경기도 안양시 만안구 안양동 정우 아파트 2025년 2월 시세
1. 경기도 안양시 만안구 안양동의 부동산 시장 개요
2025년 2월 시세를 살펴보기 전에 먼저, 경기도 안양시 만안구 안양동의 부동산 시장에 대한 개요를 살펴보겠습니다. 안양시는 서울 근교에 위치한 도시로, 많은 사람들이 이곳에서 주거 공간을 찾고 있습니다. 다양한 아파트 단지와 역량 높은 교육 환경 덕분에, 주거로서의 매력은 계속해서 높아지고 있습니다. 특히 안양동은 대중교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 지역입니다.
안양동의 정우 아파트는 1985년 12월에 준공된 이후로 40년 가까운 역사를 지니고 있습니다. 이 아파트는 351세대 규모로, 지역 내 시장에서 중요한 역할을 하고 있습니다. 2025년 2월의 시세는 가격 변동이 빈번한 시점으로, 여러 변수에 따라 다르게 나타날 수 있습니다. 따라서, 매매와 전세 등 다양한 거래 유형과 가격대를 살펴보는 것이 필요합니다.
아래 표는 정우 아파트의 구체적인 특성을 나타냅니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 351세대 |
| 준공 연도 | 1985년 12월 |
| 용적률 | 253% |
| 건폐율 | 35% |
| 매매 건수 | 12건 |
| 전세 건수 | 5건 |
| 월세 건수 | 1건 |
| 단기 임대 건수 | 0건 |
위의 표에서 볼 수 있듯이 정우 아파트는 오랜 역사 속에 다양한 거래가 이루어지고 있으며, 따라서 독특한 매력을 지니고 있습니다. 특히, 저렴한 가격대와 안정된 임대 수요는 더욱 많은 사람들에게 주거 선택지를 제공합니다.
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2. 정우 아파트의 2025년 2월 매매 및 전세 시세 분석
2025년 2월 안양동 정우 아파트의 시세는 단기적인 트렌드와 장기적인 시장 변화에 따라 다르게 나타날 수 있습니다. 매매 및 전세 아파트의 거래량은 매달 상이하게 변동하며, 이는 지역 경제와 부동산 시장의 변화를 반영하기 때문입니다.
예를 들어, 정우 1동의 경우 2025년 2월에 매매 시세는 약 3억 7,500에서 3억 8,000 사이로 나타나고 있습니다. 이는 104.39㎡ 면적 기준으로 형성된 가격으로, 남향 구조의 특성을 강조하고 있습니다. 반면, 정우 2동 매매 시세는 약 2억 5,000원부터 시작하고 있으며, 이는 보통의 효율적인 면적을 제공합니다.
상기된 데이터는 아래의 표와 같이 요약됩니다:
| 아파트 동 | 매매가 (₩) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 정우 1동 | 3억 7,500 – 3억 8,000 | 104.39 | 1/13 | 남향 |
| 정우 2동 | 2억 5,000 | 68.95 | 2/13 | 동향 |
| 정우 1동 | 4억 3,000 | 104.39 | 10/13 | 남향 |
| 정우 2동 | 3억 2,000 – 3억 3,000 | 84.34 | 3/13 | 남향 |
전세 상품에 있어서도 정우 아파트는 안정적인 수요가 확인되고 있습니다. 104.39㎡ 면적의 전세 가격은 약 2억 8,000원으로, 매매 시장의 변동성과는 다른 성격을 갖고 있습니다. 이는 장기적인 안정성을 중시하는 주거 수요자들에게 매력적으로 작용할 것으로 보입니다.
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3. 정우 아파트 주변 인프라와 생활 편의 시설
안양동 정우 아파트는 뛰어난 생활 인프라와 교육 환경 덕분에 주목받고 있습니다. 가장 큰 장점으로는 바로 도보 거리 내에 다양한 생활 편의시설과 교육 기관이 밀집해 있습니다. 예를 들어, 안양서초등학교가 단지와 가까운 위치에 있어 자녀 교육에 우호적입니다. 이러한 요소들이 합쳐져 세대 구성원에게 안정감을 제공하므로, 장기 거주를 고려하는 이들에게 큰 매력이 됩니다.
또한, 정우 아파트 인근에는 대형마트와 쇼핑센터, 의료시설 등이 있어서 생활의 편의성이 높습니다. 다음 표는 주변 인프라와 고객들이 자주 이용하는 시설을 나타냅니다.
| 시설 | 거리 | 부가 설명 |
|---|---|---|
| 안양서초등학교 | 도보 1분 | 교육 환경이 양호합니다. |
| 대형마트 | 도보 5분 | 생필품 구매가 용이합니다. |
| 병원 | 도보 10분 | 응급 시 빠른 접근이 가능합니다. |
이처럼 다양한 생활 인프라와 교육 기관이 밀집해 있다는 점은 정우 아파트의 가치에 긍정적 영향을 미치고 있습니다. 이러한 장점은 부동산 시장에서 중요한 요소로 작용하며, 지역 주민의 만족도를 높이는 원동력이 됩니다.
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결론
결론적으로, 경기도 안양시 만안구 안양동 정우 아파트의 2025년 2월 시세는 안정적이고, 다양한 매매 및 전세 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 고령 아파트임에도 불구하고 뛰어난 위치와 생활 인프라 덕분에 높은 수요를 보이고 있습니다.
안양동은 교육 및 생활 환경이 우수하여 물리적인 가치를 넘어 심리적 안정감을 주민들에게 제공합니다. 따라서, 장기적인 투자 방안으로 고려할 수 있으며, 특히 신규 입주자나 가족 단위 주거를 희망하는 분들에게 적합한 선택이 될 것입니다. 지금이 바로 경기도 안양시 만안구 안양동 정우 아파트 투자에 대한 중요한 시점임을 인지하시고, 보다 나은 주거 환경을 선택하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 정우 아파트는 어떤 교육 기관과 가까운가요?
답변1: 정우 아파트 주변에는 안양서초등학교를 포함한 여러 교육 기관이 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
Q2: 정우 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변2: 각 세대에 따라 주차 공간이 경량이 가능하며, 추가 주차 공간도 확보되어 있습니다.
Q3: 정우 아파트의 향후 시세 전망은 어떤가요?
답변3: 지역 인프라 발전과 인구 유입 지속 등으로 인해 시세가 지속적으로 안정세를 보일 것으로 예상합니다.
Q4: 정우 아파트의 월세는 어느 정도인가요?
답변4: 정우 아파트의 월세는 평균적으로 1억 원의 보증금에 월 60만 원 안팎입니다.
Q5: 정우 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변5: 지역 특성과 생활 인프라를 고려할 때, 정우 아파트는 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
경기도 안양시 만안구 안양동 정우 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 안양시 만안구 안양동 정우 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 안양시 만안구 안양동 정우 아파트 시세 분석 및 전망