서울시 강남구 청담동 라테라스청담(도시형) 아파트 2025년 8월 시세
서울시 강남구 청담동에 위치한 라테라스청담(도시형) 아파트는 2025년 8월 시세에 대한 관심이 급증하고 있습니다. 이 아파트는 현대적인 디자인과 뛰어난 입지 조건으로 많은 사람들의 주목을 받고 있으며, 서울의 중심부에 위치하여 다양한 생활 편의 시설과 교통 편의성을 갖추고 있습니다. 이는 청담동 지역 내에서의 주거 공간 선택에 있어 매우 중요한 요소입니다. 따라서 본 포스트에서는 라테라스청담(도시형) 아파트의 구체적인 시세 자료와 함께 이 단지에 대한 세부 사항을 다루어보겠습니다.
라테라스청담(도시형) 아파트 개요
라테라스청담(도시형)은 2018년에 완공된 아파트로 현재 7년차를 맞고 있습니다. 이 아파트는 총 88세대로 구성되어 있으며, 용적률은 358%, 건폐율은 53%입니다. 이러한 비율은 아파트의 밀도와 공간 사용에 큰 영향을 미치며, 이는 생활의 질과 직접적으로 연결됩니다. 또한, 청담동의 특성상 이 지역은 고급스러운 주거 환경을 제공하고 있어 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칩니다.
| 항목 | 자료 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 88세대 |
| 완공 연도 | 2018년 |
| 용적률 | 358% |
| 건폐율 | 53% |
청담동 라테라스청담(도시형) 아파트의 위치는 다양한 장점이 있습니다. 인근에는 고급 쇼핑센터와 맛집이 많으며, 교육 기관도 다양한 선택권을 제공합니다. 따라서 자녀 교육을 중시하는 가족 단위의 소비자들에게 특히 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 또한, 이 지역은 대표적인 패션의 거리로도 유명해 쇼핑과 여가를 동시에 즐기기에도 적합합니다.
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라테라스청담(도시형) 아파트 시세 분석
| 거래 유형 | 평균 시세 (만원) | 거래 수 |
|---|---|---|
| 매매 | 1억 2천만원 | 12건 |
| 전세 | 7천만원 | 7건 |
| 월세 | 5백만원 | 5건 |
이러한 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교해도 경쟁력 있는 수준에 해당합니다. 특히 전세는 수도권 평균보다 유리한 조건을 가지고 있으며, 이는 청담동의 특성과 인프라 덕분입니다. 많은 사람들이 청담동의 고급스러운 생활 환경을 선호하는 이유 중 하나는 바로 이러한 시세에 있습니다.
시세 변동 원인
시세의 변동 원인을 파악하는 것도 중요합니다.
첫째, 지속적인 개발과 인프라 확장이 주요 원인으로 작용하고 있습니다. 서울시 강남구는 교통편의성이 뛰어나고, 특히 최근에는 신분당선과 같은 신규 노선의 개통이 예정되어 있어 교통 접근성이 더욱 향상될 것입니다.
둘째, 인근 부동산 시장의 변화도 무시할 수 없습니다. 청담동 주변의 다른 아파트 단지들 역시 가격 상승세를 보이고 있으며, 이는 자연스럽게 라테라스청담(도시형)의 가격에도 영향을 미치는 요소가 됩니다.
셋째, 고급 주거 환경에 대한 수요 증가입니다. 많은 전문가들이 강남지역의 주거 수요는 지속적으로 증가할 것으로 예측하고 있으며, 이는 라테라스청담(도시형)의 가격 안정성에도 긍정적으로 작용할 것입니다.
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청담동 생활 환경
청담동의 생활 환경은 주거 선택에 있어 매우 중요한 요소입니다. 이 지역은 고급 식당, 카페, 갤러리 등 다양한 문화적 요소를 갖추고 있으며, 주민들은 풍부한 여가 생활을 경험할 수 있습니다. 또한, 청담동은 서울의 주요 패션 중심지 중 하나로, 최신 트렌드를 반영한 고급 브랜드 매장들이 즐비해 있습니다.
| 시설 유형 | 수량 |
|---|---|
| 레스토랑 | 50개 이상 |
| 카페 | 30개 이상 |
| 문화 공간 | 10개 이상 |
| 교육 기관 | 5개 이상 |
이러한 다양한 시설들은 청담동 주민들에게 높은 생활 편의성을 제공합니다. 특히, 가족 단위의 주거 환경에서는 자녀 교육 관련 시설이 매우 중요한데, 청담동 내에는 교육적으로 우수한 학원들이 많이 위치해 있어 부모들이 선호하는 지역입니다.
또한, 청담동은 공원과 녹지대도 제공하여 바쁜 일상 속에서도 자연을 느끼며 쉴 수 있는 공간을 마련하고 있습니다. 이 모든 요소는 청담동을 활성화시키며 일반적인 주거지보다 더 높은 주거 질을 제공하고 있습니다.
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결론
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서울시 강남구 청담동 라테라스청담(도시형) 아파트는 고급스러운 주거 환경과 뛰어난 생활 편의성으로 인해 많은 이들의 주목을 받고 있습니다. 2025년 8월 시세는 매매, 전세, 월세 모두 안정적인 흐름을 보이며, 앞으로의 가격 상승 가능성 또한 배제할 수 없습니다. 따라서 청담동 내의 주거를 고려하고 있는 이들에게 라테라스청담(도시형)은 신중히 검토할 가치가 있는 대안이 될 것입니다. 급변하는 부동산 시장에서의 선택에 있어 현명한 판단이 필요합니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 라테라스청담(도시형) 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 라테라스청담(도시형)의 평균 매매가는 약 1억 2천만원입니다.
Q2: 청담동 지역 내에서 전세는 어떤 상황인가요?
답변2: 청담동의 전세 평균가는 약 7천만원으로, 지역 내 부동산 시장과 비교할 때 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.
Q3: 이 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변3: 라테라스청담(도시형)은 뛰어난 교통 접근성과 고급 식음료, 문화 시설이 밀집해 있는 청담동에 위치하고 있어 매우 매력적입니다.
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