서울시 마포구 아현동 애오개아이파크 시세 전망 및 투자 분석

서울시 마포구 아현동 애오개아이파크(도시형) 아파트 2025년 7월 시세

_{서울시 마포구 아현동 애오개아이파크(도시형) 아파트의 2025년 7월 시세에 대해 상세히 알아보십시오.}

Table of Contents

애오개아이파크(도시형) 아파트 소개

서울시 마포구 아현동에 위치한 애오개아이파크(도시형) 아파트는 2016년 12월에 준공된 현대적인 주거 단지입니다. 이 아파트는 총 125세대로 이루어져 있으며, 용적률이 199%, 건폐율이 58%로 설계되었습니다. 이러한 수치는 해당 아파트의 공간 활용성 및 주거 환경의 쾌적함을 잘 보여줍니다. 특히 이 단지는 도시형 아파트로서, 세대 구성원들의 다양한 라이프스타일에 맞춘 집합 주거 공간을 제공합니다.

항목	내용
총세대수	125세대
준공연도	2016년 12월
용적률	199%
건폐율	58%
전세 및 월세	전세 0, 월세 1

이 아파트의 매력은 탁월한 접근성과 주거 편의성에 기인합니다. 대중교통이 잘 발달해 있어 아현역과 가까운 거리에 위치하고 있으며, 인근에는 다양한 상업 시설과 문화 공간이 존재해 거주자들에게 보다 나은 생활 환경을 제공합니다. 이러한 점들은 예비 입주자들에게 매우 매력적이며, 이에 따른 시세 상승이 기대되는 이유 중 하나입니다.

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2025년 7월 시세 전망

2025년 7월 서울시 마포구 아현동 애오개아이파크(도시형) 아파트의 시세 전망은 여러 요인에 영향을 받습니다. 주택 시장은 경제 지표, 금리, 인플레이션 등과 같은 다양한 외부 요인들의 영향을 받는 복합적인 시장입니다. 이 아파트의 경우, 향후 여러 개발 계획과 인프라 확장 정책에 따라 시세가 변동될 것으로 보입니다.

예측 시세 분석

예측 시세는 기본적으로 과거 거래 사례를 분석하여 도출됩니다. 예를 들어, 최근 몇 년 간 아현동 지역의 아파트 시세 증가 추세를 보면, 2025년 7월에는 현재 시세보다는 상승할 가능성이 높습니다. 특히, 애오개아이파크 아파트 주변의 상업지구 개발과 대중교통 확장은 거주자들에게 더 높은 가치를 제공할 것입니다.

연도	평균 매매가 (원)
2023년	30,000,000
2024년	32,000,000
2025년 예상	35,000,000

위 표와 같이 예측 시세는 연이어 상승할 것으로 보입니다. 이는 또한 아파트의 대기 수요와 공급 문제, 주변 단지의 개발 현황 등 여러 요인들이 복합적으로 작용하기 때문입니다. 많은 예비 매수자들이 제주도와 같은 관광지나 지방으로 이주하면서 서울 시내의 주택 수요는 여전히 높은 수준을 유지할 것입니다.

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투자 가치 분석

애오개아이파크(도시형) 아파트에 대한 투자 가치는 단순한 시세 상승 여부만이 아니라, 주변 환경과 커뮤니티의 질에서도 비롯됩니다. 투자자들은 장기적인 관점에서 접근해야 하며, 주거의 안정성과 생활 편의성을 고려해야 합니다.

커뮤니티와 주변 시설

아현동은 역사적으로도 다양한 문화유산과 현대적인 상업시설이 조화를 이루고 있는 지역입니다. 그 덕분에 가족 단위로 거주하기에 적합한 환경이 조성되어 있습니다. 아파트 단지 내에는 공원과 운동시설이 잘 마련되어 있어 주민들이 여가를 즐길 수 있는 여건이 마련되어 있습니다. 또한 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 자녀 양육을 위해서도 좋은 선택이 될 수 있습니다.

시설 종류	시설명	거리
대중교통	아현역	도보 5분
쇼핑 시설	마포구청 상점	도보 10분
교육시설	아현초등학교	도보 15분

위의 표처럼, 애오개아이파크는 도심의 다양한 편의 시설과 가깝기 때문에 생활의 질이 높습니다. 이러한 점은 미래 시세를 더욱 높일 수 있는 중요한 요소로 작용할 것입니다.

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결론

서울시 마포구 아현동 애오개아이파크(도시형) 아파트의 2025년 7월 시세는 긍정적으로 평가될 수 있습니다. 뛰어난 위치와 생활 편의성, 그리고 지속 가능한 발전이 이루어지고 있는 점을 고려하면, 향후 시세 상승이 기대될 뿐 아니라 투자 가치도 높아질 것입니다. 특히 이 아파트는 첫 주택 구매를 고려하는 이들에게나, 안정적인 투자처를 찾는 투자자들에게 모두 적합한 선택이 될 것으로 사료됩니다.

이제 서울시 마포구 아현동 애오개아이파크에서의 주거 생활에 대한 여러분의 생각은 무엇인가요? 더 나은 미래 주거의 선택을 고려해보세요!

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자주 묻는 질문과 답변

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애오개아이파크 아파트의 관리비는 얼마인가요?
관리비는 아파트의 크기와 세대 수에 따라 다르지만, 평균적으로 월 10만원 내외입니다.
주변의 유치원 및 초등학교는 어떤 곳이 있나요?
최근 아현초등학교와 인근 유치원이 있으며, 모두 도보로 15분 이내에 위치해 있습니다.
2025년 이후 시세 변동성은 어떻게 될까?
시세는 지역 개발 및 대외적인 경제 요인에 따라 변동성이 있지만, 전반적으로 상승세가 예상됩니다.
주변 상업 시설은 어떤 곳이 있나요?
마포구청 상점, 카페 등 다양한 상업 시설이 위치하고 있어 생활에 편리합니다.
애오개아이파크 아파트의 주차 공간은 충분한가요?
단지 내 주차 공간이 마련되어 있으나, 세대 당 주차 가능한 차량 수는 세대 수와 비례하므로 미리 확인해야 합니다.

서울시 마포구 아현동 애오개아이파크 시세 전망 및 투자 분석