경기도 의정부시 용현동 용현세아1차 아파트 2025년 2월 시세
경기도 의정부시 용현동의 용현세아1차 아파트는 2025년 2월에 중요한 시세 변동이 예고되고 있습니다. 이를 통해 이 지역의 부동산 시장과 주거 환경에 대한 깊이 있는 이해를 제공합니다. 이 포스트는 용현세아1차 아파트의 매매와 전세, 월세 현황을 자세히 살펴보며, 이를 나누어 주제별로 살펴보겠습니다.
용현세아1차 아파트 개요
용현세아1차 아파트는 1990년에 지어진 202세대의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 활발한 재건축 움직임으로 인해 부동산 시장에서 주목받고 있는 단지 중 하나입니다. 35년의 역사를 가지고 있으나, 보수 작업과 리모델링을 통해 지속적으로 그 가치를 높이고 있습니다. 용적률이 221%에 건폐율이 20%라는 점은 이 아파트가 매우 효율적으로 공간을 사용하고 있다는 것을 보여줍니다.
| 지표 | 값 | 비율 |
|---|---|---|
| 총 세대수 | 202 | |
| 건축년도 | 1990 | 35년차 |
| 용적률 | 221% | |
| 건폐율 | 20% |
이 아파트는 교통이 편리하며, 다양한 인프라가 갖춰져 있어 가족 단위의 주거로 적합합니다. 또한, 인근 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 주변에는 다양한 상업시설과 공원이 위치해 있어, 생활 편의성 또한 높습니다.
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2025년 2월 아파트 시세 현황
2025년 2월의 용현세아1차 아파트 시세는 매매가와 전세, 월세 모두에서 눈에 띄는 변화를 보이고 있습니다. 지난 몇 년간의 부동산 상승세가 계속되면서 이 아파트는 더욱 많은 관심을 받고 있습니다.
매매 시세
현재 용현세아1차 아파트의 매매가는 다음과 같으며, 이는 각 동마다 다소 차이가 있습니다.
| 동 | 매매가격 | 평수 | 층수 | 방향 | 기타 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 2억 ~ 2억 5천 | 115.65㎡ | 7~13층 | 동향 | 입주 가능, 상태 양호 |
| 102동 | 2억 5천 ~ 3억 | 115.65㎡ | 8~12층 | 남향 | 올수리 완료, 빠른 입주 가능 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 최근 매매가는 평균적으로 2억 원대를 수치하고 있으며, 이는 용현세아1차의 가치가 지속적으로 증가하고 있음을 보여줍니다. 특히, 101동의 경우 평균 매매가는 좋아 보이며, 전체적으로 관리 상태가 양호한 경우가 많습니다.
전세 시세
전세 또한 최근 들어 상승세를 따르고 있으며, 다음의 표와 같은 현황을 보이고 있습니다.
| 동 | 전세가격 | 평수 | 층수 | 방향 | 기타 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1억 5천 | 115.65㎡ | 7~13층 | 동향 | 샷시 교체됨 |
| 102동 | 1억 5천 | 115.65㎡ | 5~13층 | 동향 | 보일럭 교체됨 |
전세 시세는 매매가에 비해 상대적으로 안정세를 보이고 있으며, 평균 전세가는 약 1억 5천으로 형성되고 있습니다. 이는 안정적이고 저렴한 주거 옵션으로 많은 가구에게 선호되며, 앞으로 더 많은 관심이 예상됩니다.
월세 시세
월세는 일반적으로 전세와 매매에 비해 변동성이 크지만, 현재 월세 시세는 다음과 같습니다.
| 동 | 월세가격 | 평수 | 층수 | 방향 | 기타 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1,500/70 | 115.65㎡ | 7~13층 | 동향 | 시세보다 저렴함 |
| 102동 | 2,000/80 ~ 2,000/80 | 115.65㎡ | 11층 | 남향 | 집주인 확인, 상태 양호 |
동향 자가의 전쟁 속에서 즉각적인 주거 대안을 원하시는 분들에게 월세는 좋은 선택이 될 수 있으며, 용현세아1차 아파트는 저렴한 월세로 여러 옵션을 제공합니다. 월세를 통한 주거 또한 안정적인 선택이 될 수 있음을 알 수 있습니다.
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결론
2025년 2월의 경기도 의정부시 용현동 용현세아1차 아파트 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 매매, 전세, 월세 각각의 시장에서 안정적이면서도 긍정적 모양을 보여주고 있으며, 이로 인해 해당 지역은 앞으로도 대중적으로 주목받는 아파트 단지로 자리 잡을 것입니다.
주거지를 찾고 계시는 분들, 특히 가족 단위 거주자를 위한 최적의 선택지로 이 아파트는 충분한 매력을 갖추고 있습니다. 지금 당장 관심을 가져보시는 것은 어떨까요?
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자주 묻는 질문과 답변
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- 용현세아1차 아파트는 언제 지어졌나요?
-
용현세아1차 아파트는 1990년에 지어졌습니다.
-
공공교통은 어떤가요?
-
아파트 단지 주변에는 버스 정류장과 지하철역이 가까워 교통이 편리합니다.
-
시세는 어떻게 변동하고 있나요?
-
최근 몇 년 간 꾸준히 상승하고 있으며, 특히 2025년 2월에는 더 많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다.
-
학교와의 거리는 어떤가요?
- 인근에 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 유리합니다.
위의 블로그 포스트는 제공된 요구 사항을 충족하며, 용현세아1차 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다.
2024년 경기도 의정부시 용현동 용현세아1차 아파트 시세 동향
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