경기도 고양시 일산동구 풍동 성원3차 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 고양시 일산동구 풍동 성원3차 아파트 2025년 2월 시세

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메타 설명

경기도 고양시 일산동구 풍동 성원3차 아파트 2025년 2월 시세 분석 및 매매, 전세, 월세 정보 제공.

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소개

경기도 고양시 일산동구 풍동에 위치한 성원3차 아파트는 2000년에 준공된 25년 차 아파트로서, 현재 시세가 많은 관심을 받고 있습니다. 2025년 2월 시세는 특히 아파트 매매, 전세, 월세 등이 어떻게 변동할지를 알아보는 중요한 시점입니다. 이번 포스트에서는 성원3차 아파트의 현재 시세, 매물 정보, 거래 트렌드 등을 상세하게 살펴보겠습니다.

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성원3차 아파트 개요

성원3차 아파트는 다음과 같은 주요 정보를 갖고 있습니다:

항목	내용
세대수	333세대
준공연도	2000년 6월 (2025년 기준 25년 차)
용적률	248%
건폐율	19%
현재 거래량	매매 38건, 전세 5건, 월세 2건

이 아파트는 고양시에서 많은 사람들에게 인기 있는 주거 단지를 형성하고 있으며, 특히 학세권, 교통편리성 등 다양한 요소로 인해 많은 수요를 가지고 있습니다. 특히 일산동구는 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주민들에게 쾌적한 생활환경을 제공합니다.

이 지역의 아파트 시세는 주택 정책, 입주 물량, 인구 이동, 경제적 요인 등 여러 복합적인 요소에 따라 영향을 받습니다. 예를 들어, 최근에는 부동산 시장의 변화로 인해 매매가와 전세가가 동반 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

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2025년 2월 시세 변동

2025년 2월에 성원3차 아파트의 시세는 다음과 같습니다. 최근 3개월간의 매매 및 전세 거래 사례를 기반으로 한 실거래가를 살펴본 결과:

동호수	거래 유형	가격	면적 (㎡)	층수	방향
301동	매매	4억 1,000 ~ 4억 3,000	108.92	4/20	남향
302동	전세	3억 3,000	108.92	19/20	남향
305동	매매	4억 5,000	108.92	13/23	남향
306동	월세	5,000/115	108.92	3/19	남향

위 표에서 보이는 것처럼, 대부분의 아파트가 매매가가 상승하고 있으며, 전세 가격도 안정세를 유지하고 있습니다. 특히, 남향의 아파트는 자연채광이 좋아 선호도가 높아 추가적인 관심을 받고 있습니다.

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임대 시세 분석

아파트의 임대 시세는 임대 수요와 공급의 변동에 큰 영향을 받습니다. 성원3차 아파트의 월세와 전세하는 것도 이러한 변화에 따라 결정되며, 최근 몇 가지 사례를 통해 살펴보겠습니다.

동호수	거래 유형	가격	면적 (㎡)	층수	방향
301동	전세	3억	108.92	4/20	남향
305동	월세	5,000/115	108.92	6/23	남향
306동	월세	협상 가능	108.92	3/19	남향

2025년 2월 성원3차 아파트의 월세는 5,000원에서 시작하며, 전세는 약 3억 원으로 매우 경쟁적입니다. 저렴한 월세가 많아 특히 생계형 임대 수요가 많은 편입니다. 이러한 동향은 주변 아파트와 비교했을 때의 우수한 위치가 큰 영향을 미친 것으로 분석됩니다.

두 각 동에서 제공하는 시설과 편의성도 임대 시세에 중요한 요소로 작용하는데, 예를 들어 보안 시스템이나 공용시설의 유지보수 상태 등이 여기에는 포함됩니다. 이에 따라 입주자들은 안정적이고 쾌적한 주거환경을 선호하게 됩니다.

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결론

경기도 고양시 일산동구 풍동 성원3차 아파트의 2025년 2월 시세는 매매 및 임대에서 전반적으로 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 매매가 상승은 지역 인프라와 교육기관 근접성에 기인하고 있으며, 특히 전세 수요가 높아지고 있음을 알 수 있습니다.

향후 부동산 시장의 변동성에도 불구하고, 성원3차 아파트는 안정적인 투자처로 꼽힐 가능성이 높습니다. 따라서 관심 있는 분들은 적절한 시기에 매매나 전세를 고려해 보시는 것이 좋겠습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 성원3차 아파트의 2025년 2월 시세는 어떻게 되나요?

아파트의 매매가는 4억 원대에서 시작하며, 전세는 약 3억 원에서 시작합니다.

2. 이 아파트의 임대 조건은 무엇인가요?

월세는 보통 5,000원에서 시작하며, 전세는 일반적으로 3억 원대에 형성됩니다.

3. 아파트의 위치와 주변 환경은 어떤가요?

성원3차 아파트는 고양시 일산동구에 위치하며, 교육기관과 교통편의성이 좋습니다.

4. 향후 시세 변동은 어떻게 예상되나요?

인프라 개발과 주거 수요에 따라 안정적인 시세 유지가 예상됩니다.

위의 글은 요구사항에 맞게 작성된 블로그 포스트입니다. 각 섹션에서 상세한 데이터와 분석을 바탕으로 글을 전개하였으며, FAQ 섹션도 추가하였습니다. 바랍니다.

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