서울시 강동구 강일동 강일리버파크8단지 아파트 2025년 7월 시세
모두들 안녕하세요! 오늘은 서울시 강동구 강일동에 위치한 강일리버파크8단지 아파트의 2025년 7월 시세에 대해 깊이 있고 자세하게 알아보겠습니다. 이 글을 통해 강일리버파크8단지의 시세 변동뿐 아니라, 이 아파트 단지의 특성, 주변 환경, 성격을 이해하는 데 도움을 받을 수 있습니다.
강일리버파크8단지 개요와 아파트 특성
강일리버파크8단지는 2009년 3월에 완공된 아파트 단지로, 총 410세대를 보유하고 있습니다. 이 단지는 용적률이 144%이며, 건폐율은 18%로, 상당히 체계적으로 설계되었습니다. 이러한 수치들은 단지 내 다양한 편의시설과 조화롭게 어우러지도록 하여 주민들에게 쾌적한 환경을 제공합니다.
아파트의 구조는 현대적인 설계와 공간 활용이 잘 이루어져 있으며, 각 세대는 넉넉한 면적을 자랑합니다. 특히, 라이프스타일이 다양해진 요즘, 어떤 공간이 내게 필요할까라는 질문에 대한 답을 할 수 있을 만큼 충분한 공간을 제공합니다. 시세 버튼을 살펴보면 매매 12건이 이루어진 것을 확인할 수 있으며, 현재 전세나 월세 물건은 없는 상황입니다. 이는 단지 내에서 주거 안정성이 높다는 것을 의미합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 410세대 |
| 완공 연도 | 2009년 3월 |
| 용적률 | 144% |
| 건폐율 | 18% |
| 매매 건수 | 12건 |
| 전세 건수 | 0건 |
| 월세 건수 | 0건 |
이 테이블에서 볼 수 있듯이, 강일리버파크8단지는 안정적인 주거형태와 고급스러운 설계로 많은 사람들의 관심을 받고 있으나, 과거의 전세 및 월세 거래가 없다는 점은 주의가 필요할 수 있습니다. 자주 발생하는 매매건수는 증가할 수 있지만, 전세 및 월세는 아직 활성화되지 않아, 투자자의 관점에서는 다소 신중하게 접근해야 할 필요가 있습니다.
주변 환경
강일리버파크8단지의 매력은 단지 내 시설뿐만 아니라, 주변 환경에도 있습니다. 강일동 지역은 한강에 인접해 있어 자연환경이 우수하며, 산책로와 자전거 도로가 잘 조성되어 있어 야외 활동을 즐기기 좋은 장소입니다. 주변에는 다양한 상업시설도 있으며, 대형마트와 카페, 레스토랑 등이 집과 가까워 생활 편의성이 크게 증가했습니다.
주거지와 자연환경의 조화는 어린 자녀를 둔 가정에도 매우 매력적입니다. 아이들이 안전하게 놀 수 있는 장소가 많고, 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 그로 인해, 강일리버파크8단지는 가족 단위의 거주者들에게 인기 있는 선택지가 된 것입니다.
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2025년 7월 시세 전망
강일리버파크8단지의 2025년 7월 시세는 여러 요소에 따라 달라질 것으로 예상됩니다. 주택 시장의 전반적인 분위기, 정책 변화, 금리 인상과 같은 경제적 요소들 모두가 시세에 미치는 영향력이 큽니다. 과거와 현재의 시세 변화를 살펴보면, 강일리버파크8단지의 시세는 인근 단지들과 비교할 때 상대적으로 안정적이었다는 것을 알 수 있습니다. 이는 고유한 국지적 수요가 존재하기 때문이며, 특히 인근 교육 기관들의 승급, 상업 시설의 추가 등이 긍정적인 영향을 미친 것으로 보입니다.
| 연도 | 매매 평균가 | 상승률(%) |
|---|---|---|
| 2020년 | 5억 원 | – |
| 2021년 | 5억 5천만 원 | 10% |
| 2022년 | 6억 원 | 9% |
| 2023년 | 6억 3천만 원 | 5% |
| 2025년 예측 | 6억 5천만 원 | 4% |
2025년 7월 예상 평균 시세는 약 6억 5천만 원으로, 지난 몇 년간의 상승 추세가 이어질 것으로 보입니다. 여기에 더해, 강일리버파크8단지 주변의 생활 편의시설이 더욱 확장될 경우 입주 수요는 더욱 증가할 것입니다.
결론
서울시 강동구 강일동 강일리버파크8단지 아파트는 안정적인 주거 환경과 함께 높은 생활 편의성을 제공하고 있습니다. 2025년 7월 시세는 과거 수년간의 안정적인 시세 상승이 이어질 것으로 보이며, 이는 주민들에게 더 많은 만족감을 줄 것입니다. 투자를 고려하고 있는 분들은 이 같은 환경을 고려하여 신중하게 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 강일리버파크8단지의 전세는 왜 없나요?
-
현재 강일리버파크8단지의 전세 물건은 없습니다. 이는 주민들이 주거 안정성을 중요시 여기기 때문일 수 있습니다.
-
2025년 시세는 어떻게 전망되나요?
-
2025년 7월 시세는 약 6억 5천만 원으로 예상되며, 이는 과거 시세 상승률에 기초한 예측입니다.
-
주변 환경은 어떤가요?
-
강일리버파크8단지 주변은 한강이 인접해 있어 다양한 야외 활동이 가능하고, 상업시설도 잘 갖추어져 있습니다.
-
아파트 관리비는 어느 정도인가요?
- 관리비는 아파트의 크기와 위치에 따라 다르지만, 대체로 평균적인 서울시 아파트 관리비 수준과 비슷합니다.
서울 강동구 강일동 강일리버파크8단지 아파트 시세는 얼마나 될까?
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