경기도 남양주시 평내동 평내마을평내1차대주파크빌 아파트 2025년 3월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 남양주시 평내동 평내마을평내1차대주파크빌 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 상세히 알아보겠습니다.
아파트 개요와 역사
경기도 남양주시 평내동에 위치한 평내마을평내1차대주파크빌 아파트는 2005년 3월에 세워진 20년 차 아파트로, 총 595세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 지역 내에서 광범위하게 알려진 단지로, 주거지로서의 매력을 가지고 있습니다. 아파트는 남서향과 남동향 등 다양한 방향으로 배치되어 있어 효율적인 자연 채광 및 통풍을 누릴 수 있습니다.
아파트의 용적률은 219%, 건폐율은 17%로 설정되어 있어, 해당 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 적정한 밀집도를 유지하고 있습니다. 이러한 수치들은 주거환경의 쾌적함을 보장하는 중요한 지표로 작용합니다. 재개발의 유무나 주변 인프라와 같은 요소들이 앞으로의 시세에 미치는 영향을 고려할 때, 평내마을평내1차대주파크빌은 상당히 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 남양주시 평내동 |
| 세대 수 | 595세대 |
| 건설 연도 | 2005년 3월 |
| 용적률 | 219% |
| 건폐율 | 17% |
이 아파트는 다양한 생활 편의시설에 인접해 있으며, 대중교통 접근성이 좋습니다. 예를 들어, 주변에는 버스 정류장이 있어 잠실행 버스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 이는 강남권과의 연결고리로 작용하므로 직장인들에게 매우 중요한 요소로 작용합니다.
또한, 초등학교 및 중학교와의 인접성 덕분에 자녀를 둔 가구에도 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 이러한 교육적인 여건은 시세에도 긍정적인 영향을 미치며, 특히 청소년층의 유입은 지역 경제에도 긍정적인 기여를 할 것입니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월 시세는 전반적으로 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 평내마을평내1차대주파크빌 아파트의 경우, 현재 매매가는 약 3억 5,000만원에서 4억 6,000만원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 주변 아파트의 시세와 균형을 이루고 있으며, 더욱이 지역 내의 각종 개발 계획이 이 아파트의 미래 시세를 더욱 상승시킬 수 있는 가능성이 큽니다.
| 동 | 층수 | 면적 | 매매가 | 전망 |
|---|---|---|---|---|
| 1501동 | 9/16 | 115.36㎡ | 3억 9,000만원 | 상승 가능 |
| 1502동 | 20/20 | 115.36㎡ | 4억 3,000만원 | 상승 가능 |
| 1506동 | 11/13 | 116.71㎡ | 4억 1,000만원 | 안정적 |
| 1509동 | 4/15 | 116.71㎡ | 3억 7,000만원 | 안정적 |
위 표에서 볼 수 있듯이 각 동과 층수에 따라 시세와 전망이 다르게 나타납니다. 특히, 높은 층과 남서향 매물들은 자연광을 많이 받을 수 있어 시장에서 더욱 선호됩니다. 이러한 요소는 주거 선호도와 밀접하게 연관되어 있으며, 결국 시세에 긍정적인 영향을 미치는 것을 확인할 수 있습니다.
또한, 대규모 정부 계획이나 지역 개발이 시세에 미치는 영향도 무시할 수 없습니다. 예를 들어, 주변의 도로 확장, 공공시설의 추가 등이 진행될 경우 시세가 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
결론
경기도 남양주시 평내동 평내마을평내1차대주파크빌 아파트는 매력적인 위치와 양호한 시세 상황을 통해 투자자들에게 좋은 기회를 제공합니다. 주변 환경과 대중교통의 접근성, 교육 인프라의 존재는 이 아파트의 가치를 높이는 요소들로 작용하고 있습니다. 2025년 3월 시세가 상승할 것으로 예상되므로, 관심 있는 분들은 지금이 적절한 시점이 아닐까 생각합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 평내마을평내1차대주파크빌은 어떤 추가적인 혜택이 있나요?
평내마을평내1차대주파크빌은 뛰어난 교육 인프라와 대중교통 접근성을 함께 갖추고 있습니다. 아이들을 위한 교육 환경이 좋아 자녀를 둔 가구에 인기가 많습니다.
2. 월세는 어느 정도인가요?
현재 전세는 거의 없는 상황이며, 월세는 약 5,000만원에서 8,000만원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 효율적인 임대 수익을 기대할 수 있는 영역입니다.
3. 향후 시세는 어떻게 변할 것인가요?
지금의 시세는 주변 개발과 인프라에 따라 변화가 예상됩니다. 따라서, 장기간 투자 계획이라면 긍정적인 시세 상승이 기대됩니다.
4. 대중교통은 어떻게 되나요?
아파트 인근에는 잠실행 버스를 이용할 수 있는 정류소가 있어, 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 이는 투자자들에게 있어 중요한 요소로 작용할 것입니다.
5. 현재 시세는 적정하다고 볼 수 있나요?
2025년 3월의 시세는 주변 아파트와 비슷하거나 낮은 편입니다. 따라서 현재 구매하려는 분들에게 유리한 시점일 수 있습니다.
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