발 예정지가 많아 기존 아파트의 가치는 대폭 상승할 가능성이 큽니다.
| 시기 | 매매 시세(억 원) | 전세 시세(억 원) |
|---|---|---|
| 2023년 | 5.0 | 1.0 |
| 2024년 | 5.5 | 1.2 |
| 2025년 예측 | 6.0-6.5 | 1.5-1.7 |
재개발과 관련하여 장안동의 인프라 개선도 중요합니다. 새로운 도로, 공원, 대중교통 수단이 추가될 예정이며, 이는 아파트 가치에 큰 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 이러한 개발 계획은 장기적으로 부동산 투자자와 주민 모두에게 유리할 것입니다.
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결론
서울시 동대문구 장안동 장안뉴시티(도시형) 아파트는 그 위치와 편의성 덕분에 인기가 많으며, 앞으로의 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 먼저, 인프라 개선과 개발 계획이 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 2025년 6월 시세 예측에 따르면, 매매가는 6억에서 6.5억 원, 전세가는 1.5억에서 1.7억 원으로 예상됩니다.
부동산 시장의 불확실성과 함께, 투자 결정을 내릴 때에는 충분한 정보 수집이 필요합니다. 장안뉴시티 아파트에 대해 좀 더 깊이 있는 조사가 필요하며, 이 아파트의 미래 가치는 더욱 주목받을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 장안뉴시티 아파트의 현재 시세는 얼마나 되나요?
-
현재 매매가는 약 5억 원, 전세가는 약 1억 원입니다.
-
2025년 장안뉴시티 아파트의 시세는 어떻게 될까요?
-
예측에 따르면 매매가는 6억에서 6.5억 원, 전세가는 1.5억에서 1.7억 원으로 보입니다.
-
장안뉴시티 아파트의 교통은 어떤가요?
-
지하철 2호선과 5호선이 인근에 있어 교통이 매우 편리합니다.
-
장안동의 생활 편의시설은 어떤가요?
- 마트, 카페, 음식점 등 다양한 생활 시설이 주변에 위치해 있습니다.
2024년 서울시 동대문구 장안동 장안뉴시티 아파트 시세 전망!
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