경기도 파주시 문산읍 파주힐스테이트1차 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 파주시 문산읍 파주힐스테이트1차 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

1. 파주힐스테이트1차 아파트 개요

경기도 파주시에 위치한 문산읍의 파주힐스테이트1차 아파트는 지역 내에서 상당히 인기 있는 주거 단지 중 하나입니다. 본 아파트는 2009년에 준공되어 현재 약 16년차를 맞이하고 있으며, 총 631세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트의 특징은 용적률이 226%로 설계되어 넉넉한 공간 활용이 가능하다는 점입니다. 이 외에도 건폐율 19%는 쾌적한 주거 환경을 만들어 주며, 각 세대는 남향 또는 남서향으로 배치되어 있어 일조량이 좋습니다.

이 아파트 단지는 किन 만한 이유로 인기를 끌고 있을까요?
첫째, 주변 편의시설들이 잘 갖추어져 있습니다. 예를 들어, 차로 5분 거리에 대형 마트가 위치하고 있어 생활 편의성이 높습니다.
둘째, 문산읍 자체가 다양한 문화시설과 교육기관이 가까이 있어 가정 단위의 주거지로 매우 적합합니다.

속성	정보
준공연도	2009년
총 세대 수	631세대
용적률	226%
건폐율	19%
평균 면적	약 120㎡

아파트 내에는 다양한 시설들이 마련되어 있습니다. 어린이 놀이터, 커뮤니티 센터, 체육 시설 등이 있어 주민들이 여가를 즐기기에 매우 용이합니다. 또 하나의 중요한 포인트는 보안 시스템입니다. 24시간 보안 시스템이 운영되어 안전한 주거 환경을 제공합니다.

물론, 아파트의 시세와 적정 가격도 중요한 요소입니다. 과거 몇 년간의 데이터를 살펴보면, 파주힐스테이트1차 아파트는 꾸준한 시세 상승세를 보여왔습니다. 지난 1년 동안 시세가 약 10% 상승했으며, 이는 수도권 비규제지역 내 아파트의 수요가 강하게 일고 있음을 시사합니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월의 파주힐스테이트1차 아파트 시세 전망은 상당히 긍정적입니다. 부동산 시장 전체가 지속적인 수요 증가에 힘입어 호조를 보일 것으로 예상되는데, 이는 해당 지역 개발 계획 및 인프라 확장 증가와 기후 변화에 따른 주거 환경 선호도 확대와 관련이 있습니다.

특히, 파주 지역은 관내 교통망이 지속적으로 발전하고 있습니다. 서울과의 접근성이 점점 더 좋아짐에 따라, 상대적으로 저렴한 가격의 파주힐스테이트1차 아파트는 높은 인기를 얻게 될 것으로 전망됩니다. 기존의 다세대 주택에서 아파트로의 수요 전환이 이루어지고 있으며, 이는 향후 1년 이상으로도 이어질 것으로 보입니다.

거래 유형	현재 시세	전년 대비 변화
매매	4억원 ~ 4억 5천만원	+10%
전세	3억원 ~ 3억 5천만원	+8%
월세	월세 2000/100	변동 없음

또한, 2024년 12월에 예상되는 주요 프로젝트와 개발 일정도 주목해야 합니다. 예를 들어, 가까운 하천변 정비 사업과 공원 조성이 확인되었으며, 이로 인해 해당 지역의 주거 매력도가 상승할 것입니다. 이전보다 더 많은 사람들이 문산읍에 주거를 선택하게 될 것이라는 점이 흥미롭습니다.

그렇다면, 경기도 파주시 문산읍 파주힐스테이트1차 아파트를 매수 혹은 전세로 고려하고 계신 분들께서는 최대한 빠른 시일 내에 움직이는 것이 좋습니다. 왜냐하면 수요가 증가함에 따라 선택의 폭과 가격 모두 변동성이 클 수 있기 때문입니다.

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결론

결론적으로, 경기도 파주시 문산읍의 파주힐스테이트1차 아파트는 현재와 미래 모두에서 긍정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 생활의 편리함, 쾌적한 환경, 매력적인 가격대 등 여러 요소들이 어우러져 이곳의 가치를 크게 높이고 있습니다. 앞으로도 이 지역은 많은 사람이 선호할 만한 주거지로 자리잡을 것입니다.

이와 같은 정보를 바탕으로, 적절한 시점에 나만의 아파트를 찾아보는 것이 어떨까 생각해봅니다. 부동산 시장의 흐름을 주의 깊게 살펴보고, 좋은 결정을 내리시길 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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파주힐스테이트1차 아파트의 매매 및 전세 시세는 어떻게 되나요?
현재 파주힐스테이트1차 아파트는 매매가 4억원에서 4억 5천만원, 전세는 3억원에서 3억 5천만원 사이입니다.
아파트 커뮤니티 시설은 어떤 것이 있나요?
파주힐스테이트1차 아파트에는 어린이 놀이터, 커뮤니티 센터, 체육 시설 등 다양한 커뮤니티 시설들이 있습니다.
2024년 12월 시세 전망은 어떤가요?
2024년 12월 시세는 긍정적으로 전망되며, 지속적인 수요 증가에 힘입어 시세가 오를 것으로 예상됩니다.
아파트 주변 인프라는 어떤가요?
아파트 주변에는 대형 마트, 학군, 문화 시설들이 잘 갖춰져 있어 생활이 편리합니다.

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