구미시 고아읍 봉한금류 아파트 시세 전망(2024년)!

경상북도 구미시 고아읍 봉한금류 아파트 2025년 8월 시세

2025년 8월 경상북도 구미시 고아읍 봉한금류 아파트 시세를 심층 분석합니다. 매매, 전세, 관리비 정보와 함께 전경은 어떨까요?

Table of Contents

1. 봉한금류 아파트 개요

경상북도 구미시 고아읍 봉한금류 아파트는 1992년에 건축된 아파트로, 총 146세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 단지 내에서 다양한 평형을 제공하며, 면적은 66㎡에서 106㎡까지 다양합니다. 그린 공간이 적절히 설계되어 거주자들에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 아파트 주변의 인프라와 학군 또한 잘 구축되어 있어 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다.

아파트 기본 정보

항목	내용
건축 연도	1992년
총 세대 수	146세대
평형 범위	66㎡ ~ 106㎡
학군	남계초, 현일중, 현일고
주소	경상북도 구미시 고아읍 봉한4길 17

봉한금류 아파트의 위치는 고아읍의 중심부에 있어 다양한 교통편의성도 장점입니다. 가까운 거리에 버스 정류장이 마련되어 있어, 대중교통을 이용하기에도 매우 유리합니다. 이와 같은 접근성은 거주자들의 편리함을 더하며, 특히 자녀를 둔 가정에서는 교육적인 면에서도 큰 장점으로 작용할 것입니다.

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2. 2025년 8월 시세 전망

2025년의 시세는 주택 시장의 전반적인 흐름에 크게 영향을 받을 것입니다. 최근 몇 년 동안의 시세 흐름을 분석해보면, 구미시는 꾸준한 도시 개발과 인프라 확장으로 인해 상승세를 보이고 있습니다. 봉한금류 아파트의 최근 매매 실거래가는 다음과 같습니다.

최근 매매 실거래가

연도	2025년	2024년
2월 가격	4,300만 원	4,000만 원
1월 가격	4,500만 원	4,200만 원

현재 봉한금류 아파트의 매매가와 전세가는 각각 4,000~4,500만 원, 그리고 2,700~3,500만 원으로 추정됩니다. 이러한 가격은 아파트의 상태, 인테리어, 층수에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다. 예를 들어, 106㎡ 평형의 경우 6,600~7,700만 원에 거래되는 경우도 있어, 면적에 따라 수요와 공급의 차이가 상당히 클 것으로 보입니다.

전세 실거래가

평형	전세가	매매가 범위
66㎡	3,000 ~ 3,500만 원	4,000 ~ 4,500만 원
106㎡	4,300 ~ 5,000만 원	6,600 ~ 7,700만 원

전세가의 경우도 지역 평균보다 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 전세 수요가 꾸준히 이어질 것이라는 예측을 가능하게 해줍니다. 봉한금류 아파트의 전세는 안정적인 주거 환경 덕분에 시간의 흐름에 따라 지속적인 수요가 있을 것으로 분석됩니다.

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3. 지역 인프라와 교육 환경

구미시는 경상북도 내에서 교육과 문화의 중심지로 자리 잡고 있습니다. 봉한금류 아파트 인근에는 남계초등학교, 현일중학교, 현일고등학교가 인접해 있어 자녀 교육에 있어 매우 유리합니다. 교육기관이 인근에 위치해 있다는 점은 학부모들에게 큰 장점으로 작용하며, 이는 집값에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

인프라 현황

봉한금류 아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있습니다. 마트, 카페, 음식점 등 다양한 선택지를 제공해 생활의 편리함을 더하고 있습니다. 특히, 공원 및 운동시설이 가까워 여가 시간을 보내기에도 적합한 환경입니다.

시설 종류	거리
남계초등학교	도보 5분
마트	도보 10분
버스 정류장	도보 2분
공원	도보 15분

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결론

경상북도 구미시 고아읍 봉한금류 아파트는 2025년 8월 시세가 상승하기 위한 충분한 조건을 갖추고 있습니다. 안정적이고 쾌적한 주거 환경, 교육 인프라의 근접성, 그리고 다양한 생활 편의시설의 조화로 인해 많은 이에게 매력적인 주거 공간으로 거듭나고 있습니다. 이러한 요인을 고려할 때, 자신의 주거 공간으로 봉한금류 아파트를 선택하는 것은 매우 현명한 결정일 것입니다.

자주 묻는 질문과 답변

봉한금류 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
봉한금류 아파트의 평균 시세는 2025년 기준으로 매매가는 4,000~4,500만 원, 전세가는 3,000~4,000만 원입니다.
이 아파트 주변의 학군은 어떤가요?
아파트 주변에는 남계초등학교, 현일중학교, 그리고 현일고등학교가 위치해 있어 강력한 학군을 자랑합니다.
주변 생활 인프라는 어떤 상태인가요?
마트, 음식점, 카페 등 다양한 생활 편의시설이 가까워 생활이 편리하며, 운동 시설과 공원도 접근성이 좋습니다.

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위의 내용은 경상북도 구미시 고아읍 봉한금류 아파트에 대한 자세한 블로그 포스트로, 시세, 교육, 인프라 등의 정보를 포함했습니다. 필요하신 추가 내용이나 수정을 말씀해 주세요!

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