경기도 안양시 만안구 박달동 대흥 아파트 시세는 얼마?

경기도 안양시 만안구 박달동 대흥 아파트 2025년 2월 시세

경기도 안양시 만안구 박달동 대흥 아파트의 2025년 2월 시세를 분석하며, 매매 및 전세 정보와 투자 포인트를 깊이 있게 살펴봅니다.

Table of Contents

1. 대흥 아파트 개요

경기도 안양시 만안구 박달동에 위치한 대흥 아파트는 1987년 7월에 완공되어 현재 38년차에 접어들었습니다. 현재 이 단지는 총 50세대로 구성되어 있으며, 최근 부동산 시장의 변화에 따라 시세가 주목받고 있습니다. 이 단지는 지리적으로 교통이 편리한 위치에 있으며, 특히 대중교통 접근성이 뛰어나 많은 수요가 존재합니다.

단지명	세대수	년도	시세(2025년 2월)
대흥 아파트	50	1987	전세: 1억 7천만원 매매: 3억원~3억 5천만원

최근 거래 데이터를 보면, 대흥 아파트는 주거 공간으로서의 가치가 여전히 높아 보입니다. 특히 최근에 입주한 가구들이 편리한 생활 환경을 이유로 높은 선호도를 보이고 있는 것으로 나타났습니다. 이러한 환경적 요인들은 앞으로의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

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2. 대흥 아파트의 위치와 지역 인프라

대흥 아파트는 안양시의 중심부에 위치하고 있으며, 다양한 편의시설과 가까운 거리에 있습니다. 인근에는 대형 마트, 병원, 학군 등이 있어 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다. 특히, 박달시장은 매주 열리는 재래시장으로 신선한 농산물 구매와 다양한 음식 문화를 즐길 수 있는 공간입니다.

2.1. 교통 편의성

대흥 아파트는 지하철 1호선과 인접해 있어 서울 도심으로의 빠른 접근이 가능합니다. 또한, 주변 대중교통이 잘 발달되어 있어 차량 없이도 생활하는 데 불편함이 없습니다. 예를 들어, 안양역에서 대흥 아파트까지는 대중교통 이용 시 10분 내외로 도달할 수 있습니다.

교통수단	소요시간
지하철 1호선	10분
버스 (안양역)	5분

이 외에도 주요 도로와의 접근성 덕분에 자가용 이용 시에도 큰 장점이 있습니다. 따라서 대흥 아파트는 통근 및 통학이 용이한 환경을 갖추고 있어 큰 메리트를 가지고 있습니다.

2.2. 학군 정보

대흥 아파트 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치하고 있으며, 모두 교육부의 정규 인증을 받은 학교들이어서 학부모들에게 인기가 높은 편입니다. 특히, 인근의 초등학교는 우수한 교육과정을 제공하여 많은 학부모들이 선호하고 있습니다. 이는 자녀 교육을 중시하는 가구의 매수·임대 수요를 증대시키는 요소입니다.

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3. 대흥 아파트 시세 변동 추세

2025년 2월의 대흥 아파트 시세는 전세가 1억 7천만원, 매매가 3억에서 3억 5천만원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 지난해 같은 시기에 비해 약간 상승한 모습입니다. 이러한 시세 증가는 몇 가지 요인에 기인합니다.

3.1. 시장 전반의 동향

최근 한국의 부동산 시장은 상승세를 보이고 있으며, 특히 안양시는 인구 유입과 함께 주택 수요가 증가하고 있습니다. 아파트의 가치는 주거 안정성을 중요시하는 소비자들의 요구에 의해 상승하고 있다는 점에서, 대흥 아파트도 예외가 아닙니다.

거래유형	2024년 시세	2025년 시세
전세	1억 5천만원	1억 7천만원
매매	2억 8천만원~3억	3억~3억 5천만원

이 표를 통해 볼 수 있듯이 대흥 아파트의 가격 상승은 지역 내 인프라 발전, 교통 편의성, 그리고 안정적인 주거 환경의 조합에 의해 이루어지고 있습니다.

3.2. 투자 관점에서의 가치

대흥 아파트는 특히 향후 재개발 계획이 있는 지역과 가까워 장기적인 투자 관점에서도 매력적인 위치에 있다고 할 수 있습니다. 현재 진행되고 있는 재개발 프로젝트는 이 지역 부동산의 가치를 상승시킬 가능성이 높습니다.

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결론

경기도 안양시 만안구 박달동의 대흥 아파트는 다양한 인프라와 편리한 교통망 덕분에 앞으로도 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상됩니다. 특히, 재개발이 예정되어 있는 지역인 만큼 장기 투자 관점에서도 유망한 아파트로 평가됩니다.

이 아파트는 자가 거주용 뿐만 아니라 투자용으로도 높은 가치가 있으므로, 관심 있는 분들은 좀 더 빠른 시기에 시장에 참여할 기회를 고려해 보시길 바랍니다. 2025년 2월 이후로도 시세의 변화를 주목하며, 유망한 투자처 또는 안정적인 주거지를 찾는 이들에게 매우 중요한 선택이 될 것입니다.

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