경기도 남양주시 화도읍 신마석서희스타힐스 아파트 2025년 3월 시세
경기도 남양주시 화도읍 신마석서희스타힐스 아파트의 2025년 3월 시세를 깊이 있게 분석합니다. 최신 거래 정보와 예측을 안내합니다.
1. 신마석서희스타힐스 아파트 개요
신마석서희스타힐스 아파트는 경기도 남양주시 화도읍에 위치한 아파트 단지로, 2011년에 건설되어 현재 14년 차에 접어들고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 278세대로 구성되어 있으며, 용적률 120%와 건폐율 10%로 설계되어 있습니다. 특히, 남향으로 배치된 세대들은 뛰어난 채광과 조망을 제공하여 주거 환경의 질적 향상에 기여하고 있습니다. 아파트의 위치는 다양한 교통 패턴과 가까운 편리한 생활 인프라에 의해 더욱 주목받고 있습니다.
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 세대 수 | 278세대 |
| 건축 연도 | 2011년 |
| 용적률 | 120% |
| 건폐율 | 10% |
신마석서희스타힐스의 주요 장점 중 하나는 자연환경과의 조화입니다. 인근에 위치한 공원과 녹지 공간은 아파트 주민들에게 여유롭고 편안한 생활을 제공합니다. 또한, 마석역과의 근접성으로 인해 대중교통 이용이 용이하여 서울 및 경기 지역으로의 이동이 편리합니다. 이를 통해 많은 가족들이 이곳에 거주하기를 원하고 있으며, 안정적인 주거 환경을 선호하는 이들에게 인기가 높습니다.
2025년 3월 현재, 신마석서희스타힐스의 시세는 각 세대의 면적에 따라 다르게 형성되고 있으며, 최근 거래 사례를 바탕으로 시세 변동 추세를 분석할 수 있습니다. 이는 향후 투자 결정을 내리는 데 중요한 기준점이 될 수 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 신마석서희스타힐스 아파트의 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 주변 지역의 부동산 시장이 활성화된 것과 관련이 있습니다. 예를 들어, 세대 수에 따른 매매 및 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있는 추세입니다. 최근의 거래 내역을 살펴보면, 다양한 면적의 아파트가 현재 일정한 가격대에서 거래되고 있음을 알 수 있습니다.
| 동호수 | 거래 유형 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102동 | 매매 | 3억 5,000 | 132.36 | 3/15 | 남서향 |
| 104동 | 매매 | 3억 6,500 | 126.77 | 14/15 | 남향 |
| 103동 | 전세 | 2억 5,000 | 132.36 | 13/15 | 남서향 |
| 101동 | 매매 | 3억 4,000 ~ 3억 9,000 | 140.16 | 5/13 | 남향 |
앞서 제시한 표에서 보듯이, 매매 거래는 주로 3억 중반대에서 이루어지고 있으며, 전세는 2억 초반에서 진행되고 있습니다. 이 가격대는 주변 아파트 시장과 비교했을 때 적정한 수준인 동시에, 앞으로의 가격 상승 여력이 커 보입니다.
또한, 신마석서희스타힐스는 매매가 차츰 상승하고 있는 추세입니다. 이는 인근 개발 계획이나 사용 편의성이 개선되면서 신뢰도가 높아진 투자처로 주목받고 있음을 의미합니다. 게다가, 여기에 걸맞은 인프라가 지속적으로 확충되고 있어, 향후 가치 상승이 더 기대되는 지역으로 평가되고 있습니다.
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3. 주변 인프라 및 교통 정보
신마석서희스타힐스 아파트는 여러 인프라와 교통 중심지와 가까운 위치에 자리 잡고 있어, 생활의 편리함이 돋보이는 곳입니다. 우선, 아파트에서 가까운 마석역은 서울과 경기 지역으로의 대중교통 접근성을 한층 더 높이고 있습니다. 주민들은 출퇴근 시 다양한 대중교통 수단을 선택할 수 있어 유용합니다.
| 교통 수단 | 노선 | 소요 시간 |
|---|---|---|
| 기차 | 경춘선 | 약 50분 |
| 버스 | 1, 2, 3번 | 약 20~30분 |
| 택시 | – | 약 5~10분 |
마석역 인근에는 대형 마트와 다양한 쇼핑몰이 있어 손쉽게 일상 용품을 구매할 수 있는 장점도 있습니다. 또한, 인근 초등학교와 고등학교, 유치원이 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다. 지역 커뮤니티와 외부 행사들도 활성화되어 있어, 가족들과 함께하는 여가 활동 또한 풍부합니다.
이와 같은 주변 인프라와 교통 정보는 신마석서희스타힐스 아파트를 선택하는 데 있어 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. 주민들은 아파트 생활의 편리함을 경험하고 있으며, 이는 실질적으로 가격에도 영향을 미칠 것으로 보입니다.
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결론
경기도 남양주시 화도읍 신마석서희스타힐스 아파트의 2025년 3월 시세는 현재 상승세를 보이고 있으며, 각종 인프라와 교통이 잘 발달된 지역입니다. 매매 및 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있는 만큼, 앞으로 이 아파트의 가치는 더욱 증가할 가능성이 높습니다. 이는 주거적인 측면 뿐만 아니라 투자적인 측면에서도 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
투자자나 거주를 고려하는 분들은 이러한 시세 분석과 주변 인프라 정보를 기반으로 현명한 결정이 필요합니다. 이 아파트에서 제공하는 좋은 주거 환경과 원활한 생활 편의를 충분히 활용해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신마석서희스타힐스 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 신마석서희스타힐스 아파트의 평균 시세는 매매가 약 3억 5,000만에서 3억 6,500만원, 전세는 2억 1,000만원에서 2억 5,000만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 주요 교통 편의시설은 무엇인가요?
답변2: 신마석서희스타힐스는 마석역에 가까워 서울 및 경기도 외곽으로의 이동이 용이하며, 인근에 1번, 2번, 3번 버스 노선이 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
Q3: 신마석서희스타힐스 아파트의 예상 시세 상승률은 얼마나 될까요?
답변3: 현재 아파트 시장에서의 상승세와 개발 예정 인프라를 감안할 때, 신마석서희스타힐스의 시세는 지속적으로 상승할 가능성이 높습니다.
Q4: 주변 교육시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 신마석서희스타힐스 인근에는 초등학교, 고등학교, 유치원이 위치해 있어 자녀 교육에 좋은 환경을 제공합니다.
Q5: 이 아파트 단지 내 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변5: 아파트 단지 내에는 다양한 편의시설이 마련되어 있으며, 인근 대형마트와 쇼핑몰에서 다양한 상업 서비스를 이용할 수 있습니다.
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