서울시 영등포구 신길동 신길우성4차 아파트 2025년 6월 시세
2025년 6월 서울시 영등포구 신길동 신길우성4차 아파트의 시세 동향과 특성을 자세히 살펴봅니다.
신길우성4차 아파트 소개
서울시 영등포구 신길동에 위치한 신길우성4차 아파트는 1991년에 준공된 476세대 규모의 단지로, 현재 35년 차를 맞고 있습니다. 이 아파트는 용적률 213%와 건폐율 20%로 설계되어 지역 내 주거 환경 변화에 영향을 미칩니다. 특히, 이 단지는 다양한 생활 편의시설과 교육 환경이 조화롭게 결합되어 있어 주목받고 있습니다.
2025년 시세 전망
2025년 6월, 신길우성4차 아파트의 시세는 예측하기 상당히 복잡한 요소로 구성되어 있습니다. 단지의 연식, 주변의 개발 계획, 인프라 확장 등의 요소들이 복합적으로 작용하기 때문입니다. 특히 최근에는 평당 매매가와 전세가가 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 이는 서울시 전체 부동산 시장의 트렌드와 맥을 같이 하고 있습니다.
| 거래 유형 | 매매 (억원) | 전세 (억원) | 월세 (억원) |
|---|---|---|---|
| 최근 6개월 | 20 | 1 | 0 |
이 표는 최근 6개월 간의 거래 유형에 따른 시세를 보여줍니다. 매매가가 평균적으로 20억원으로 조사되며, 전세는 1억원으로 상대적으로 낮은 수준을 유지하고 있습니다. 이는 신길우성4차 아파트의 주거 규모와 위치적 특성에 따른 결과라고 볼 수 있습니다.
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주변 환경 및 인프라
신길동 신길우성4차 아파트는 뛰어난 접근성과 다양한 생활 인프라가 구축되어 있습니다. 인근에 지하철 1호선 신길역이 위치하여, 서울 도심으로의 접근이 용이합니다. 또한, 대중교통이 잘 발달되어 있어 이동이 편리합니다.
생활 편의시설
주변에는 대형 마트, 카페, 음식점 등 다양한 생활 편의시설이 즐비합니다. 이러한 시설들은 주민들의 생활 질을 크게 향상시키는 요소로 작용합니다. 예를 들어, 아래와 같은 주요 생활 편의시설을 제공하고 있습니다:
- 대형 마트: 신길동 일대에 위치한 이마트와 롯데마트는 편리한 쇼핑 환경을 제공합니다.
- 교육 시설: 인근 초등학교와 중학교는 양질의 교육을 제공합니다. 학부모들이 선호하는 지역으로 꼽히는 이유입니다.
- 공원 및 체육시설: 여러 공원이 근처에 있으며, 체육관과 같은 시설도 있어 여가생활에 최적의 환경입니다.
| 시설명 | 유형 | 거리 (km) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 이마트 | 대형마트 | 1.2 | 쇼핑 편리 |
| 신길초등학교 | 교육시설 | 0.8 | 교육 환경 좋음 |
| 신길동공원 | 공원 | 0.5 | 여가생활 이점 |
위 표는 신길우성4차 아파트 주변의 주요 생활 편의시설을 정리하여 보여줍니다. 이러한 시설들은 주민들이 안정적이고 쾌적한 생활을 할 수 있도록 도와줍니다.
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신길동 부동산 시장의 변화
신길동의 부동산 시장은 최근 몇 년 간 급격히 변화하고 있습니다. 평당 가격 상승, 정부의 부동산 정책, 그리고 서울시의 재개발 계획 등이 주요 원인으로 작용합니다.
자문된 의견
부동산 전문가들은 신길우성4차 아파트가 위치한 신길동이 저평가되었다고 평가합니다. 이는 상대적으로 낮은 시세와 대형 프로젝트의 추진이 예정되어 있기 때문입니다. 앞으로의 재개발이나 재건축이 이루어질 경우, 신길우성4차 아파트의 가치는 더 큰 상승세를 보일 것으로 예상하고 있습니다.
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결론
서울시 영등포구 신길동 신길우성4차 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 총체적인 전망을 살펴본 결과, 매매가는 20억원, 전세는 1억원으로 예상되며, 주변 인프라와 생활 편의시설이 많이 갖춰져 있어 생활하기에 매우 적합한 환경임을 알 수 있었습니다. 향후 시세 상승에 대한 기대감과 함께, 부동산 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 투자나 거주를 고려하는 분들은 이 정보를 바탕으로 현명한 결정을 내리기를 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신길동 신길우성4차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 6월 기준으로 매매가는 약 20억원, 전세가는 약 1억원으로 예상됩니다.
Q2: 신길동의 주요 생활 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변2: 대형 마트, 교육 시설, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 있으며, 이마트와 신길초등학교가 대표적입니다.
Q3: 신길동의 부동산 시장은 앞으로 어떻게 변할까요?
답변3: 최근 재개발 및 재건축 계획이 진행 중이므로 가격 상승이 예상되며, 주목할 만한 변화가 있을 것으로 보입니다.
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