서울시 도봉구 쌍문동 신원2차(주상복합) 아파트 2025년 6월 시세
서울시 도봉구 쌍문동 신원2차(주상복합) 아파트 2025년 6월 시세에 대한 깊이 있는 정보와 통계를 제공합니다.
1. 서울시 도봉구 쌍문동 신원2차(주상복합) 아파트 개요
서울시 도봉구 쌍문동에 위치한 신원2차(주상복합) 아파트는 1998년에 준공된 136세대로 이루어진 고층 아파트입니다. 이 지역은 최근 몇 년간 상업 및 주거 시설이 함께 발전하면서 점점 더 많은 사람들에게 주목받고 있습니다. 아파트의 용적률은 397%로, 저밀도 지역에서 고밀도로 이주는 주거 환경이 변화하고 있음을 나타냅니다. 또한, 건폐율 44%는 해당 아파트가 차지하는 토지 면적에 비해 적당한 비율을 유지하고 있음을 의미하며, 이는 주거 질에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 총 세대수 | 136세대 |
| 준공연도 | 1998년 12월 (27년차) |
| 용적률 | 397% |
| 건폐율 | 44% |
신원2차 아파트는 매매가 8건이 신고되었으며, 전세, 월세, 단기 임대는 현재 없는 상태입니다. 그리고 여기서 시세는 그 지역의 부동산 시장 전반의 영향을 받기 때문에, 단순히 가격 변화를 넘어서 더 깊은 통찰이 필요합니다. 서울시 내에서의 부동산 가격 변동은 종종 지역 경제와 연구, 인프라 발전, 교육적 기회 등 다양한 요소에 영향을 받기 때문입니다.
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2. 2025년 6월 서울시 도봉구 쌍문동 신원2차(주상복합) 아파트 시세 전망
2025년 서울시 도봉구 쌍문동 신원2차(주상복합) 아파트의 시세에 대한 전망은 여러 전문기관의 예측에 따라 다소간의 차이를 보일 수 있습니다. 하지만 전반적으로 부동산 시장의 흐름, 특히 해당 지역의 개발 계획 및 인구 이동을 반영하면 긍정적인 결과를 기대할 수 있습니다.
2.1 지역 개발 및 인프라
도봉구는 최근 몇 년간 개발 프로젝트가 활발히 진행되고 있습니다. 예를 들어, 대중교통 인프라 확장이 눈에 띄며, 이를 통해 이 지역에 대한 접근성이 향상되고 있습니다. 특히, 지하철 노선의 추가 및 개선은 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 최근의 교통 편의성 개선은 주거지를 선택하는 데 있어 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
2차선이 증가함에 따라 상업 시설이 증가하게 되고, 이는 지역 주민의 생활 질 향상과 함께 부동산 가격 상승에 기여하게 됩니다. 도봉구 내에서의 다양한 공공 시설 및 녹지 공간 증대도 이 지역의 시장 가치를 높이는 중요한 요소입니다.
| 개발 요소 | 상태 |
|---|---|
| 교통 인프라 | 개선 진행 중 |
| 상업 시설 | 증가 추세 |
| 공공 시설 | 개발 중 |
2.2 수요와 공급 현황
신원2차 아파트는 도봉구 내에서 저렴한 가격대와 교통 편리성, 그리고 학교와의 근접성 덕분에 주거 수요가 높은 지역 요소를 가지고 있습니다. 특히, 젊은 세대 및 중장년층 모두에게 매력적인 주거지로 자리 잡고 있으며, 이는 뒤이어 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
반면, 공급은 제한적이며, 특히 도심으로의 접근이 용이한 지역에서는 수요가 공급을 초과하는 경우가 많습니다. 이렇게 되면 신원2차 아파트와 같은 지역에서도 가격 상승이 나타날 수 있는 여지가 있습니다.
| 수요 요소 | 현황 |
|---|---|
| 주택 수요 | 높은 수준 |
| 공급 상황 | 제한적 |
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결론
서울시 도봉구 쌍문동의 신원2차(주상복합) 아파트는 2025년 6월 시세에 대한 전망이 긍정적입니다. 최근의 교통 인프라 확대 및 지역 개발 계획이 부동산 시세에 긍정적인 영향을 주고 있으며, 높은 수요와 제한적 공급 상황이 가격 상승을 이끌 것으로 보입니다. 따라서, 이 아파트에 대한 관심은 앞으로 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 부동산 투자를 고려하는 분이라면 이 지역의 현황을 지속적으로 살펴보는 것이 중요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 신원2차 아파트의 현재 평균 가격은 얼마인가요?
A: 신원2차 아파트의 평균 가격은 시장 상황에 따라 변동되며, 실거래가를 참고하여 확인할 수 있습니다.
Q: 2025년 시세를 예측할 때 가장 중요한 요소는 무엇인가요?
A: 인프라 개발, 지역 수요와 공급, 그리고 경제적 요인이 가장 중요하게 작용합니다.
Q: 해당 아파트의 매매 거래는 얼마나 자주 발생하나요?
A: 현재로서는 매매 거래가 몇 건 발생했지만, 앞으로의 인프라 개발에 따라 거래가徐增할 것으로 기대됩니다.
Q: 신원2차 아파트의 주변 시설은 어떻게 되나요?
A: 교육 기관과 대형 쇼핑몰, 공공 시설 등이 가까워 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.
2024년 서울시 도봉구 쌍문동 신원2차 아파트 시세는?
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2024년 서울시 도봉구 쌍문동 신원2차 아파트 시세는?