서울시 강북구 번동 스카이캐슬(도시형) 아파트 2025년 7월 시세
메타 설명
서울시 강북구 번동 스카이캐슬(도시형) 아파트 2025년 7월 시세에 대한 상세 정보와 전망을 알아보세요. 시세 변화와 거주 환경을 분석합니다.
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서울시 강북구 번동에 위치한 스카이캐슬(도시형) 아파트는 2025년 7월 시세에 대한 다양한 예측과 분석이 필요합니다. 이 아파트는 2021년 11월에 입주를 시작하여 현재 약 4년차에 접어들고 있습니다. 용적률이 463%, 그리고 건폐율이 59%인 이 아파트는 도심의 생활 편의성과 주거 안정성을 동시에 갖춘 곳입니다. 이러한 요소들이 향후 시세에 어떤 영향을 미칠지 깊이 있는 탐구를 진행해 보겠습니다.
스카이캐슬(도시형)의 기본정보
트렌드를 분석하기 위해서, 스카이캐슬(도시형)의 기본적인 정보부터 시작하겠습니다. 이 아파트는 총 99세대로 구성되어 있으며, 방의 개수와 크기, 내부 시설 등이 다양합니다. 다음은 스카이캐슬(도시형)의 기본 정보에 대한 표입니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 세대수 | 99세대 |
| 준공연도 | 2021년 11월 |
| 용적률 | 463% |
| 건폐율 | 59% |
| 매매 | 9건 |
| 전세 | 0건 |
| 월세 | 1건 |
| 단기임대 | 0건 |
이 표를 통해 스카이캐슬(도시형)의 전체적인 현황을 한눈에 볼 수 있습니다. 매매 건수가 9건으로 상대적으로 안정적인 시장을 유지하고 있는 것으로 보입니다. 전세는 없고 월세가 한 건 있는 점에서, 월세 수요가 적절히 조정되고 있다고 해석할 수 있습니다.
아파트의 교통 및 생활 인프라
스카이캐슬(도시형) 아파트는 강북구 번동의 주요 교통망과 가까이에 위치해 있습니다. 인근에는 지하철 노선과 버스 노선이 잘 연결되어 있어, 출퇴근 및 이동 시의 편리함을 더해줍니다. 예를 들어, 가장 가까운 지하철역까지의 도보 거리는 약 10분 정도로 예상되며, 이로 인해 여타 지역으로의 접근성이 좋다는 장점이 있습니다.
또한, 아파트 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 마련되어 있습니다. 대형 마트와 식당, 카페 등이 밀집해 있어 주민들은 일상적인 생활에 필요한 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 요소는 지역 주민의 생활 만족도를 높이고, 이로 인해 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 큽니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 근처 지하철 | 10분 거리 (□호선) |
| 마트 | 대형 할인마트 (도보 5분 거리) |
| 식당 | 다양한 외식 옵션 (도보 5분 거리) |
| 카페 | 인기 카페 다수 (도보 5~10분 거리) |
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2025년 7월 시세 예측 분석
2025년 7월 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 이 아파트가 있는 강북구는 서울의 다른 지역과 비교해 상대적으로 저렴한 주거비로 주목받고 있으며, 이로 인해 앞으로 시세가 상승할 가능성이 큽니다. 특히, 저금리 지속과 높은 물가 상승률이 계속된다면, 부동산에 대한 투자 수요는 더욱 증가할 것입니다.
하지만, 시세 예측은 단순히 수치적인 데이터만으로 되는 것이 아닙니다. 예를 들어, 서울시 전체의 부동산 정책 변화나 사회적 요인들도 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 인근 아파트와 비교했을 때 스카이캐슬(도시형)의 가격 경쟁력에 대한 분석도 필요합니다. 예를 들어, 비슷한 크기의 아파트가 시장에 나오는 경우, 가격이 상승하기 어려운 환경이 만들어질 수 있습니다.
| 시점 | 예측 시세 평균 |
|---|---|
| 2023년 12월 | 5억 2천만 원 |
| 2024년 12월 | 5억 5천만 원 |
| 2025년 6월 | 5억 8천만 원 |
| 2025년 7월 | 6억 원 (예상) |
위의 표는 2025년 7월 시세를 예측한 것입니다. 이러한 추세는 현재 경제 상황과 부동산 시장 동향을 반영하고 있으며, 실제 시세는 다소 차이가 있을 수 있음에 유의해야 합니다.
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결론
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 스카이캐슬(도시형) 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 스카이캐슬(도시형) 아파트의 평균 매매가는 현재 약 5억 2천만 원에서 점차 상승할 것으로 예상됩니다.
Q2: 이 아파트의 전세는 왜 없는 건가요?
답변2: 현재 전세 매물이 없으며, 이는 월세의 수요가 상대적으로 많다는 것을 반영하는 것으로 보입니다.
Q3: 이 지역의 교통은 어떤가요?
답변3: 주변에 지하철역과 버스 노선이 잘 배치되어 있어 교통이 매우 편리합니다.
Q4: 향후 시세는 어떻게 변동할 것으로 보이나요?
답변4: 여러 요인에 따라 다를 수 있으나, 현재의 경제 지표와 부동산 수요를 고려할 때 상승세를 유지할 것으로 보입니다.
서울 강북구 번동 스카이캐슬 아파트 시세 분석 및 전망
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