경기도 화성시 향남읍 향남시범넓은들마을우미린 아파트 2024년 12월 시세
경기도 화성시 향남읍 향남시범넓은들마을우미린 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 정보와 다양한 거래 예시를 제공합니다.
경기도 화성시 향남읍 향남시범넓은들마을우미린 아파트 소개
경기도 화성시 향남읍 향남시범넓은들마을우미린 아파트(이하 우미린 아파트)는 2008년에 완공된 17년 역사의 대표적인 주거단지입니다. 536세대 규모로 이루어져 있으며, 이 아파트의 용적률은 179%, 건폐율은 19%로 설정되어 있습니다. 이러한 구조적 특성은 입주민들에게 보다 넓은 생활공간을 제공하며, 실용성을 높이는 데 기여하고 있습니다.
우미린 아파트는 교통이 편리한 위치에 자리잡고 있어, 다양한 생활 편의시설에 접근하기 용이합니다. 인근에는 학교, 마트, 공원 등의 시설이 위치해 있어 가족 단위 입주민들에게 매우 매력적인 환경을 제공합니다. 특히, 초중고등학교가 인접해 있어 자녀 교육에 대한 부담이 덜하다는 장점이 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 명 | 향남시범넓은들마을우미린 |
| 세대 수 | 536세대 |
| 완공 연도 | 2008년 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 19% |
| 층 수 | 20층 |
이 아파트의 가장 큰 특징 중 하나는 다양한 평형대의 가용성을 가지고 있다는 점입니다. 면적은 84.94㎡에서 112.79㎡까지 다양하게 구성되어 있어 각종 가구의 니즈를 충족시킬 수 있습니다. 이러한 다양성은 주거 안정성을 높이는 데 있어 큰 역할을 합니다.
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2024년 12월 아파트 시세 분석
2024년 12월의 향남시범넓은들마을우미린 아파트 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 최근의 부동산 시장 동향과 비교해볼 때, 이 아파트의 평형별 평균 거래가는 다음 표와 같습니다.
| 평형(㎡) | 평균 매매가(원) | 평균 전세가(원) | 평균 월세(원) |
|---|---|---|---|
| 84.94 | 4억 5000만 | 2억 7000만 | 300만/13만원 |
| 112.64 | 5억 2000만 | 2억 9000만 | 300만/130만원 |
현재 향남시범넓은들마을우미린의 평균 매매가는 약 4억 5천만 원에서 5억 원대에 이르며, 전세가는 2억 7천만 원에서 2억 9천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 이 시세는 지난 해 같은 시기 대비 상승하였으며, 향후 계속해서 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다. 이는 특히 서울 및 수도권 내 부동산 가격의 전반적인 상승과 관련이 깊습니다.
아파트 단지 내의 인기있는 매물은 빠른 입주가 가능한 집들이며, 이를 통해 유동 인구가 많은 지역에서 생기는 수요층이 형성되고 있습니다. 교통과 교육 조건이 좋은 이 지역의 특성상 매매와 전세 모두 활발하게 이뤄지고 있습니다.
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사회적 요인과 부동산 시장의 연결
향남시범넓은들마을우미린 아파트가 위치한 화성시 향남읍은 최근 몇 년간 인구 유입이 계속되고 있습니다. 이 지역의 주택 수요는 교육, 주거 환경 등의 요인으로 인해 안정된 상승세를 이어가고 있습니다. 이러한 요인은 향남시범넓은들마을우미린 아파트의 시세에도 큰 영향을 미치고 있습니다.
실제로, 인근 교통 인프라 확장과 함께 공원과 같은 여가 공간이 늘어나면서 많은 입주민들이 이곳을 선택하는 이유가 되고 있습니다. 아파트 단지 주변의 생활 편의 시설 또한 입주민들의 주거 만족도를 높이는 데 큰 역할을 하고 있습니다.
상황이 이러하다 보니, 현재의 시세가 지속적으로 변동할 수 있는 가능성을 내포하고 있습니다. 따라서 향남시범넓은들마을우미린 아파트에 대한 투자 검토 시 교육과 교통 인프라 등 주변 환경 요소를 고려하는 것이 중요합니다.
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결론
경기도 화성시 향남읍 향남시범넓은들마을우미린 아파트는 최근 시세 상승세 속에서 안정적인 주거 환경과 경쟁력 있는 가격대를 유지하고 있습니다. 지역 사회의 변화와 투자 유치, 교통 개선 등이 이 아파트의 미래 가치를 올릴 요소들로 작용하고 있습니다. 따라서 이 아파트를 고려하는 방문객은 이러한 요소들을 충분히 검토한 후, 시세에 따른 결정이 필요합니다.
부동산 시장은 항상 변동성이 커서 지속적인 모니터링이 필수적입니다. 향남시범넓은들마을우미린 아파트와 같은 지역은 향후 몇 년 내에 더욱 발전할 가능성이 높아, 이맘때 관심을 두는 것이 아주 현명한 투자 수단이 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 향남시범넓은들마을우미린 아파트의 가격은 왜 상승하고 있나요?
답변1: 여러 요인이 있겠지만, 인근 교육시설 확충과 교통 인프라 발달, 그리고 주거 환경 개선이 주요한 원인입니다.
Q2: 현재 시세에서 투자하기에 적절한 시점인가요?
답변2: 현재의 시세가 상승세를 보이고 있으므로, 매매를 고려할 만한 시점입니다. 하지만 개인의 상황에 따라 신중히 결정해야 합니다.
Q3: 아파트 주변에는 어떤 시설이 있나요?
답변3: 교육기관, 마트, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 인접해 있어 가족 단위 입주민들에게 적합한 환경을 제공합니다.
Q4: 향남시범넓은들마을우미린 아파트의 매물은 어떻게 찾아볼 수 있나요?
답변4: 많은 부동산 플랫폼이나 지역 중개업소를 통해 최신 매물 정보를 확인할 수 있습니다. 보통 온라인에서도 쉽게 정보를 찾아볼 수 있습니다.
경기도 화성시 향남읍 향남시범넓은들마을우미린 아파트 시세 동향 분석
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