경기도 고양시 일산서구 대화동 한화포레나킨텍스(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
경기도 고양시 일산서구 대화동 한화포레나킨텍스(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세, 매물 현황, 투자 가치 및 주요 특징을 심층 분석합니다.
경기도 고양시 일산서구 대화동 한화포레나킨텍스 아파트 개요
경기도 고양시 일산서구 대화동에 위치한 한화포레나킨텍스(주상복합) 아파트는 2019년 2월에 준공된 1,100세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트의 용적률은 689%, 건폐율은 55%로, 주거환경이 잘 구성되어 있습니다. 2024년 12월의 시세를 분석하기에 앞서, 이 아파트가 가진 주요 특징과 환경을 살펴보겠습니다.
아파트 구조와 위치
한화포레나킨텍스 아파트는 49층으로 구성되어 있으며, 남향 집들이 많아 자연광을 충분히 받을 수 있는 구조입니다. 1층은 상업시설로 구성되어 편리한 생활 여건을 제공합니다. 이러한 구조는 가족 단위 거주자와 업무 공간을 필요로 하는 직장인들에게 적합합니다. 또한, 대화동은 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어, 자녀 교육에 대한 불안감을 덜 수 있습니다.
| 특성 | 설명 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,100세대 |
| 준공 연도 | 2019년 2월 |
| 용적률 | 689% |
| 건폐율 | 55% |
| 층수 | 49층 |
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월, 경기도 고양시 일산서구 대화동 한화포레나킨텍스 아파트의 매매가격은 10억 3천만 원에서 16억 5천만 원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 세부적으로 살펴보면, 매매가격은 아파트의 위치, 층수, 방향에 따라 상이합니다. 예를 들어, 101동 남향 23층 매물은 11억 5천만 원으로 가격이 높은 편에 속합니다.
전세 및 월세 가격
전세 가격은 대략 6억에서 8억 원 사이로 형성되어 있으며, 월세는 낮은 가격대인 3천만 원에서 3천 3백만 원까지 다양합니다. 이러한 가격 예측은 근처 아파트 시장과 세입자 요구에 따라 달라질 수 있습니다.
| 거래 유형 | 매매 가격 (억 원) | 전세 가격 (억 원) | 월세 (만원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 11.5 | 6.0 | 3,000 |
| 102동 | 15.0 | 7.0 | 3,200 |
| 103동 | 12.5 | 6.5 | 3,100 |
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투자 가치
한화포레나킨텍스(주상복합) 아파트는 경기도 고양시는 물론, 서울과의 접근성 덕분에 높은 투자 가치를 지니고 있습니다. 이 지역은 특히 젊은 세대의 선호도가 높아, 세입자 시장에서 인기 있는 선택지로 알려져 있습니다. 따라서, 매입 후 재판매에 대한 기대치가 높을 수 있습니다. 이러한 점에서 현재의 시세는 미래의 가치를 예견할 수 있는 중요한 지표입니다.
주변 인프라
고양시는 복합문화공간, 대형 마트, 병원 등 다양한 생활 인프라가 골고루 분포되어 있어 생활 편의성이 높습니다. 이와 같은 이유로 젊은 세대와 가족 단위 거주자 모두에게 매력적인 주거지로 자리 잡고 있습니다. 주택수요자는 교육, 교통, 생활 편의성을 고려하여 이 아파트를 선택하는 경우가 빈번하므로, 적극적인 투자 고려가 필요합니다.
| 인프라 종류 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 대형 마트 | 1km | 생활 편의성 제공 |
| 초등학교 | 500m | 교육 수요 고려 |
| 지하철역 | 1.5km | 교통 편리함 제공 |
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결론
경기도 고양시 일산서구 대화동 한화포레나킨텍스(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 현재 시장을 기반으로 분석하면 매매는 10억 3천만 원에서 16억 5천만 원까지 다양하게 형성되고 있으며, 지속적인 시세 상승이 예상됩니다. 지역 인프라와 세입자 수요 역시 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.
이 아파트는 투자자나 자가주택 구매를 고려하는 이들에게 훌륭한 선택이 될 것입니다. 따라서, 적극적인 매수 또는 임대 문의를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한화포레나킨텍스 아파트의 전세 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 한화포레나킨텍스 아파트의 전세가격은 대략 6억 원에서 8억 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트는 어떤 특장점이 있나요?
답변2: 이 아파트는 우수한 교육 인프라와 다양한 생활 편의시설이 가까이 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
Q3: 한화포레나킨텍스 아파트의 투자 가치가 높은 이유는 무엇인가요?
답변3: 교통과 교육 인프라가 잘 갖추어져 있고, 수요가 많은 지역인 만큼 투자 가치가 높습니다.
경기도 고양시 일산서구 대화동 한화포레나킨텍스 아파트 2024년 12월 시세 분석
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