경기도 성남시 중원구 하대원동 이안모란센트럴파크 아파트 2025년 2월 시세
경기도 성남시 중원구 하대원동 이안모란센트럴파크 아파트 2025년 2월 시세와 실거래 정보를 심층적으로 분석합니다.
1. 하대원동 및 아파트 개요
경기도 성남시 중원구 하대원동 이안모란센트럴파크 아파트는 최근 몇 년 동안 부동산 시장의 핫플레이스가 되고 있습니다. 이 아파트는 2022년 2월에 준공되어 아직 3년차에 접어든 신축 아파트입니다. 74세대 규모로, 용적률 209%, 건폐율 58%를 기록하고 있어 아파트 단지의 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다.
아파트의 설계와 구조는 현대적 감각을 잘 반영하고 있으며, 다양한 생활 편의시설과 인접해 있다는 점도 큰 장점입니다. 특히, 지하철역과의 접근성이 우수하여 통근과 통학이 용이한 위치입니다. 이를 통해 입주자는 안락한 주거 환경을 만끽할 수 있습니다.
| 항목 | 세부정보 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 성남시 중원구 하대원동 |
| 단지 규모 | 74세대 |
| 준공 연도 | 2022년 2월 |
| 용적률 | 209% |
| 건폐율 | 58% |
이외에도 주변에는 공원, 학교, 마트 등 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어 가정 단위의 주거 환경에도 매우 적합합니다. 이러한 요소들은 이안모란센트럴파크 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
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2. 2025년 2월 예상 시세 분석
2025년 2월 경기도 성남시 중원구 하대원동 이안모란센트럴파크 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 달라질 것으로 예상됩니다. 최근 몇 년간 서울과 경기도 지역의 아파트 가격은 상승세를 보였으며, 이안모란센트럴파크 아파트 역시 이러한 추세에 포함될 가능성이 높습니다.
2.1. 시장 전망
부동산 전문가들은 성남시와 인근 지역의 부동산 시장이 지속적으로 성장할 것이라고 전망하고 있습니다. 특히 신축 아파트에 대한 수요가 높아, 이안모란센트럴파크와 같은 신규 아파트의 시세는 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.
| 연도 | 예상 시세 (만원/평) |
|---|---|
| 2022년 | 3,500 |
| 2023년 | 3,800 |
| 2024년 | 4,100 |
| 2025년 | 4,500 |
위의 표를 통해 예상 시세 상승률을 확인할 수 있으며, 신축 아파트의 가치가 얼마나 빠르게 상승하고 있는지를 알 수 있습니다. 이러한 예측은 이안모란센트럴파크 아파트의 인기도와 선호도가 반영된 결과입니다.
2.2. 주변 시세 비교
Adjacent properties in the area have also shown a consistent trend in price increments. To provide context, let’s compare the expected prices of a few similar apartments in the vicinity.
| 아파트 이름 | 예상 시세 (만원/평) |
|---|---|
| A 아파트 | 4,200 |
| B 아파트 | 4,000 |
| C 아파트 | 4,600 |
이 표를 통해 이안모란센트럴파크 아파트의 경쟁력을 엿볼 수 있습니다. 인근 아파트와 비슷한 수준의 시세를 형성할 것으로 보이며, 특히 위치적 장점과 조망권 등이 추가적인 가치를 더할 수 있습니다.
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3. 투자 가치와 수익성
이안모란센트럴파크 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어, 투자 가치 또한 높은 지역으로 평가받고 있습니다. 지속적인 시세 상승이 예상됨에 따라, 이 아파트는 장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 대상이 됩니다.
주거용 아파트의 투자 성공은 위치, 시장 동향, 및 향후 개발 계획 등에 따라 결정됩니다. 이안모란센트럴파크 아파트 주변 회의적인 개발이 기대되는 가운데, 투자자들은 이 아파트에 많은 관심을 표명하고 있습니다.
3.1. 수익성 고려사항
투자자들이 이안모란센트럴파크 아파트의 수익성을 고려할 때, 몇 가지 중요한 요소가 있습니다. 구체적으로 살펴보면:
- 위치: 주요 교통 수단과의 접근성.
- 생활 인프라: 주변 생활 시설의 질과 양.
- 미래 성장 가능성: 지역 개발 계획 및 인구 유입 예측.
이러한 요소들은 이안모란센트럴파크 아파트의 가치를 더욱 높이는 데 기여하고 있습니다.
| 고려사항 | 설명 |
|---|---|
| 위치 | 지하철 접근성 및 생활 편의시설 |
| 생활 인프라 | 학교, 마트, 공원 등 |
| 미래 성장 가능성 | 지역 개발 계획 및 인구 유입 |
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4. 결론
2025년 2월 경기도 성남시 중원구 하대원동 이안모란센트럴파크 아파트의 시세는 여러 긍정적인 요인에 의해 상승할 것으로 예상됩니다. 신축 아파트의 매력을 갖춘 이 단지는 안정적인 투자처로 주목받고 있으며, 향후 지속적으로 수익성을 발휘할 수 있을 것입니다. 매수와 투자의 기회를 고민하신다면, 이안모란센트럴파크 아파트에 대해 깊이 있는 조사와 분석을 통해 결정하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 이안모란센트럴파크 아파트의 지급 여부는?
답변1: 현재 매매와 전세 등록이 없으며, 수요가 증가할 경우 곧 물량이 나올 것으로 예상됩니다.
Q2: 주변 인프라는 어떤가요?
답변2: 하대원동은 학교, 마트, 공원이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q3: 투자 시 고려해야 할 요소는 무엇인가요?
답변3: 위치, 생활 인프라, 미래 성장 가능성을 종합적으로 고려해야 합니다.
경기도 성남시 중원구 하대원동 이안모란센트럴파크 아파트 시세 변동 현황
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