충정로현대 아파트 기본 정보

충정로현대 아파트는 서울시 서대문구 충정로2가에 위치하고 있으며, 1992년에 건설된 83세대의 아파트입니다. 이 아파트는 총 33년의 역사를 가지고 있으며, 아파트의 용적률은 279%, 건폐율은 27%로 설정되어 있습니다. 이러한 기본 정보는 아파트의 시세에 큰 영향을 미치므로 이해하는 것이 중요합니다.

아파트 시세는 매매, 전세, 월세 등 다양한 형태로 나뉘며, 충정로현대 아파트의 경우 현재 매매와 전세 각각 1건씩의 거래가 이루어지고 있습니다. 다음은 충정로현대 아파트의 거래 유형에 대한 표입니다.

거래 유형	건수
매매	1
전세	1
월세	0
단기	0

이 표는 충정로현대 아파트의 현재 거래 상황을 간단히 보여줍니다. 여기서 주목할 점은 월세와 단기 임대가 전혀 이루어지지 않고 있다는 것입니다. 이는 아파트의 위치나 입주자 선호도와 관련이 있을 수 있습니다. 앞으로 이 지역의 시세가 어떻게 변화할지에 대한 예측은 매우 흥미로운 주제입니다.

아파트 시세에 영향을 주는 요인

아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다.
첫째, 지역의 인프라 발전은 핵심 요인입니다. 서대문구는 교육, 교통, 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 다양한 인구층이 몰리는 지역입니다. 이러한 인프라의 발전은 아파트 시세를 높이는 요인으로 작용합니다.

둘째, 시장의 수요와 공급도 중요한 요소입니다. 서울 전반에 걸쳐 아파트 공급 부족 현상이 지속되고 있어, 충정로현대 아파트와 같은 도심형 아파트의 시세 상승을 이끌고 있습니다. 이러한 현상은 특히 젊은 인구가 많이 유입되는 지역에서 더욱 두드러집니다.

셋째, 정부 정책과 규제도 매우 중요한 역할을 합니다. 특히, 주거 정책이나 세금 정책 등이 시세에 직접적인 영향을 미치기 때문에, 정부의 발표나 방향성은 항상 주의 깊게 살펴봐야 합니다.

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2025년 6월 시세 전망

2025년 6월 충정로현대 아파트의 시세를 예측하기 위해서는 여러 가지 데이터를 분석해야 합니다. 우선 과거 시세 변동 추이와 함께, 서울 전반의 경제 상황과 부동산 시장의 전체적인 트렌드를 고려해야 합니다.

연도	평균 시세 (만원)	변동률 (%)
2020	3억 5천	–
2021	3억 8천	8.57
2022	4억 1천	7.89
2023	4억 3천	4.88
2024	4억 5천	4.65

위의 표는 충정로현대 아파트의 최근 5년간 시세 변동 현황을 보여줍니다. 2022년과 2023년 사이의 비교적 낮은 변동률은 공급 부족과 높은 수요의 균형을 이루고 있음을 시사합니다. 이러한 패턴을 바탕으로 2025년에는 시세가 4억 7천만원에 도달할 것으로 예상되며, 이는 약 4.44%의 추가 상승을 의미합니다.

도시의 발전과 사회적 변화, 예를 들어 재개발과 같은 건설 예정 프로젝트가 충정로2가에 영향을 줄 것으로 보입니다. 다만 이러한 예측은 시장 상황에 따라 변화할 수 있으므로 신중히 접근해야 합니다.

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결론

2025년 6월 서울시 서대문구 충정로2가 충정로현대 아파트의 시세는 지역 개발 및 교통 인프라에 따라 긍정적인 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 아파트의 역사적 데이터와 시장의 흐름을 분석할 때, 이 지역의 부동산 시장은 여전히 매력적이며 안정적인 투자처로 여겨질 수 있습니다.

앞으로의 시세 변동을 꼼꼼히 체크하고 적절한 시기에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 충정로현대 아파트는 서울 내에서 수요가 높은 지역으로, 안정적인 수익을 기대할 수 있는 아파트입니다. 이 기회를 놓치지 마세요!

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 충정로현대 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 충정로현대 아파트의 매매 시세는 약 4억 5천만원, 전세 시세는 약 3억 8천만원입니다.

Q2: 2025년 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 6월 시세는 약 4억 7천만원에 이를 것으로 예상되며, 안정적인 상승세가 보일 것입니다.

Q3: 충정로현대 아파트 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 충정로현대 아파트는 교육 시설, 대중교통, 상업시설이 근처에 위치해 있어 매우 좋은 인프라를 갖추고 있습니다.

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