2025년 7월 서울시 동대문구 장안동 에스아이팰리스장안센텀(주상복합) 아파트의 시세 및 투자 전망을 분석합니다.
1. 서울시 동대문구 장안동 개관
서울시 동대문구는 역사적으로 중요한 지역이며 최근에는 개발과 재개발로 주목받고 있습니다. 그 중심에서 에스아이팰리스장안센텀(주상복합) 아파트는 2021년 1월에 입주가 시작된 신축 단지로서, 다양한 세대 유형과 현대적인 설계를 자랑합니다. 이 아파트는 99세대 규모이며, 용적률 659%와 건폐율 55%로 운영되고 있습니다.
이곳 장안동은 교통이 편리하고 다양한 인프라가 인해 주거가치 또한 상승하고 있습니다. 주변에는 대형 마트, 학교, 의료시설 등이 위치해 있어 실생활에 필요한 요소들을 한곳에서 해결할 수 있습니다. 이는 세입자뿐만 아니라 투자자에게도 매력적인 요소가 됩니다.
| 아파트명 | 세대수 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 에스아이팰리스장안센텀 | 99 | 659% | 55% |
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2. 2025년 7월 시세 전망
2025년 7월의 시세를 예상하기 위해서는 과거 시세 추세와 현재의 경제 상황, 정부 정책 등을 고려해야 합니다. 예를 들어, 한국의 아파트 시장은 통상적으로 수도권이 높은 수요를 보이는데 이는 동대문구 장안동에서도 마찬가지입니다.
현재 시세는 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 2025년까지는 추가적인 개발 계획이 예정되어 있습니다. 이러한 배경은 시세 상승을 더욱 강력하게 뒷받침할 것입니다. 예를 들어, 인근에 신분당선이 신설될 계획이 있으며, 이에 따라 교통편의성이 극대화되는 효과를 기대할 수 있습니다.
| 년도 | 평균 시세(만원) |
|---|---|
| 2022 | 6,000 |
| 2023 | 6,500 |
| 2024 | 7,000 |
| 2025 | 7,500 |
이러한 데이터를 기반으로, 2025년 에스아이팰리스장안센텀 아파트의 시세는 약 7,500만원으로 예상되며, 이는 선호하는 지역에서의 주거 수요와 높은 투자 가치를 나타냅니다.
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3. 투자 가치 및 장점
에스아이팰리스장안센텀 아파트는 다양한 투자 가치가 있습니다.
첫째, 주상복합 형태로 다양한 상업시설과 주거공간이 함께 어우러져 있어, 생활의 편리함을 더하고 있습니다. 이는 소비자 및 투자자에게 매력적인 요소가 됩니다.
둘째, 서울시 내 재개발 및 개발 계획은 투자의 장기성을 보장합니다. 특히 장안동 지역은 서울시 전체에서도 저평가된 지역으로 보일 수 있지만, 개발이 진행됨에 따라 시세가 지속적으로 증가할 가능성이 높습니다.
셋째, 시장 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상되며 이는 높은 입주율과 전세 수익률을 가능하게 할 것입니다.
투자 포인트 요약
- 교통 접근성: 신분당선 개통
- 주거 편의성: 대형마트 및 교육시설 근처
- 재개발 가능성: 향후 가격 상승 효과
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 입주율 | 95% |
| 전세 수익률 | 3.8% |
| 지역 발전 계획 | O (신분당선 등) |
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결론
서울시 동대문구 장안동의 에스아이팰리스장안센텀(주상복합) 아파트는 현대적인 주거여건과 안정적인 투자 가능성을 갖춘 우수한 선택지입니다. 2025년 7월 시세는 상승할 것으로 예측되며, 이는 다양한 개발 계획과 함께 더욱 강화될 것입니다. 따라서, 주거를 고려하는 소비자뿐만 아니라, 투자자에게도 매력적인 기회를 제공합니다.
적절한 시기에 이러한 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 바로 지금, 귀하의 미래를 위해 이 아파트에 대한 관심을 가져보는 것이 어떨까요?
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 에스아이팰리스장안센텀 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 7월의 평균 시세는 약 7,500만원으로 예상됩니다.
Q2: 어떤 장점 때문에 이 아파트에 투자해야 하나요?
답변2: 교통 편의성, 높은 주거 만족도, 재개발 가능성이 그 이유입니다.
Q3: 입주 시기는 언제인가요?
답변3: 이 아파트는 2021년 1월에 입주가 시작되었습니다.
Q4: 주변 인프라는 어떤가요?
답변4: 대형마트, 교육기관, 의료시설 등 다양한 인프라가 근처에 위치해 있습니다.
Q5: 전세 수익률은 어떻게 되나요?
답변5: 현재 전세 수익률은 약 3.8%입니다.
서울 동대문구 장안동 에스아이팰리스장안센텀 아파트 시세 분석
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서울 동대문구 장안동 에스아이팰리스장안센텀 아파트 시세 분석