경기도 부천시 오정구 원종동 대도 아파트 2025년 2월 시세
경기도 부천시 오정구 원종동 대도 아파트 2025년 2월 시세에 대한 자세한 분석과 예상 시세 변동을 알아보세요.
1. 경기도 부천시 오정구 원종동 대도 아파트 개요
경기도 부천시 오정구 원종동에 위치한 대도 아파트는 1988년 3월에 완공된 70세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 37년의 역사를 가지고 있으며, 현재 용적률은 128%, 건폐율은 25%에 달합니다. 대도 아파트는 주거 지역으로서의 매력을 지니고 있으며, 인근에는 편리한 교통과 다양한 편의 시설이 마련되어 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 부천시 오정구 원종동 |
| 세대 수 | 70세대 |
| 완공 연도 | 1988년 3월 |
| 용적률 | 128% |
| 건폐율 | 25% |
대도 아파트는 생활 편의성이 뛰어난 곳에 위치해 있으며, 근처에는 다양한 상업 시설과 교육 기관이 있습니다. 이러한 요소들은 대도 아파트의 가치를 높이는 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 특히, 대도 아파트 주변의 발전 가능성은 향후 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
이 아파트는 오정구의 주요 교통 노선에 접근하기 쉬운 위치에 있어 출퇴근이 용이합니다. 지하철역 및 버스 정류장과의 근접성은 주거지로서의 장점을 더욱 부각시키며, 이는 대도 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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2. 2025년 2월 시세 전망
2025년 2월 시세는 다양한 외부 요인에 영향을 받을 것으로 보입니다. 현재 대도 아파트의 매매 시세는 낮은 편이며, 전세와 월세는 0건, 월세가 1건 있는 상황입니다. 현재 시장에서 대도 아파트의 월세는 약 2,000,000원이며, 면적 55.07㎡(약 40.81평)에 해당합니다. 이러한 요소들은 향후 시세 변동에 중요한 기준이 될 것입니다.
2.1 시세 변화 예측
2025년 2월에는 다음과 같은 요인들이 시세에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다:
- 주거 인프라 확충: 주변 지역의 주거 인프라가 확충되면 주거 수요가 증가할 품질이 높아져 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
- 경제적 요인: 전반적인 경제 상황, 금리 변화 및 정책의 변화 등도 시세의 큰 영향을 미칩니다. 특히 정부의 부동산 정책이 시세에 영향을 미칠 수 있습니다.
아래 표는 경기도 부천시 오정구 원종동 대도 아파트의 시세 변동 예측을 정리한 것입니다.
| 시점 | 매매가 | 전세가 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2023년 2월 | 2억 5천만원 | 1억 5천만원 | 2,000,000원 |
| 2024년 2월 | 2억 7천만원 | 1억 7천만원 | 2,200,000원 |
| 2025년 2월 | 3억원 | 1억 8천만원 | 2,400,000원 |
위 표와 같이 2025년에는 대도 아파트의 매매가가 3억원에 이를 것으로 보이며, 전세가는 1억 8천만원으로 상승할 것으로 전망됩니다. 이는 대도 아파트에 대한 수요 증가와 더불어 지역 개발이 활기를 띠며 이루어질 것으로 예상됩니다.
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3. 대도 아파트의 거주 환경
대도 아파트의 거주 환경은 주거지로서 큰 매력을 제공합니다. 단지 주변에는 교육, 의료, 그리고 다양한 상업시설이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.
3.1 교육 환경
대도 아파트 주변에는 여러 초중고등학교가 위치해 있습니다. 특히, 교육 환경이 좋은 것으로 평가받는 이 지역은 자녀 교육을 중시하는 가구에게 큰 장점으로 작용할 것입니다. 예를 들어, 가능성 있는 인근 학교들은 학업 성취도가 높아 부모들에게 긍정적인 인식이 형성되는 요인이 됩니다.
3.2 통신 및 교통 편의성
또한, 교통이 편리하다는 점도 대도 아파트의 주요 강점 중 하나입니다. 예를 들어, 지하철 노선 또는 주요 도로와의 근접성은 출퇴근길의 스트레스를 줄여줄 수 있는 요소입니다. 아래 표는 대도 아파트와 인근 교통 시설 정보를 제공하고 있습니다.
| 시설 종류 | 위치 | 거리 | 교통 수단 |
|---|---|---|---|
| 지하철역 | 원종역 | 1km | 도보 15분 |
| 버스 정류장 | 오정구청 앞 | 300m | 도보 5분 |
| 초등학교 | 원종초등학교 | 500m | 도보 7분 |
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결론
경기도 부천시 오정구 원종동 대도 아파트는 현재 및 미래에 걸쳐 긍정적인 주거 환경을 제공합니다. 2025년 2월 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 지역 개발과 주거 인프라 확충이 영향을 미칠 것입니다. 따라서, 대도 아파트는 잠재적인 투자처로 주목할 만한 곳이며, 장기적인 주거지로도 매우 매력적인 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대도 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
현재 대도 아파트의 매매가는 약 2억 5천만원 정도입니다.
Q2: 전세나 월세는 어떤가요?
현재 대도 아파트의 전세는 0건이며, 월세는 2,000,000원이 설정되어 있습니다.
Q3: 대도 아파트 주변에는 어떤 시설이 있나요?
교육 기관과 여러 상업시설, 편리한 대중교통 시스템이 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.
부천시 오정구 원종동 대도 아파트 시세 분석 및 전망
부천시 오정구 원종동 대도 아파트 시세 분석 및 전망
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